Behållare Behållare
Ursvik, Sundbyberg
Ursviksvägen 109B
Boarea
38 kvm
Avgift
3 374 kr/mån
Rum
1 rum

- ACCEPTERAT PRIS-
- KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!

Nyrenoverad bostad med alla efterfrågade detaljer. Redan ett kliv in i bostaden möts ni av den generösa takhöjden, det trevliga ljusinsläppet genom fönster i två väderstreck samt ytskikt i sobra kulörer. Genomgående påkostade och smakfulla materialval ger en hög standard och till utseendet dras tankarna snabbt till ett inredningsmagasin. Bostaden bjuder på ett stort allrum med original golv i fiskbensparkett Här kan du med enkelhet kan möblera med stor säng, soffa och övrigt önskat möblemang. Nyrenoverat och fullt utrustat kök med plats för matbord samt nyrenoverat och och lyxigt badrum. Gott om förvaringsmöjligheter tack vare den optimerade planlösningen samt klädkammaren.

Det lummiga naturnära läget skapar ett lugn nära stan. Föreningen har en välskött gård där man kan man grilla eller sola i trädgården. Naturreservatet ligger utanför fönstret och erbjuder härliga stigar för löpning, cykling, ridning och promenader i Ursviks motionsspår. På promenadavstånd hittar du restauranger, mataffärer, systembolag och gym. Till Mall of Scandinavia och Friends Arena är det dessutom bara 2,5 km. Kommunikationerna är goda med buss 504 som tar dig till både Sundbybergs centrum samt till T-banan och buss 540 direkt till Universitetet.

Hjärtligt välkomna!

Accepterat pris
08
OKT
Söndag

Anmälan krävs / Kontakta mäklaren för bokning av visning!

- ACCEPTERAT PRIS-
- KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!

Nyrenoverad bostad med alla efterfrågade detaljer. Redan ett kliv in i bostaden möts ni av den generösa takhöjden, det trevliga ljusinsläppet genom fönster i två väderstreck samt ytskikt i sobra kulörer. Genomgående påkostade och smakfulla materialval ger en hög standard och till utseendet dras tankarna snabbt till ett inredningsmagasin. Bostaden bjuder på ett stort allrum med original golv i fiskbensparkett Här kan du med enkelhet kan möblera med stor säng, soffa och övrigt önskat möblemang. Nyrenoverat och fullt utrustat kök med plats för matbord samt nyrenoverat och och lyxigt badrum. Gott om förvaringsmöjligheter tack vare den optimerade planlösningen samt klädkammaren.

Det lummiga naturnära läget skapar ett lugn nära stan. Föreningen har en välskött gård där man kan man grilla eller sola i trädgården. Naturreservatet ligger utanför fönstret och erbjuder härliga stigar för löpning, cykling, ridning och promenader i Ursviks motionsspår. På promenadavstånd hittar du restauranger, mataffärer, systembolag och gym. Till Mall of Scandinavia och Friends Arena är det dessutom bara 2,5 km. Kommunikationerna är goda med buss 504 som tar dig till både Sundbybergs centrum samt till T-banan och buss 540 direkt till Universitetet.

Hjärtligt välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1945
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
2-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme med stödpanna
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-30
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Vilken leverantör? Sundbyberg stadsnät
- Kostnad? Individuellt beroende på vad den enskilde väljer att teckna för abonnemang.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller tolv parkeringsplatser.
Kostnad: 500 kr/mån
Internt kösystem, i dagsläget finns lediga platser. Det finns möjlighet att hyra flera parkeringsplatser av samma individ.
Kontrollerat 2023-06-08
Ekonomi
Avgift
3 374 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
5,51524%
Andel av årsavg.
0,0551524
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-06-08
Föreningen
Benämning
Hallonet 2 & 3. I föreningen finns 16 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Hallonet 2 & 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och som består av 16 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
Under 2023 har OVK genomförts, men den blev underkänd. Åtgärdsförslag inväntas föreningen och planerat arbete kommer bli under sensommaren/hösten med dessa åtgärder.
Religning av avloppsstammarna i källarna i båda husen kommer genomföras under sommaren/tidig höst 2023.
Underhållsplan för 2023 - 2032 finns upprättad.
Kontrollerat 2023-06-08
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-06-08
Gjorda renoveringar
Nya portsystem 2022
Anslutna till Sundbybergs stadsnät 2020
Byte av värmepanna 2019
Tak och fasader renoverades 2019
Fasad, balkonger, tak 2011
Målning av tvättstuga 2010
Stora huvudavloppsstammen bytt i hus 111 2009
Stambyte kök/badrum 2007
Byte av elstigar och elcentral 2007
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Ja
- Cykelförråd: Ja
Andel av BRF nettoskuldsättning
694 430 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 374 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening :
5,51524%
Andel av årsavg. :
0,0551524
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-06-08
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ursvik

Här bor du i ett växande område med naturen som granne och närhet till bra kommunikationer.

Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Utegym Parker/Grönområden Tryggt Skidspår Sport och friluftsliv Cykelbanor Gym Hundvänligt Växande område Bussar

Kommunikationer

Idag trafikeras Ursviks kollektivtrafik av bussar och i grannområdena Rissne och Hallonbergen når du lätt tunnelbanans blå linje med ca 13 minuter in till Stockholm City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. Från Ursvik är det även endast ca 3 km till Sundbyberg centrum där tvärbanan mellan Sickla och Solna går samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn.

Färdas du med bil är det här mycket smidigt att ta sig ut på Kymlingelänken och E4/E18. Vill du hellre cykla går även det mycket bra då cykelbanenätet är väl utbrett genom Ursvik och hela Sundbyberg.

Det har planerats att bygga ut en Kistagren av tvärbanan som kommer att gå genom Ursvik och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Helenelund, något som kommer underlätta pendlingen oerhört. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Tvarbanan-Kista-Helenelund/.

Natur och fritid

I Ursvik bor du med naturen som granne och goda möjligheter till att ha en aktiv vardag. Här finner du Igelbäckens Naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Här finns även flera utegym och vanliga gym samt Sveriges största parkourhall på hela 900 kvm. För mer information om denna, vänligen besök http://streetmentality.se/sundbyberg/. I norra Ursvik finns dessutom planer på ridskola, fotbollsplaner och kolonilotter mm.

Barnomsorg och skolor

Här i Ursvik finns det gott om förskolor och skolor, allt för att du ska kunna välja det som passar just ditt barn bäst. Exempel på Förskolor är Granatäpplet, Kymlinge förskola och Lilla Ursviks förskola. Om vi istället ser till grundskolor finns här Kymlingeskolan (F-6), Ursviksskolan (F-6) och Älvkvarnsskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor både i Ursvik och i Sundbyberg och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.

Affärer och restauranger

I närområdet hittar du gott om lokala restauranger så som sushi och pizzerior. I närområdet finns även bra med matbutiker så som Willys och Coop. Om du inte hittar det du behöver i Ursvik är det endast ca 7 minuter till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Använd kartan
X
Platser
    • Grillplats vid Aktivitetsparken
      408 m
    • Jozan-Jinar
      496 m
    • Pölsemannen
      521 m
    • Brödernas
      531 m
    • BABAS Burgers Hallonbergen(Umami park)
      580 m
    • Lilla Ursviks förskola
      176 m
    • Ursviksskolan - Sundbybergs stad
      242 m
    • Granatäpplets förskola
      481 m
    • Vittra Brotorp
      488 m
    • Förskolan Freden
      550 m
    • Stora Coop Sundby Park
      369 m
    • Supermrket 98
      743 m
    • king rox
      805 m
    • Hemköp
      1,44 km
    • Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
      1,77 km
    • Frejavägen
      39 m
    • Ursviks motionsgård
      246 m
    • Grahamsvägen
      321 m
    • Ulriksdal
      2,13 km
    • Sundbyberg
      2,39 km
    • Helenelund
      3,02 km
    • Helenelunds station
      3,07 km
    • Solna
      3,27 km
Avstånd
  • Grönområde
    263 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation - Ulriksdal
    2,13 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Frejavägen
    39 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,9 km
    12 min
    17 min
    1 tim 4 min
  • Sjö
    615 m
    4 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.