På attraktiv gata med balkong i bästa solläge!
- Balkong i söderläge
- Stambytt fastighet
- Renoverat kök & badrum
- Föreningen äger marken och har en stark ekonomi
- Lediga garageplatser
Hjärtligt välkomna till denna rok i bästa läge och med närhet till allt! Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp, smakfullt renoverat kök, sovrum med plats för dubbelsäng, stambytt och renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en få förunnad balkong högt upp i huset i bästa solläge.
Här bor ni granne med grönområden inbäddat i ett lugnt läge mellan Sundbybergs Kyrka och Tornparken. Gångavstånd till Lötsjön naturreservat och Golfängarna. Med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder Sundbyberg ett rikligt utbud av parker, promenadstråk, butiker, flertalet restauranger och gym. Inom 3 minuters gångavstånd når du Sundbybergs enorma utbud av kommunikationsmedel med T-bana, Pendeltåg, Fjärrtåg, Tvärbana, bussar och flygbussar. Det gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm.
41 kvm
2 760 kr/mån
2 rum
4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Markus eller Ella för mer information kring Vegagatan 23, 4 tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Markus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Balkong
Få förunnad och rejäl balkong med fördelaktigt söderläge mot rogivande innergård med sol från förmiddag till sen kväll! Plats för loungemöbler och annat önskvärt möblemang.
02
Vardagsrum
Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och matgrupp. Golv i ekparkett, ljusa ytskikt och rikligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Härigenom nås bostadens fantastiska balkong som förlänger de sociala ytorna ytterligare.
03
Kök
Smakfullt renoverat kök med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll samt stilfull fläkt, allt i ett modernt utförande.
04
Sovrum
Rymligt och insynsfritt sovrum med plats för säng, nattduksbord och förvaring. Trevligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti.
05
Badrum
Från hallen nås lägenhetens moderna badrum. Vitkaklade väggar och klinker i svart. Badrummet är utrustat med tvättställ, spegelskåp med belysning, wc, dusch med glasväggar i klarglas, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
06
Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Gott om förvaringsutrymmen i garderober som går hela vägen upp till taket.
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
4
02
Byggnadssätt
1970 OB 2010
Flerbostadshus
2-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration

135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-17
04
TV/Internet
Bredband via Sundbybergsstadnät
Kabel-TV via Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett parkeringsgarage med 97 platser för bil och 10 för MC. Bilplatserna kostar 700 kr/månad och MC-platserna kostar 350 kr/månad. Det finns laddstolpar för elbil till samtliga garageplatser.
Kontrollerat 2025-04-11.
01
2 760 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Elen debiteras individuellt för varje lägenhet, utifrån förbrukning. Den läggs på avgiften var tredje månad, med de tre senaste månadernas förbrukning.
120 kr/mån
250 kr/mån
370 kr/mån
2
*Schablonbaserade kostnader*
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,5338%
0,005338
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2025-04-11.
01
Brf Stataren 12.
Föreningen äger marken
Brf Stataren 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 och består av 130 bostadsrätter, 8 hyresrätter och 2 lokaler samt 2 förråd som hyrs ut till den kommunala förskolan Karusellen.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
Ny undercentral för vatten/värme ska installeras.
Delar av fasaden ska målas (träpanelser som finns på balkonger och vid portar) - Ska troligtvis göras i år eller våren nästa år.
Kontrollerat 2025-04-11.
Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2025-04-11.
2010/2011: Påbyggnad av två våningar och 28 nya lägenheter. Renovering tak, nya balkonger, ny ventilation, nya hissar och ny fasad.
2013: Förstärkningsarbete i garaget. Dränering av grunden påbörjas, klart 2015.
2014: Sopsortering av matavfall införs, och två soprum iordningsställs.
2015: Stamrenovering i den äldre delen av huset (påbörjades 2014). Tvättstugorna rustas upp och nya maskiner installeras. Nya buskar har planterats i rabatterna utmed Vegagatan.
2016: Hyreslägenheterna renoverades, entréer målades och ny armatur sattes upp.
2017: 2 nya soprum byggs, så att det nu är totalt 4 soprum och två skåp för sopsortering.
2018: Elseparering införs.
2019: Nytt låssystem, porttelefoner och elektronisk tvättstugebokning installeras. Förstärkning av balkonger. Elstolpar för laddning av elbilar installeras.
2020: Spolning av stammar.
2021: Inglasning av balkonger påbörjas för de lägenheter som vill ha det. Asfaltering i garaget.
2022: Nytt stadsnät med fiberanslutning installeras. Nya armaturer har satts upp i garaget.
2023: Omfattande renovering och förstärkning av pelare och balkar i garaget och nytt tätskikt på gården (som ligger ovanpå garaget), samt renovering/återställning av gården.
2024: Fortsatt renovering och återställning av gården efter garagerenoveringen.
Det finns två tvättstugor samt mangelrum. Föreningen har en trevlig innergård där det bl.a. finns en lekplats, samt flera sittgrupper med grillmöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
320 676 kr
Avgift
2 760 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Elen debiteras individuellt för varje lägenhet, utifrån förbrukning. Den läggs på avgiften var tredje månad, med de tre senaste månadernas förbrukning.Försäkring
120 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
370 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
*Schablonbaserade kostnader*Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,5338%Andel av årsavg.
0,005338Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.Kontrollerat 2025-04-11.
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.

Mamma Thai - Sundbyberg
155 m
Asahi Sushi
155 m
Gando Persisk Sandwich & Pizza
156 m
Koji sushi
157 m
CHINA FOOD HOUSE
166 m
Karusellens förskola
82 m
Förskolan Lekplatsvägen
384 m
Under uppbyggnad!
463 m
Ellen Key skolan
489 m
Waldorfförskolan Solgläntan
489 m
Lidl
740 m
Hemköp
908 m
Dukan
1,11 km
Iran livs - Livs Sundbyberg
1,15 km
Stora Coop
1,15 km
Vegagatan
23 m
Svalgränd
83 m
Ursviksvägen
196 m
Sundbyberg
834 m
Solna
2,74 km
Ulriksdal
2,78 km
Solna station
2,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde490 m2 min3 min7 min
-
Lokalt centrum575 m4 min4 min12 min
-
TågstationSundbyberg834 m--
-
HållplatsVegagatan23 m--
-
Hav3,34 km11 min16 min1 tim 1 min
-
Sjö565 m2 min3 min9 min
-
Vatten387 m8 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus eller Ella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.