Kommande försäljning

Vegagatan 23, 4 tr

Sparad

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Vegagatan 23, 4 tr


Kommande försäljning

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

På attraktiv gata med balkong i bästa solläge!

- Balkong i söderläge
- Stambytt fastighet
- Renoverat kök & badrum
- Föreningen äger marken och har en stark ekonomi
- Lediga garageplatser

Hjärtligt välkomna till denna rok i bästa läge och med närhet till allt! Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp, smakfullt renoverat kök, sovrum med plats för dubbelsäng, stambytt och renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en få förunnad balkong högt upp i huset i bästa solläge.

Här bor ni granne med grönområden inbäddat i ett lugnt läge mellan Sundbybergs Kyrka och Tornparken. Gångavstånd till Lötsjön naturreservat och Golfängarna. Med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder Sundbyberg ett rikligt utbud av parker, promenadstråk, butiker, flertalet restauranger och gym. Inom 3 minuters gångavstånd når du Sundbybergs enorma utbud av kommunikationsmedel med T-bana, Pendeltåg, Fjärrtåg, Tvärbana, bussar och flygbussar. Det gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm.


Boarea
41 kvm
Avgift
2 760 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Markus eller Ella för mer information kring Vegagatan 23, 4 tr.

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ella Andersson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Balkong

Få förunnad och rejäl balkong med fördelaktigt söderläge mot rogivande innergård med sol från förmiddag till sen kväll! Plats för loungemöbler och annat önskvärt möblemang.


02
Vardagsrum

Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och matgrupp. Golv i ekparkett, ljusa ytskikt och rikligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Härigenom nås bostadens fantastiska balkong som förlänger de sociala ytorna ytterligare.


03
Kök

Smakfullt renoverat kök med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll samt stilfull fläkt, allt i ett modernt utförande.


04
Sovrum

Rymligt och insynsfritt sovrum med plats för säng, nattduksbord och förvaring. Trevligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti.


05
Badrum

Från hallen nås lägenhetens moderna badrum. Vitkaklade väggar och klinker i svart. Badrummet är utrustat med tvättställ, spegelskåp med belysning, wc, dusch med glasväggar i klarglas, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.


06
Hall

Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Gott om förvaringsutrymmen i garderober som går hela vägen upp till taket.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970 OB 2010

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Sundbybergsstadnät
Kabel-TV via Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ett parkeringsgarage med 97 platser för bil och 10 för MC. Bilplatserna kostar 700 kr/månad och MC-platserna kostar 350 kr/månad. Det finns laddstolpar för elbil till samtliga garageplatser.
Kontrollerat 2025-04-11.


Ekonomi

01
Avgift

2 760 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Elen debiteras individuellt för varje lägenhet, utifrån förbrukning. Den läggs på avgiften var tredje månad, med de tre senaste månadernas förbrukning.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

*Schablonbaserade kostnader*

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,5338%

Andel av årsavg.

0,005338

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2025-04-11.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stataren 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stataren 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 och består av 130 bostadsrätter, 8 hyresrätter och 2 lokaler samt 2 förråd som hyrs ut till den kommunala förskolan Karusellen.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Ny undercentral för vatten/värme ska installeras.
Delar av fasaden ska målas (träpanelser som finns på balkonger och vid portar) - Ska troligtvis göras i år eller våren nästa år.
Kontrollerat 2025-04-11.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2025-04-11.

Utförda renoveringar

2010/2011: Påbyggnad av två våningar och 28 nya lägenheter. Renovering tak, nya balkonger, ny ventilation, nya hissar och ny fasad.
2013: Förstärkningsarbete i garaget. Dränering av grunden påbörjas, klart 2015.
2014: Sopsortering av matavfall införs, och två soprum iordningsställs.
2015: Stamrenovering i den äldre delen av huset (påbörjades 2014). Tvättstugorna rustas upp och nya maskiner installeras. Nya buskar har planterats i rabatterna utmed Vegagatan.
2016: Hyreslägenheterna renoverades, entréer målades och ny armatur sattes upp.
2017: 2 nya soprum byggs, så att det nu är totalt 4 soprum och två skåp för sopsortering.
2018: Elseparering införs.
2019: Nytt låssystem, porttelefoner och elektronisk tvättstugebokning installeras. Förstärkning av balkonger. Elstolpar för laddning av elbilar installeras.
2020: Spolning av stammar.
2021: Inglasning av balkonger påbörjas för de lägenheter som vill ha det. Asfaltering i garaget.
2022: Nytt stadsnät med fiberanslutning installeras. Nya armaturer har satts upp i garaget.
2023: Omfattande renovering och förstärkning av pelare och balkar i garaget och nytt tätskikt på gården (som ligger ovanpå garaget), samt renovering/återställning av gården.
2024: Fortsatt renovering och återställning av gården efter garagerenoveringen.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns två tvättstugor samt mangelrum. Föreningen har en trevlig innergård där det bl.a. finns en lekplats, samt flera sittgrupper med grillmöjligheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

320 676 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 760 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Elen debiteras individuellt för varje lägenhet, utifrån förbrukning. Den läggs på avgiften var tredje månad, med de tre senaste månadernas förbrukning.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
*Schablonbaserade kostnader*
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,5338%
Andel av årsavg.
0,005338
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2025-04-11.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Lokal spårtrafik Restauranger Caféer Gym Stadspuls Tryggt Bussar Nära flygplats Parker/Grönområden Cykelbanor Motionsspår Tågstation Utegym Tunnelbana Sportbar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Mamma Thai - Sundbyberg

155 m


Asahi Sushi

155 m


Gando Persisk Sandwich & Pizza

156 m


Koji sushi

157 m


CHINA FOOD HOUSE

166 m


Karusellens förskola

82 m


Förskolan Lekplatsvägen

384 m


Under uppbyggnad!

463 m


Ellen Key skolan

489 m


Waldorfförskolan Solgläntan

489 m


Lidl

740 m


Hemköp

908 m


Dukan

1,11 km


Iran livs - Livs Sundbyberg

1,15 km


Stora Coop

1,15 km


Vegagatan

23 m


Svalgränd

83 m


Ursviksvägen

196 m


Sundbyberg

834 m


Solna

2,74 km


Ulriksdal

2,78 km


Solna station

2,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    490 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Lokalt centrum
    575 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    834 m
    -
    -
  • Hållplats
    Vegagatan
    23 m
    -
    -
  • Hav
    3,34 km
    11 min
    16 min
    1 tim 1 min
  • Sjö
    565 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Vatten
    387 m
    8 min
    4 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus eller Ella!

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ella Andersson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.