Kommande försäljning

Vintergatan 3 B

Sparad

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Vintergatan 3 B


Kommande försäljning

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Exklusiv 2:a med extra allt med stor balkong i västläge och mot grönska!

Välkommen till en av Sundbybergs bästa 2:or belägen i hjärtat av Sundbyberg! Lägenheten karaktäriseras av exklusiva och genomarbetade materialval, kvadratsmarta lösningar samt stora fönsterpartier för ljusinsläpp. Den stora balkongen är västervänd med eftermiddagssol med fri sikt mot den grönskande parken. Lägenheten har ljusa väggar, stora fönsterpartier från golv till tak och vitpigmenterade plankgolv. Påkostat kök med bänkskiva och stänkskydd i exklusiv och grå terrazzosten. Köket är fullutrustat i form av integrerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, mekanisk fläkt, ugn och mikro. Stort och påkostat badrum med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetetsbänk med tillhörande hyllor. Rymlig duschhörna som avgränsas av duschvägg av klarglas. Lägenheten har goda förvaringsutrymmen via flertalet inbyggda garderober.

Föreningen har en gemensam takterrass med ett orangeri och grill. Via hissen nås cykelförråd med cykeltvätt, barnvagnsrum, tvättstuga, källarförråd samt garage. Föreningen har även en ateljé med arbetskök som kan användas som hobbyrum eller festlokal. Övernattningslägenhet finns att boka.
Mycket bra läge med direkt närhet till caféer, restauranger mataffärer i Solna Business park samt Sundbybergs centrum.

En bostad som måste upplevas på plats!

Boarea
54 kvm

Avgift
3 474 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Markus för mer information kring Vintergatan 3 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 6

Lägenhetsnummer

1301


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015-2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX samt fjärrkyla


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gemensamt bredbandsavtal med Bahnhof. Utöver avgiften tillkommer 81 kr/mån för bredbandá 1000 Mbit/s. Via Bahnhof kan medlemmar även skaffa TV-kanaler och fast telefoni. Medlemmar får själva kontakta Bahnhof för detta på bahnhof.se eller ring deras kundtjänst på 010-510 00 00.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 51 st garageplatser. Hyran uppgår till 1500 kr/mån och 1200kr/mån för MC . Det finns även platser med el, de kostar 2425kr/mån. Just nu är det kö. För mer info kring p-platserna kontakta hyra.apcoa.se
Kontrollerat 2026-03-25


Ekonomi

01
Avgift

3 474 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 81 kr/mån för internet uppkoppling

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,0405%

Andel av årsavg.

0,010405

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2026-03-25


Föreningen

01
Benämning

Brf Idared. I föreningen finns 91 lägenheter och 3 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Idared är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 91 bostadsrätter samt 3 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2026-03-25

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2026-03-25

Utförda renoveringar

inga större renoveringar är gjorda.
Kontrollerat 2026-03-25

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd (med möjlighet för tvätt och mek) – Garaget
Takterass & Orangeri – Vintergatan 3B
Festlokal, Ateljén – Vintergatan 3A
Samlingslokal, Ateljén – Vintergatan 3A
Tvättstuga – Garaget
Övernattningslägenhet, Hotellet – Vintergatan 3A
Miljöstuga – utanför Vintergatan 1

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

752 100 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 474 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 81 kr/mån för internet uppkoppling
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,0405%
Andel av årsavg.
0,010405
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2026-03-25

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Stadspuls Tryggt Tågstation Caféer Utegym Lokal spårtrafik Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Motionsspår Gym Sportbar Tunnelbana Bussar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

BABAS Burgers Sundbyberg

34 m


Batroun lebanese and Mediterranean cuisine

35 m


Mezefabriken

36 m


Tandoori King

145 m


P.i.P

155 m


Förskolan Ekorren

66 m


Förskolan Risgrynet

374 m


Öppna förskolan Lammet

397 m


Förskolan Lärkan

398 m


Hemköp

261 m


Lidl

485 m


Solna Live | kiosk och postombud

672 m


Dukan

746 m


Adina work

970 m


Vintergatan

50 m


Gränsgatan

170 m


Kronan

226 m


Sundbyberg

395 m


Solna

1,86 km


Solna station

1,89 km


Ulriksdal

2,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    864 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    233 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    395 m
    -
    -
  • Hållplats
    Vintergatan
    50 m
    -
    -
  • Hav
    2,69 km
    11 min
    16 min
    53 min
  • Sjö
    894 m
    7 min
    9 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.