Kommande försäljning

Gjuteribacken 12A

Sparad

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Gjuteribacken 12A


Kommande försäljning

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Välkommen till Gjuteribacken 12A – en trivsam tvåa med balkong mot grönskande innergård!

På Gjuteribacken 12A väntar en hemtrevlig och välplanerad bostad om 50 kvm där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Här erbjuds ett fint boende med generösa ytor, bra förvaring och en balkong som vetter mot den grönskande innergården – en härlig plats att slå sig ner på och njuta av lugnet.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning på vardagens alla tillhörigheter. Härifrån tar du dig vidare till bostadens samtliga rum.

Köket är tidlöst och fräsht med gott om skåpförvaring och arbetsytor. Den generösa storleken ger även utrymme för en matplats där familj och vänner kan samlas kring middagen.

Vardagsrummet bjuder på en luftig atmosfär och gott om plats att möblera efter eget tycke och smak. Här ryms såväl en bekväm soffgrupp som ett större matbord, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong, med utsikt över den grönskande innergården. En uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för en större säng och kompletterande möblemang. I anslutning finns dessutom en rymlig walk-in-closet som ger utmärkta möjligheter till förvaring och bidrar till en praktisk vardag.

Badrummet är inrett med ljust kakel och är utrustat med dusch, WC, handfat och spegel. Utöver bostadens förvaringsmöjligheter disponeras även två förråd, vilket ger extra utrymme för sådant som inte används dagligen.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till tunnelbana, service, butiker, skolor och grönområden. Ett bekvämt läge som kombinerar vardagens praktiska behov med möjligheten att njuta av en rofylld hemmamiljö.

Kort om bostaden:

Välplanerad tvåa om 50 kvm
Balkong med utsikt mot grönskande innergård
Rymligt kök med plats för matbord
Ljust och luftigt vardagsrum med flexibla möbleringsmöjligheter
Sovrum med tillhörande walk-in-closet
Två förråd för extra förvaring
Låg månadsavgift och stabil förening

Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats – boka din visning redan idag!

Boarea
50 kvm

Avgift
3 786 kr/mån

Rum
2 rum

Har du några frågor?

Kontakta Ella för mer information kring Gjuteribacken 12A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

00001


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947

Kommentar, byggnad

3 glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventliation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Comhem levererar kabel-TV. Basutbudet ingår i avgiften. Sundbybergs stadsnät finns indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering gäller i området.


Ekonomi

01
Avgift

3 786 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

375 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

495 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

5,03556%

Andel av årsavg.

0,0503556

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-09-15


Föreningen

01
Benämning

BRF Berghällen 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

2026 Förstudie dränering samt fasad
2027 Stamspolning
Enligt underhållsplanen ska renovering av fasad ske 2027.

Kontrollerat 2026-09-15

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-09-15

Utförda renoveringar

Senaste omfattande renoveringen var stambyte 1999.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i källaren. Där finns 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, samt ett torkskåp. Förråd: Nyttjanderätt till ett källarförråd samt en matkällare. Cykelförråd: Finns i källarplanet. Samlingslokal: Utrymme för föreningens stämmor etc.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

251 697 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 786 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
375 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
495 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
5,03556%
Andel av årsavg.
0,0503556
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-09-15

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Bussar Tunnelbana Gym Motionsspår Parker/Grönområden Sportbar Cykelbanor Nära flygplats Tågstation Lokal spårtrafik Restauranger Utegym Tryggt Stadspuls Caféer

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungsträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Lötsjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    1,21 km
    -
    -
  • Lokalt centrum
    91 m
    -
    -
  • Hav
    3,13 km
    12 min
    21 min
    1 tim 0 min
  • Sjö
    455 m
    4 min
    5 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.