Behållare Behållare

Täby Centrum, Täby
Åkerbyvägen 96 - Vån 10

Boarea
54 kvm
Avgift
2 825 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
10 av 16 (Hiss finns)

Med fri utsikt och nära Täby Centrum, renoverad och stambytt i välskött förening

I en av Täbys mest välskötta och omtyckta bostadsrättsföreningar, med ett högt läge och i en av trappuppgångarna närmast Täby Centrum ligger denna attraktiva och välplanerade tvåa om ca 54 m².

Bostaden har renoverats med genomgående ljusa färger och vackra golv och erbjuder en svårslagen utsikt över den omtyckta Åkerbyparken och vidare över nejden. Vardagsrummet är tilltaget med stort fönster. Bostadens höga och fria läge borgar en varierande utsikt utan någon direkt insyn.

Välplanerat kök med full maskinell utrustning och öppen planlösning mot den stora matplatsen som ledigt rymmer en sittgrupp för 4-6 personer.

Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng, och klädförvaring har ni via den stora skjutdörrsgarderoben som sträcker sig längs en hel vägg. Helkaklat och stambytt badrum med tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober och källarförråd.

Här bor ni lugnt och med svårslagen utsikt men samtidigt centralt i direkt närhet till Täby centrum och dess stora utbud av mataffärer, caféer, restauranger, systembolag och shopping. Goda kommunikationer både med bussförbindelser och roslagsbanan med restid in till Stockholm city på ca 15 min.

Varmt välkommen till en mycket attraktiv tvåa med ett av föreningens bästa lägen.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Med fri utsikt och nära Täby Centrum, renoverad och stambytt i välskött förening

I en av Täbys mest välskötta och omtyckta bostadsrättsföreningar, med ett högt läge och i en av trappuppgångarna närmast Täby Centrum ligger denna attraktiva och välplanerade tvåa om ca 54 m².

Bostaden har renoverats med genomgående ljusa färger och vackra golv och erbjuder en svårslagen utsikt över den omtyckta Åkerbyparken och vidare över nejden. Vardagsrummet är tilltaget med stort fönster. Bostadens höga och fria läge borgar en varierande utsikt utan någon direkt insyn.

Välplanerat kök med full maskinell utrustning och öppen planlösning mot den stora matplatsen som ledigt rymmer en sittgrupp för 4-6 personer.

Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng, och klädförvaring har ni via den stora skjutdörrsgarderoben som sträcker sig längs en hel vägg. Helkaklat och stambytt badrum med tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober och källarförråd.

Här bor ni lugnt och med svårslagen utsikt men samtidigt centralt i direkt närhet till Täby centrum och dess stora utbud av mataffärer, caféer, restauranger, systembolag och shopping. Goda kommunikationer både med bussförbindelser och roslagsbanan med restid in till Stockholm city på ca 15 min.

Varmt välkommen till en mycket attraktiv tvåa med ett av föreningens bästa lägen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor matplats - Öppna samband
Köket ligger med öppen planlösning mot den stora matplatsen som ledigt rymmer 6 sittande gäster. En perfekt lösning för umgänge, såväl till fest som till vardags. Från köket och matplatsen bjuds ni på en härlig fri utsikt över den vackra Åkerbyparken och vidare över nejden.
Story telling image
Nära Täby centrum - Fri utsikt över Åkerbyparken
Utsikten är fri och helt utan insyn. Ni njuter av samma behagliga utsikt från bostadens samtliga rum.
Story telling image
Stort vardagsrum - Öppna samband
Det är väl tilltaget vardagsrummet kan med fördel möbleras med en större soffgrupp och tillhörande möbler såsom soffbord och TV-möbel. Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning mot matplatsen, det är lätt att umgås mellan rummen samtidigt som det går att skärma av.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Bakom säkerhetsdörren välkomans ni in bostaden. Här finns goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder via den platsbyggda garderober.

Golv: Ekparkett - samt klinker direkt innanför dörren.
Väggar: Målade
Säkerhetsdörr: Ja
Barum
Till höger i hallen finner ni bostadens stambytta och helkaklade badrum.

Här finns handfat med kommod och förvaring, spegelmed belysning, badkar, WC, förvaringsmöbel samt en tvättmaskin.
Sovrum
Tilltaget sovrum som ledigt möbleras med en dubbelsäng.

Goda förvaringsmöjligheter via hel garderobsvägg försedd med skjutdörrar.

Golv: Ekparkett
Väggar - Målade
Kök och matplats
Köket är effektivt parallelkök med vita skåpluckor och handtag i rostfritt. Antracitfärgat kakel ovan arbetsbänkar av slitstark laminat. Full maskinell utrustning såsom spishäll, ugn och köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Köket ligger med öppen planlösning mot den stora matplatsen som ledigt rymmer 6 sittande gäster. En perfekt lösning för umgänge, såväl till fest som till vardags. Från köket och matplatsen bjuds ni på en härlig fri utsikt över den vackra Åkerbyparken och vidare över nejden.

Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Vardagsrum
I anslutning till matplatsen ligger vardagsrummet. Det är väl tilltaget och kan med fördel möbleras med en större soffgrupp och tillhörande möbler såsom soffbord och TV-möbel.

Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning mot matplatsen, det är lätt att umgås mellan rummen samtidigt som det går att skärma av.

Utsikten är fri och helt utan insyn och bjuder på samma behagliga vy som den från matplatsen.

Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
10 av 16
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme - ingår i avgiften
Ventilation: Mekanisk frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
111 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-08
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Basutbudet ingår i avgiften, Leverantör FridaTV
Internet: 1 000 Mbit/s ingår i avgiften, Leverantör Ownit
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden hör ett källarförråd om ca 3 m² (säljarens uppgift)
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En parkeringsplats ingår i månadsavgiften men kan uppgraderas mot en extra månadskostnad enligt följande:

- 250 kr/mån för en parkeringsplats med motorvärmare på nedre däck,

- 150 kr/mån för en parkeringsplats med motorvärmare på övre däck,

- 150 kr/mån för en parkeringsplats utan motorvärmare på nedre däck.

Om en lägenhetsinnehavare önskar ytterligare en parkeringsplats utgår en månatlig kostnad om 100 kronor utöver uppgraderingskostnaden enligt ovan. En parkeringsplats utan motorvärmare på övre däck (utöver den som kostnadsfritt ingår genom medlemskapet i föreningen) kostar alltså 100 kronor per månad.
Ekonomi
Avgift
2 825 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband (1000 mbit/s), parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
539 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-31)
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,09730000
Andel av årsavg.
0,09730000
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB:s BRF Storstugan. I föreningen finns 704 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Storstugan är en synnerligen välskött föreningen med ett mycket attraktivt läge med Täby Centrum som sin närmsta granne. Föreningens hus består av totalt 704 lägenheter fördelat på 16 våningsplan samt 11 lokaler. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en sk. äkta bostadsrättsförening och marken som huset står på är friköpt.

Föreningen har många av de stor och kostsamma renoveringarna bakom sig, som exempel kan nämnas stambyte i både kök och badrum, fönsterbyte samt byte av hissar. Trots dessa stora och omfattande renoveringar har man enligt den senast tillgängliga årsredovisningen (2020) en mycket låg belåningsgrad om endast 2 789 kr/m² vilket ligger bland det lägsta i kommunen.
Kommande renoveringar
- Utbyte av kallvattenstammar förinkommande vatten till fastigheterna (två utbytta, fyra återstår att byta).
- Utbyte av entrépartier inkl. uppgradering av porttelefoner.
- Restaurering av två betongtrappor till övre parkeringsdäck.
- Renovering och målning av fontänen.
- Renovering av teknikutrymmen till fontänen planeras att påbörjas.
- En upphandling av laddplatser till elbilar och laddhybrider pågår. Ca ett 20-tal platser.
Gjorda renoveringar
Nedan presenteras ett axplock av genomförda större renoveringar:

- 2020 OVK-Besiktning
- 2019 Trapphusmålning, översyn av taken samt taksäkerhet,
- 2015-16 Hissrenovering
- 2015 Fönsterbyte, renovering av balkonger
- 2012 Upprustning av innergård
- 2007-08 Stambyte i kök och badrum
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör:
- Ett förråd placerat i källaren

I föreningen finns även:
- Två tvättstugor i varje entré till höger om hissarna.
- Två samlingslokaler för fest m.m. finns att boka
- Mopedrum och Cykelrum
- Grovsoprum
- Hobbyrum
- Gym med stor maskinell utrustning (2012)
- Tennisbana
- Relaxavdelning med bastu.
- Bokcafé
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 825 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband (1000 mbit/s), parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
539 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-31)
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande basbelopp kr
Andel i förening :
0,09730000
Andel av årsavg. :
0,09730000
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Täby Centrum

Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum. Här hittar du allt och mycket mer i över 220 butiker och restauranger. De har även en biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Det finns över 1000 parkeringsplatser i anslutning till Täby Centrum, där besökare erbjuds 3 timmar fri parkering med p-skiva.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Restaurangtätt Stort nöjesutbud Stort shoppingutbud Gym Bowling Restauranger Caféer Bussar Tågstation Bio

Shopping i värdsklass

Vårdcentral, matbutik, restaurang, skolor och förskolor finns också nära till hands. I närmiljön finns vackra Rönningesjön med fina bad på sommaren och skridskoåkning på vintern samt Vallentunasjön. Nära är det också till Enstaskogen med elljusspår.

Sport och fritid runt hörnet

På promenadavstånd ligger Medley Tibblebadet som erbjuder både simhall, simskola samt gym. Inom närområdet finns också fina strövområden såsom Skavlötens friluftsanläggning och Ensta friluftsgård.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser som tar dig både inom och utanför Täby samt Roslagsbanan som tar dig in till Stockholms city på ca 15 minuter.

Familjeliv

I närområdet ligger Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Täby Enskilda Gymnasium, Tellus förskola, Nytorp förskola samt Förskolan Fåret.

Använd kartan
X
Platser
    • Sawadee
      144 m
    • TGI Fridays
      153 m
    • La Neta Täby
      165 m
    • Beijing8 Täby Centrum
      173 m
    • Kaori Poké Bar
      173 m
    • Förskola Snövit
      223 m
    • Förskolan Fåret
      235 m
    • sfi hos eductus taby
      264 m
    • Yogena, Din Iyengar Yogastudio i Täby
      322 m
    • Förskola
      400 m
    • Tempo
      1,54 km
    • Lidl
      2,18 km
    • Hemköp
      2,28 km
    • Stora Coop Danderyd
      3,17 km
    • MÖmans Administration & Redovisning
      28 m
    • Agron Havolli
      221 m
    • Storstugan
      231 m
    • Åkerbyvägen södra
      255 m
    • Täby Centrum
      336 m
    • Galoppfältet
      671 m
    • Tibble
      715 m
    • Ensta
      724 m
    • Roslags Näsby station
      1,46 km
Avstånd
  • Tågstation - Täby Centrum
    336 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - MÖmans Administration & Redovisning
    28 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    2,49 km
    8 min
    13 min
    43 min
  • Sjö
    2,01 km
    7 min
    11 min
    36 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.