Alla bilder

Blendavägen 20 / Täby Kyrkby / Täby

Fantastisk stilren villa byggd 2015 med exklusiva material och hela 3 badrum

Utgångspris
10 200 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
207 kvm
Driftkostnad
29 304 kr/år
Tomtarea
1 058 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Budgivning
9 700 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Stilren och elegant arkitektritat stenvilla i två plan med tillhörande garage och ett fantastiskt trädäck om hela 240 kvm som omfamnar huset. Altanen nås enkelt från husets fem olika utgångar. Här njuter man av solen från tidig morgon till solnedgång.
Entréplanet bjuder på öppna ytor mellan allrum/sällskapsrum/matsal och kök med ett fantastiskt ljusinsläpp från höga fönster. Elegant kök i vitt med bänkskivor av mörkgrå granit. I köket finns en fristående köksö som inrymmer vinkyl och goda förvaringsmöjligheter. På entréplan finns även ett sovrum och badrum samt tvättstuga. Övervåningens disposition är väl avvägd för familjemedlemmarna med ytterligare två badrum och tre sovrum samt allrum med utgång till balkong i sydvästläge. Huset har hög teknisk standard med genomgående termostat styrd vattenburen golvvärme i båda planen via bergvärmepump.

Det finns ett flertal förskolor och familjedaghem i närområdet. Promenera i 5 minuter till Roslagsbanan som tar dig till Tekniska högskolan på 25 minuter. Stationen ligger vid Täby kyrbys centrum som inrymmer en välsorterad ICA-affär, apotek, vårdcentral, café, restauranger m.m.
Unik möjlighet att förvärva ett hus med en väl genomtänkt disposition och en väldisponerad lättskött tomt.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 26 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till en fantastisk villa byggd 2015 som nuvarande ägare har med stort engagemang och säker stilkänsla utformat till ett toppmodernt boende med genomtänkta detaljer som gör detta hus unikt.

    ENTRE: Ingång via pardörrar som leder in till en välkomnande hall med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Stilren vitmålad trappa med indirekt belysning och räcke av rostfritt stål och glaspartier leder upp till det luftiga och rymliga allrummet med utgång till balkongen. Entréplan har takhöjd om 2,90 meter och genomgående termostatstyrd vattenburen golvvärme på hela våningsplanet.

    KÖK: Väl tilltaget kök med vitmålat trägolv, vit högblank skåpinredning och extra höga väggskåp. Bra arbetsyta med genomgående mörkgråa granitbänkskivor med två infällda diskhoar i högkvalitativ silgranit. Transparent glasmosaik samt belysning ovan bänkyta. Integrerad diskmaskin och kyl och frys från Electrolux. Köksö med goda förvaringsmöjligheter, vinkyl och induktionshäll från Siemens samt vit köksfläkt från Fjäråskåpan. Inbyggd varmluftsugn samt micro i rostfritt utförande. Tre st skjutdörrar leder ut till den stora altanen som omfamnar huset i samtliga fyra väderstreck. Höga fönster ger ett vackert ljusflöde i rummet samt ljus och rymd. Hela 60 kvm i öppen planlösning mot matsalsdel för det stora middagssällskapet om 15 personer och kök samt sällskapsrum.
    I sällskapsrummet finns inbyggd eldstad med platsbyggd förvaring för ved och böcker.

    SOVRUM/ARBETSRUM: Rymligt rum om ca: 14 kvm med vitpigmenterat furugolv och tapet.

    BADRUM: Stort badrum med ljusgrått stengolv och vitt högblankt kakel. Handduksvärmare, duschväggar i glas samt hand- och takdusch. Wc, handfatskomod, spegel med indirekt belysning, takspotlights och fönster samt fläkt.

    TVÄTTSTUGA/TEKNIKRUM: Samma exklusiva klinkergolv som i hallen och vitt högblankt kakel samt infällda spotlights i tak. Bergvärmepump och expansionskärl. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Tvättbänk med tvättho och tre väggskåp. Bakom skjutdörrar finns elcentral och wifi central. Från tvättstugan finns utgång till den stora altanen.

    ÖVERVÅNING: Generös takhöjd om 2,70 - 3,20 meter.

    ALLRUM: Termostat styrd vattenburen golvvärme på hela våningsplanet. Genomgående vitvaxat enstavigt ekparkettgolv.
    Allrummet har fransk balkong och utgång till den stora balkongen i söder genom pardörrar i glas. Infällda spotlights i tak. (Kan avdelas till ytterligare ett sovrum).

    SOVRUM/MASTER BEDROOM: Mycket rymligt rum med platsbyggd skjutdörrsgarderob som går ända upp till tak. Vita väggar och utgång genom pardörrar i glas till den stora balkongen i söder.

    BADRUM: Från master bedroom når man det lyxiga badrummet i fransk stil med naturfärgat stenkakel samt dusch med glasdörr. Här finns tak och handdusch.
    Dubbel handfatskommod och stor väggspegel med indirekt belysning. Vägghängd wc, fuktstyrd fläkt samt fönster. Infällda takspotlights och handduksvärmare.

    SOVRUM: Vita väggar med mönstrad fondvägg och vitvaxat enstavigt ekparkettgolv samt skjutdörrsgarderob med glasdörrar.

    SOVRUM: Vita väggar med Ralph Lauren tapetfondvägg och vitvaxat enstavigt ekparkettgolv samt fönster i två väderstreck.

    BADRUM: Mörkt klinkergolv och metalic och kakelplattor. Designbadkar, vägghängd wc, fuktstyrd fläkt och dubbel handfatskommod samt väggspegel med indirekt belysning. Infällda takspotlights och handdukstork samt fönster.
Fakta
Beskrivning
  • Anbudsdatum
    2017-08-18
  • Boarea
    207 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans arkitektritad villa
  • Byggnadsår
    2015
  • Om-/tillbyggnadsår
    2017 Garage
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Finja isolerblock
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Falsad plåtak
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag samt fyra fläktar
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorsten, senast provtryckt
    2016-01-29
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Verisure
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätt låga värden. Långtidsmätning utförd 2017-01-02. 40 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2015
    Märke på värmeanläggning: Nibe F 1255 12 kwh
  • Huvudsäkringar
    24
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Allmän information
    Lyxigt och bekvämt boende med bra ljudisolering i både väggar, tak och bjälklag samt fönster.
    Stora fönster för maximalt ljusinsläpp.
    Badrum en suite i anslutning till master bedroom.
    Vattenburen golvvärme i båda planen.
    Stort trädäck om 240 kvm som kiselbehandlats 2017 för extra lång hållbarhet.
    Nybyggt garage med elport och en takhöjd på 3,3 meter.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    38 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-31
  • Beskrivning
    Bland det lägsta energiprestanda som har uppmätts från en fastighet byggd 2015.
TV/Internet
  • Fiber indraget av Svensk Infrastruktur. Leverantör Bahnhof.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Huset omges av ett fantastiskt trädäck i alla fyra väderstreck om hela 240 kvm som har kisel behandlats för extra lång hållbarhet.
    Handikappanpassad uppfart till huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga 2016 (kan ingå).
    Friggebod/förråd 2016.
  • Parkeringsbeskrivning
    Grusad uppfart med fyra p-platser samt nybyggt putsat garage med elport om ca: 24 kvm.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1058 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vatten-och avloppsledningi ungefärlig sträckning a-b enligt karta, aktbilaga ka. - Vatten-och avlopp
  • Planbestämmelser
    Rälsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19740816), Stadsplan (Beslutsdatum: 19731005)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 362 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    3 536 000 kr
  • Markvärde
    1 826 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2016
  • Vatten och avlopp
    5 388 kr/år
  • Renhållning
    2 580 kr/år
  • Elkostnad
    18 000 kr/år
  • Verisure 1.316:- / kvartal
    0 kr/år
  • Bredband 278:-/mån
    3 336 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 304 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 5 695 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier