Husen i Milstena är ritade i olika storlekar, för att passa olika familjekonstellationers behov och önskemål. De kallas enkelt för hustyp A, B, C och D.

Bostäderna som ligger i områdets ytterkant har fasader i helstenstegel och är aningens förskjutna i fasadliven, vilket skapar extra avskildhet och ger en känsla av fristående hus.

Samtliga hus har parkeringsplats och förråd precis utanför entrén samt uteplatser i markplan.

Tomten enl. bilaga "Tomt C69" ingår i upplåtelsen. (källa: Ekonomisk plan registrerad 2021-03-10)

Uppvärmning
Varje radhus har en egen är luftvärmepump med värmeåtervinning. Vattenburen golvvärme i samtliga
rum. Luftvärmepumpen är placerad i hall/förråd.

Ventilation
FX-system.

El
Eluttag anslutna till jordfelsbrytare. Gruppcentral med automatsäkringar i respektive bostad.

Trevlig altan på framsidan där du både når huset men även det praktiskt förrådet. Här kan du njuta av solens strålar från lunch till sen kväll tack vare det fina sydväst läget. För just detta hus har den byggts till på ett effektiv sätt för ytterligare utrymme.

Här har man även valt att bygga ett snyggt staket som avgränsar mot vägen vilket är perfekt om du har små barn eller husdjur och vill skapa ett ostört läge.

Stor altan som du når från bostadens vardagsrum. Här har du ett trevligt österläge och en separat trappa till trädgården.

Tack vare att detta hus har ett fint gavelläge så innehar även detta Brf-Radhus även en betydligt större trädgård än övriga bostäder i området.
Tomten vetter runt huset med en total yta om 488 kvm som gör det möjligt för mycket spring och lek.

Tomten är avgränsad med både staket samt buskar (Liguster) som kommer skapa ett fint insynsskydd.

Utöver lägenheten ingår även förråd och den mark som framgår på dokumenet "tomt C69" i upplåtelsen.

Milstena är ett nybyggt grönt område där de boende ska kunna få både umgänge och avskildhet. Husen är byggda av Besqab fd. Aros bostäder.

Trädgårdsarkitekterna har tänkt ett varv extra för att skapa oväntade lösningar och tack vare att det endast finns en infart till området så skapas ett lugnt kvarter utan genomfartstrafik.

UPPVÄRMNING
Frånluftsvärmepump med återvinning

VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning

Ägandeform: Bostadsrättsradhus
Kommun: Täby
Församling: Täby
Område: Skarpäng
Adress: Blockhusvägen 1-137
Fastighetsbeteckning: Viveln 102, Viveln 103 och Skarpäng 62:13
Husleverantör: C4 Hus

OM FÖRENINGEN
Brf Milstena: Org nr. 769638-0695
Antal radhus: 69 st
Antal p-platser: 1-2 per hus
Antal gäst p-platser: 5-8 stycken
Pool, utomhus: ca 5 x 8 meter

EKONOMI
Lån i föreningen (årsred. 2025): 9 414 kr/m2
Ingår i avgiften: Teknisk och ekonomisk förvaltning, skötsel av området (pool, vägar mm) samt sophämtning
Tecknas separat: Köparen tecknar eget abonnemang för el, samt tv & bredband. Vatten debiteras av separat av föreningen.
I årsredovisningen för 2025 finns ett lån som förföll i mars 2026 med en ränta på 4,1%. Den har omförhandlats till en bunden ränta 2,6% fram till och med 2029-11-30

Inga avgiftshöjningar är planerade, man sänkte avgiften under december förra året till den nivån den är på nu. Detta då ränta på två av föreningens lån omförhandlades.

- Två av föreningens lån förhandlades om. Ett av dessa lån flyttades under 2025, medan det andra lånet kommer läggas om våren 2026.
- Tack vare de nya lånen med lägre räntor beslutade styrelsen att sänka årsavgiften med 13% från 2026-01-01.
- Poolen: Pooltaket har bytts ut. Föreningen har även bytt leverantör för poolservice.
- Trädbeskärning har genomförts i slänten vid infarten
- Föreningen har under året bytt försäkringsbolag för fastighetsförsäkringen
- Ett avtal för parkeringsövervakning har tecknats.

- Gemensamt poolområde
- Klubblokal med hobbyrum och utrymme att ha barnkalas mm.
- Långtidförvaring av pulkor m.m. på sommaren eller cyklar på vintern
- Skyddsrum
- Soprum/återvinninginsstation