Familjevänligt läge och stora möjligheter att sätta egen prägel
Välkommen till denna villa med attraktivt läge på lugn återvändsgata i omtyckta Skarpäng. Här erbjuds en unik möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömboende och sätta din personliga prägel på ett hus med stor utvecklingspotential.
Fastigheten är belägen i ett familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden, kommunikationer och service. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och sociala sammankomster, samtidigt som det lugna läget ger en trygg och avskild boendemiljö.
Huset är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare chansen att förverkliga sina visioner och skapa ett hem helt efter egna önskemål. Här finns möjligheten att kombinera ett attraktivt läge med ett framtida boende anpassat efter dagens krav på komfort och stil.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva en villa med stor potential på ett av Skarpängs mest eftertraktade lägen – perfekt för den händige, familjen med framtidsplaner eller den som söker ett projekt med goda möjligheter till värdeutveckling.
Välkommen att upptäcka möjligheterna!
Har du några frågor?
Kontakta Guy för mer information kring Bronsvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Guy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
966 kvm
6 (4 sovrum)
TÄBY GETINGEN 11
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med sutterängplan
1978
36
Betong
Platta på mark
Trä / Betong
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonhalt mätt 2016 till 230 Bq/m3. Radonsanering är utförd efter mätningen, men ingen ny radonmätning utförs.
Direktverkande el samt luft/luft
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-28
Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
2 utplatser, en på gaveln och en på baksidan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage
07
Tomt/Servitut
966 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-10, Senast ändrad: 2019-08-14)
01
7 798 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 379 000 kr
4 419 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
5 221 kr/år
5 865 kr/år
4 082 kr/år
39 734 kr/år
54 902 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 327 kr/år)
Redovisade kostnader avser nuvarande ägares faktiska kostnader de senaste 12 månaderna.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 437 760 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 798 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 379 000 krMarkvärde
4 419 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
5 221 kr/årVatten och avlopp
5 865 kr/årRenhållning
4 082 kr/årElkostnad
39 734 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 902 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 327 kr/år)Beskrivning av kostnader
Redovisade kostnader avser nuvarande ägares faktiska kostnader de senaste 12 månaderna.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 437 760 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Skarpäng
I populära Skarpäng bor du med närhet till fantastiska grönområden invid Rösjön och Mörtsjön med aktivitetsmöjligheter både sommar och vintertid.
Här finns trevliga och upplysta motionsspår, grillplatser, badstrand vid Rösjön samt stora skogsområden för både svamp och bärplock.
Skarpäng är ett tryggt och lugnt område med närhet till natur och en aktiv fritid.
01
Fördelar med området
02
Närhet till både matbutiker och shopping
I närområdet ligger Rösjö centrum med välsorterad ICA-butik med postombud, pizzeria, sushi, salong samt frisör som bidrar till ytterligare trivsel.
Täby Centrum ligger några minuters bilfärd bort, med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, systembolag, biograf samt flertalet butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Här finns stora grönområden med fotbollsplaner, flertalet lekplatser, utegym och upplyst motionsspår för den idrottsintresserade.
04
Kommunikationer
Det finns goda kommunikationer med buss både till Täby Centrum men även Mörby Centrum där du sedan kan ta tunnelbanans röda linje in till Stockholm city.
05
Familjeliv
I närområdet finns mycket bra och omtyckta skolor så som Rösjöskolan och Täby friskola från F-6, samt Noblaskolan för F-9. Vidare finns Skarpängsskolan från 7-9.
Det finns även flertalet förskolor på bekvämt gångavstånd, oavsett vart i Skarpäng du bor.
Kärleks Skarpäng pizzeria
447 m
The Greek on Wheels
636 m
Umami Sushi
650 m
Rösjö Restaurang & Pizzeria
654 m
Laumi Asiatisk Mat AB
1,63 km
Dibber Termiten förskola
107 m
Ljusglimten i Täby AB
413 m
Rösjöskolan
440 m
Noblaskolan Täby
580 m
Skarpängsskolan
581 m
ICA Rösjöhallen
689 m
Lidl
1,2 km
Tempo
2,43 km
Hemköp Sjöbergshallen
2,48 km
Stora Coop Danderyd
3,27 km
Ensta
2,2 km
Tibble
2,24 km
Roslags Näsby station
2,38 km
Visinge station
2,53 km
Täby Centrum
2,84 km
Rösjöskolan
407 m
Ellaparksvägen
609 m
Rösjövägen
652 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum595 m--
-
Grönområde432 m--
-
Storstadscentrum2,56 km--
-
TågstationEnsta2,2 km--
-
HållplatsRösjöskolan407 m--
-
Hav3,18 km15 min18 min56 min
-
Sjö371 m5 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Guy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.