Kommande försäljning

Bronsvägen 7

Sparad

Skarpäng— Täby

Bronsvägen 7


Kommande försäljning

Täby - Skarpäng

Familjevänligt läge och stora möjligheter att sätta egen prägel

Välkommen till denna villa med attraktivt läge på lugn återvändsgata i omtyckta Skarpäng. Här erbjuds en unik möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömboende och sätta din personliga prägel på ett hus med stor utvecklingspotential.

Fastigheten är belägen i ett familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden, kommunikationer och service. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och sociala sammankomster, samtidigt som det lugna läget ger en trygg och avskild boendemiljö.

Huset är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare chansen att förverkliga sina visioner och skapa ett hem helt efter egna önskemål. Här finns möjligheten att kombinera ett attraktivt läge med ett framtida boende anpassat efter dagens krav på komfort och stil.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en villa med stor potential på ett av Skarpängs mest eftertraktade lägen – perfekt för den händige, familjen med framtidsplaner eller den som söker ett projekt med goda möjligheter till värdeutveckling.

Välkommen att upptäcka möjligheterna!

Boarea/biarea
132/24 kvm

Driftkostnad
54 902 kr/år

Tomtarea
966 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1-plansvilla med sutterängplan

Har du några frågor?

Kontakta Guy för mer information kring Bronsvägen 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

24 kvm

Tomtarea

966 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY GETINGEN 11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med sutterängplan

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

36

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä / Betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonhalt mätt 2016 till 230 Bq/m3. Radonsanering är utförd efter mätningen, men ingen ny radonmätning utförs.

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-28

Besiktningsman

Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

2 utplatser, en på gaveln och en på baksidan


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Fristående garage


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

966 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-10, Senast ändrad: 2019-08-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 798 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 379 000 kr

Markvärde

4 419 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

5 221 kr/år

Vatten och avlopp

5 865 kr/år

Renhållning

4 082 kr/år

Elkostnad

39 734 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

54 902 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 327 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Redovisade kostnader avser nuvarande ägares faktiska kostnader de senaste 12 månaderna.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 437 760 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 798 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 379 000 kr
Markvärde
4 419 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
5 221 kr/år
Vatten och avlopp
5 865 kr/år
Renhållning
4 082 kr/år
Elkostnad
39 734 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 902 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 327 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Redovisade kostnader avser nuvarande ägares faktiska kostnader de senaste 12 månaderna.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 437 760 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Skarpäng  i täby

Skarpäng

I populära Skarpäng bor du med närhet till fantastiska grönområden invid Rösjön och Mörtsjön med aktivitetsmöjligheter både sommar och vintertid.
Här finns trevliga och upplysta motionsspår, grillplatser, badstrand vid Rösjön samt stora skogsområden för både svamp och bärplock.
Skarpäng är ett tryggt och lugnt område med närhet till natur och en aktiv fritid.


01
Fördelar med området
Restauranger Badstrand Motionsspår Sport och friluftsliv Barnvänligt Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Bussar Tryggt Lugnt

02
Närhet till både matbutiker och shopping

I närområdet ligger Rösjö centrum med välsorterad ICA-butik med postombud, pizzeria, sushi, salong samt frisör som bidrar till ytterligare trivsel.
Täby Centrum ligger några minuters bilfärd bort, med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, systembolag, biograf samt flertalet butiker.


03
Sport och fritid runt hörnet

Här finns stora grönområden med fotbollsplaner, flertalet lekplatser, utegym och upplyst motionsspår för den idrottsintresserade.


04
Kommunikationer

Det finns goda kommunikationer med buss både till Täby Centrum men även Mörby Centrum där du sedan kan ta tunnelbanans röda linje in till Stockholm city.


05
Familjeliv

I närområdet finns mycket bra och omtyckta skolor så som Rösjöskolan och Täby friskola från F-6, samt Noblaskolan för F-9. Vidare finns Skarpängsskolan från 7-9.
Det finns även flertalet förskolor på bekvämt gångavstånd, oavsett vart i Skarpäng du bor.


Använd kartan
X

Platser

Kärleks Skarpäng pizzeria

447 m


The Greek on Wheels

636 m


Umami Sushi

650 m


Rösjö Restaurang & Pizzeria

654 m


Laumi Asiatisk Mat AB

1,63 km


Dibber Termiten förskola

107 m


Ljusglimten i Täby AB

413 m


Rösjöskolan

440 m


Noblaskolan Täby

580 m


Skarpängsskolan

581 m


ICA Rösjöhallen

689 m


Lidl

1,2 km


Tempo

2,43 km


Hemköp Sjöbergshallen

2,48 km


Stora Coop Danderyd

3,27 km


Ensta

2,2 km


Tibble

2,24 km


Roslags Näsby station

2,38 km


Visinge station

2,53 km


Täby Centrum

2,84 km


Rösjöskolan

407 m


Ellaparksvägen

609 m


Rösjövägen

652 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    595 m
    -
    -
  • Grönområde
    432 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    2,56 km
    -
    -
  • Tågstation
    Ensta
    2,2 km
    -
    -
  • Hållplats
    Rösjöskolan
    407 m
    -
    -
  • Hav
    3,18 km
    15 min
    18 min
    56 min
  • Sjö
    371 m
    5 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Guy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.