Kvadratsmart 1a i Näsby Park
+ Högt upp i huset
+ 1a med sovalkov
+ Utmärkta kommunikationer
+ Välskött förening
Detta är en kommande försäljning.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Amanda Brommels - 076 313 66 46 eller amanda.brommels@maklarhuset.se
40 kvm
2 454 kr/mån
1 rum
6 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Amanda eller Kais för mer information kring Eskadervägen 46 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Amanda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
6 av 8
02
Byggnadssätt
1958-1959
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-28
Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med Telia, för TV, bredband och internettelefoni. I avtalet ingår ett grudabonnemang med 27 TV-kanaler i månadsavgiften. Om du vill beställa/ändra i ditt utbud eller har problem, ring Telia 020-240 250.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 350 kr / mån.
P-plats med laddstolpe: 400 kr / mån.
Tio laddstolpar har installerats. Samtliga laddstolpar är nu reserverade. Förutsättningen för att få tillgång till elplats är att medlem köpt elbil samt har en parkeringsplats. Det är inte möjligt att komma förbi parkeringskön genom att skaffa elbil.
01
2 454 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, vatten samt en obligatorisk kostnad för bredband om 184 kr/mån.
150 kr/mån
200 kr/mån
350 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 719 kr, betalas av köpare.
860 kr
0,47034%
0,0046968
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Torpedbåten 3. I föreningen finns 113 lägenheter.
Vårt hus på Eskadervägen 44-48 i Näsbypark, Täby, byggdes 1959 och föreningen bildades samma år. Huset är 8 våningar högt och har 113 lägenheter, varav 12 är etagelägenheter samt 2 lokaler.
Balkongerna vetter dels mot entrén i öster, dels mot skogen i väster.
Fastighetens totala yta är 9 549 kvm, varav 9 261 kvm bostadsyta.
Styrelsen sammanträder den första måndagen i varje månad.
Kö-ärenden gällande parkeringsplatser och källarförråd, liksom frågor om hyresinbetalningar, pantförskrivningar och övrigt av ekonomisk karaktär handläggs av:
SBC Sveriges Bostadsrättscentrum tel 0771 722 722, kundtjänst öppet kl 7-21
2023
OVK besiktning
Entréer trapphus, slipning av golv
Installation av solceller för elproduktion
Styrelsen meddelar per 2023-11-17 att månadsavgifterna kommer att höjas med 8 % fr.o.m. 2024-01-01.
Källa: Föreningens hemsida.
2022
Renovering/byte av alla hissar
2021
Installation av postboxar
Ny asfalt parkeringsplats
2020
Renoverat alla källarfönster
2016
Ny elcentral
2015
Fastigheten är stambytt
Ny armatur till källargången och samtliga trapphus
Inköp av nya utemöbler
2014
Takrenovering
Breddning av "gamla" parkeringsplatserna
Borrning av ytterligare 10 hål för bergvärme
Stenlagd uteplats
Planterat syrénhäck
Fällt ett antal träd för bättre ljusinsläpp
2013
Målning av parkeringsplatserna
Målning av källargång och trapphus
Uppsättning av sparkplåtar på samtliga schaktdörrar
Linoleummatta i källargången
2012
Nya entrédörrar
Renovering av bastun
Balkongmålning mot skogssidan
Fasadsockel runt fasigheten lagad och målad
Byte från Com Hem till Telia med utökat TV-utbud
Nytt torkskåp till tvättstuga 2
2011
Nytt torkaggregat till torkrum
2010
Fasadtvätt
Nytt torkskåp till tvättstuga 3
2007
Övernattningsrum inreddes
2006
Installation av bergvärme
Vår bastu med dusch och träningsredskap är mycket populär. Det är bara att boka in sig på en tid om två timmar åt gången (bastu 100 kr/ 90 minuter).
Övernattningsrummet för två personer kostar 150 kr/natt och dras direkt på månadsavgiften. Gästerna svarar själva för städningen.
Hobbyrum och motionsrum finns tillgängligt för medlemmar.
I en separat byggnad har vi grovsoprum samt cykelförråd.
Styrelsen har ett arbetsrum i källaren med tillgång till dator, kopiering och telefon.
För närvarande är det kö till källarförråd. Avgiften för källarförråd, för närvarande 75 kronor per månad, läggs på hyran.
Privatbostadsföretag (äkta)
153 856 kr
Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag.
01
För att hitta hit åker du Roslagsbanans Näsbyparkslinje från Östra Station, det tar ca 20 minuter. Buss 618 går också i rusningstid från Danderyds sjukhus och med linje 619 kommer du snabbt från Näsbypark till Täby C med ett 100-tal affärer och flera restauranger.
Du når Näsbyparks centrum till fots på några minuter. Här finns matvarubutik, apotek, husläkare, tandläkare, hälsokost, dam/herrkläder, två blomsteraffärer, kemtvätt/skrädderi, restaurang, caféer, pressbyrå, damfriseringar, bokhandel och skomakare.
Näsbypark ligger vackert vid Värtan med fina promenadvägar. Inom en 10 minuters promenad når du både Näsaängs badplats samt Norskogsbadets poolområde. Nära ligger också båtklubbarna i Näsbyviken och Viggbyholm. Näsby slott vid vattnet är numera konferensgård. I allén strax intill har Friskis & Svettis sina stora nyrenoverade lokaler.
Här bor man i en lugn, grön och vacker stadsdel i Täby.
Avgift
2 454 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten samt en obligatorisk kostnad för bredband om 184 kr/mån.Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 719 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
0,47034%Andel av årsavg.
0,0046968Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Näsbypark
Näsbypark är en mycket attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl rogivande naturområden som de centrala delarna av Täby. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket öppnar för möjligheterna att ta sig med båt både till stan och ut i skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrander, badbryggor och båtplatser.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Här bor ni med närhet till ypperlig service. Näsbypark erbjuder ett trevligt utbud med bland annat butiker, husläkare, tandläkare, apotek och frisörer, samt caféer, restaurang och pizzeria. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt övriga butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Inom närområdet ligger Näsa Äng med badstrand och tennisbanor och på några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära.
04
Kommunikationer
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsbypark som tar er till Stockholm City på ca 20 minuter. Buss 619 och 617 går till Täby centrum.
05
Familjeliv
Ett flertal bra förskolor och skolor ligger i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i närområdet är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, däribland Nya Tidens Montessoriskola, åk F-9.
Eskader Kök & Bar
427 m
Park Kafé, Näsbypark
443 m
Felice Restaurang & Bar
455 m
Gateau Näsbypark
462 m
Pizzeria Della-Casa
585 m
Täby gymnasiesärskola
226 m
Helleborusskolan
241 m
Näsbyhöjdens förskola
265 m
Näsbyparksskolan
332 m
Spirande Lärande I Täby Ab
362 m
Hemköp
430 m
Tempo
1,74 km
Stora Coop Danderyd
2,65 km
Lidl
3,11 km
Kuttervägen
266 m
Koltrastvägen
303 m
Näsbypark station
461 m
Näsby allé station
524 m
Lahäll station
1,17 km
Täby Centrum
1,58 km
Galoppfältet
1,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1 m1 min1 min1 min
-
Storstadscentrum1,58 km8 min10 min35 min
-
Lokalt centrum388 m4 min2 min7 min
-
TågstationNäsbypark station461 m3 min2 min7 min
-
HållplatsKuttervägen266 m7 min2 min4 min
-
Hav872 m6 min4 min15 min
-
Sjö1,21 km8 min8 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Kais!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.