Flygvillevägen 11 / Hägernäs Strand / Täby

Ljus och öppen trea med fantastisk utsikt mot stora värtan och parken!

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
4 995 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 17 nov 12:00-12:45

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna bostad som präglas av sociala ytor, vackert ljusinsläpp och havsglimt.

Lägenheten erhåller ett fullutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum, badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt 2 bra planerade sovrum. När solen tittar fram kan du öppna upp till balkongen och du njuta av fantastisk utsikten.

I Hägernäs strand bor du bland fridfulla kvarter. Stranden ligger inom bekvämt promenadavstånd och sjökrogen nås lika enkelt. Här finns även restauranger, förskola och vackra promenadstråk vilket gör livet enklare för hela familjen!

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en praktisk hall med hatthylla, garderober och säkerhetsdörr.

    Väggar: Vitmålade
    Golv: Ekparkett.
  • Kök
    Ett stilrent och ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket som är fullutrustat erbjuder mycket goda förvaring och avlastningsytor. Här finns även gott om utrymme för matplats invid fönsterparti. Ett kök att trivas i!

    Väggar: Vitmålade
    Golv: Ekparkett.
  • Vardagsrum
    Ett rymligt och ljust vardagsrum med fönster i flera väderstreck. Från vardagsrummet tar du dig vidare ut till balkongen med utsikt över parken och havet.

    Väggar: Vitmålade
    Golv: Ekparkett
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

    Väggar: Gråmålade
    Golv: Ekparkett
  • Sovrum 2
    Trevligt och lättmöblerat sovrum med bra förvaring, plats för säng och nattduksbord samt garderob.

    Väggar: Gråmålade
    Golv: Ekparkett
  • Badrum
    Ett stilrent och ljust badrum med wc, duschvägg, kombinerad torktumlare och tvättmaskin samt handfat.

    Väggar: Vitkaklade
    Golv: Grå klinker
  • Balkong
    Rymlig balkong med plats för soffgrupp. Från balkongen som nås från vardagsrummet har man också den fantastiska utsikten mot värtan och parken.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 7
Byggnadssätt
  • Upplåten mark
    Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    112 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-25
  • Besiktningsman:
    Erik Olofsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Styrelsen har tecknat ett gruppavtal med ComHem för samtliga lägenheter gällande bredband, TV och telefoni. Gruppavtalet är mycket förmånligt och medför inte någon höjning av årsavgiften.

    Detta innehåller gruppavtalet:

    Bredband 100/10, dvs 50-100 Mbps vid nedladdning och 7-10 Mbps vid uppladdning.
    Digital-TV Silver. Ett stort digitalt utbud av TV-kanaler. Nuvarande analoga TV-utbud blir kvar parallellt.
    Telefoni Bas. ComHem hjälper vid behov till med flytt av telefonnumret från nuvarande operatör. Observera att samtalsavgifter betalas av den boende.
    Vad gäller utrustning så ingår en digital-TV box och/eller modem/router per lägenhet.

    Den som vill ha högre hastighet på bredbandet eller större TV-paket får uppgraderingsrabatt. Kostnader för eventuella tillägg utanför gruppavtalet, såsom högre hastighet på bredbandet, större TV-paket, samtalsavgifter m.m. faktureras direkt till respektive boende.
Balkong
  • Härlig balkong med utsikt över parken och ned mot vattnet. Ro för själen!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 600 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 350 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
    P-plats: 300 kr/månad fast kostnad.
  • Beskrivning, parkering
    Gästparkeringen finns på övre parkeringsdäcket, platserna 201-210. Där får endast gäster till boende i föreningen stå, förutsatt att gästparkeringslappen är väl synlig i framrutan. Alla boende har fått gästparkeringslappar, skulle de saknas kan man lägga ett meddelande i föreningens postlåda så ordnar vi nya lappar.

    Parkering inom föreningens område är förbjuden utom på uppmärkta parkeringsplatser, med undantag för ur- och ilastning av bilen.

    Varje lägenhet har i första hand endast rätt att stå i kö för en (1) parkeringsplats i carport. De som redan har en plats i carport kan dock stå i kö för eventuellt byte av plats. Undantag kan göras för tilldelning av ytterligare en (1) plats i carport om parkeringsplats är ledig och någon kö inte finns.

    Våra avgifter är 600 kr/månad för parkeringsplats i carport (med uttag för motorvärmare), 350 kr/månad för öppen parkeringsplats (med uttag för motorvärmare) och 300 kr/månad för öppen parkeringsplats.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 995 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    139 kr/mån
  • Hushållsström:
    163 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    0 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    302 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Bostadsrättstillägget ingår i avgiften
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,992%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-24.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Parkängen.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Tvättstuga finns.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Piatto Fresco
    287 m
    Umami Sushi & Café i Hägernäs Strand
    350 m
    McDonald's
    415 m
    Restaurang Pont
    420 m
    Ernesto
    422 m
  • Skolor
    Flottiljens skola
    200 m
    Capellaskolan
    319 m
    Flottiljens förskola
    324 m
    Hägernäs förskola
    363 m
  • Mataffärer
    Coop Forum Täby/Arninge C
    1,77 km
    ICA Supermarket Stop Täby
    1,92 km
    Hemköp
    2,6 km
    Tempo
    4,17 km
  • Kommunikationer
    Catalinavägen
    203 m
    Flygkårsvägen
    274 m
    Pilotvägen
    299 m
    Flygsvängen
    369 m
    Flygstigen
    436 m
  • Tågstationer
    Hägernäs station
    567 m
    Viggbyholm station
    1,42 km
    Galoppfältet station
    2,54 km
    Näsbypark station
    2,58 km
    Täby Centrum
    3,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Hägernäs station
  • 567 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Hållplats - Catalinavägen
  • 203 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 433 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,01 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 17 min
Området

Hägernäs strand

Hägernäs Strand ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens område i Södra Hägernäs i Täby. Området som är mycket attraktivt beläget vid vattnet, bjuder på en vidsträckt sjöutsikt och är ett av norra Stockholms attraktivaste bostadsområde.

Närhet till matbutiker och shopping

Vid Catalinatorget finns det ett antal butiker och kontor samt en restaurang och ett café som även har luncher. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

Sport och fritid runt hörnet

Utanför dörren ligger Stora värtan som erbjuder bad och segling sommartid samt skridskoåkning vintertid. Båt kan man hyra på den lokala båtklubben om du blir medlem. Här går den 7 km långa strandpromenaden förbi som sträcker sig bort mot Näsby Park. På gångavstånd finns ytterligare restauranger, badplats, fotbollsplan, sporthall, gym samt en hockeyhall. Några minuters bilfärd från Hägernäs Strand tar dig till ett tiotal golfbanor och alldeles i närheten ligger Rönninge by, ett naturreservat med levande bondgård och café.

Kommunikationer

En lokal busslinje (604) som går mellan Täby centrum och Hägernäs station går genom området. Roslagsbanan från Hägernäs station tar dig till Stockholm och Östra station på ca 20-25 minuter.

Familjeliv

Täby har ett stort utbud av förskolor och familjedaghem där de flesta drivs i fristående regi. Täbys gymnasieskolor har ett brett utbud av teoretiska, yrkesinriktade och specialutformade program och ett väl utvecklat samarbete med både näringsliv, högskolor och universitet.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier