4:a med möjlighet att skapa ditt drömboende!
+ Dubbel balkong mot gården
+ Inglasad balkong från köket
+ Bästa solläge
+ Stambytt
+ Fönsterbyte
+ Stabil förening
Denna rymliga 4:a i Grindtorp har oändliga möjligheter för den som vill skapa sitt drömhem.
Med renoveringsbehovet kommer en fantastisk möjlighet att skapa ett personligt och unikt boende helt i enlighet med dina visioner och önskningar utan att behöva kompromissa.
Lägenheten har stora ytor och ljuset flödar in i rummen genom de generösa fönstren. Denna pärla har ett utmärkt läge med en stor dubbelbalkong in mot gården samt en inglasad balkong från köket.
Här bor du med närhet till parkområden, mycket goda kommunikationer och alla viktiga faciliteter som du behöver för en enkel och bekväm vardag.
Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, stort vardagsrum, kök med utrymme för matplats, badrum samt gäst wc.
Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter med flertalet garderober och två klädkammare samt ett separat vindsförråd.
Med din kreativitet och nyfikenhet kan du forma denna lägenhet ditt eget drömhem, oavsett om det är en modern och stilren stil eller en mer klassisk och tidlös stil du är ute efter.
Kom och upptäck potentialen för dig själv!
3 295 000 kr
96 kvm
6 621 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
4 av 10 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Kais eller Danielle för mer information kring Grindtorpsvägen 33 - vån 4 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Kais?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med utrymme för avhängning i direkt anslutning.
Golv: Klinkergolv.
Vägg: Tapet.
02
Wc
Gäst wc i anslutning i hallen, inredd med wc, handfat och spegel.
Golv: Klinkergolv.
Vägg: Målade väggar.
03
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med utrymme för både en soffa, mediamöbel, samt övrigt möblemang om så önskas. Stora fönsterpartier som bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp samt utgång till dubbelbalkongen som vetter in mot innergården.
Golv: Parkettgolv.
Vägg: Tapet.
04
Kök med matplats
Rymligt kök med skåpsluckor i trä, bänkskiva i både stål och laminat samt med blått kakel ovan diskbänken.
Köket är inrett med spis/ugn, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin.
Här finns goda arbetsytor, smarta förvaringslösningar samt utrymme för en matplats invid fönsterparti och utgång till den inglasade balkongen.
Golv: Plastmatta.
Vägg: Målade väggar samt panel.
05
Sovrum 1
Sovrum med utrymme för både säng, skrivbord samt garderober. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare för god klädförvaring.
Golv: Laminatgolv.
Vägg: Tapet.
06
Sovrum 2
Stort sovrum som du ledigt möblerar med bådedubbel säng, skrivbord samt förvaringsmöbel. Detta sovrum ligger mer avskilt och tillgång till en separat klädkammare.
Golv: Laminatgolv.
Vägg: Tapet.
07
Badrum
Helkaklat badrum inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch samt förberett för tvättmaskin.
Badrummet är stambytt.
Golv: Grått klinkergolv.
Vägg: Vitt kakel.
08
Sovrum 3
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng samt förvaringsmöbel.
Utgång till den trevliga balkongen som vetter in mot innergården.
Golv: Laminatgolv.
Vägg: Tapet.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
4 av 10
02
Byggnadssätt
1962
Fasad: Puts
Fönster: 2 + 1
Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Köksfläkt: Möjliga alternativ: Volymkåpa eller Kolfilter.
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-14
Rickard Berg, RicMan Energy,
04
TV/Internet
Kabel-tv -Finns med grundutbud. Leverantör: ComHem
Bredband -Finns, Leverantör: Telia (Ingår i avgiften), Hastighet: 1000 Mbit/s
05
Dubbelbalkong
Stor dubbelbalkong som vetter in mot innergården i ett utmärkt sydväst-läge där du kan njuta av solens strålar från förmiddag till sen kväll.
Balkongen når du både från vardagsrummet samt sovrum 3.
06
Inglasad balkong
Inglasad balkong som du når via köket och som vetter mot fram sidan och utsikt mot Täby Centrum.
Här kan du i lugn och ro njuta av morgonkaffet till solens strålar.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret.
Parkeringsplats med el-stolpe: Ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret.
Garageplats -Ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret.
01
6 621 kr/mån
Värme, varm- och kallvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.
Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning som är kollektivt upphandlat av föreningen. Ni behöver alltså inte lösa ett eget elavtal när ni flyttar hit.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande basbelopp kr
0,15%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2024 - Årsavgift: 12% höjning jämfört med 2023
01
HSB BRF Jupiter 1 i Täby. I föreningen finns 844 lägenheter.
Föreningen äger marken
Grindtorp har av olika kulturpersoner utsetts till en av de tio mest intressanta bostadspärlorna i Sverige. Brf Juptier 1 är en av de tio största föreningarna i Sverige och består av 844 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är klassad som en sk. äkta bostadsrättsförening och marken är friköpt (föreningen är ägare).
Föreningen är mycket välskött och man redovisar i senast tillgängliga årsredovisning (2022) ett positivt resultat även efter avskrivningar. Enligt samma årsredovisning framgår att föreningen skuld uppgår till ca 6 169 kr/m² vilket med hänsynstagande till de många och stora renoveringar som genomförts är en mycket låg siffra.
Föreningen tillåter ett delat ägande med en minsta ägarandel om 5%.
För att köpa en bostad i BRF Jupiter 1 krävs att du är medlem i HSB Stockholm. Om du inte redan är det hjälper mäklaren dig med detta i samband med att du tecknar överlåtelseavtalet.
Bygglov för balkonginglasning -Söks individuellt
Föreningens hemsida: www.brfjupiter.se
Pågår (2024-04-19) - : Installation av solceller på hus D (Grindtorpsvägen 1-45) med en beräknad produktion om 180 000 kW/h per år. Investeringen kommer att avbetala sig snabbt och står för ca en femtedel av föreningens elbehov.
2024 - Utvändigt bygg - utbyte av takpapp på D-huset
2024 - Utvändigt bygg - installation av solpaneler på D-huset
2024 - Årsavgift: 12% höjning jämfört med 2023
- 2023: Installation av laddboxar vid Kometvägen 25
- 2023: OVK
- 2022-2023: Ommålning av entréer och trapphus samt armaturbyte.
- 2022: Renovering och omgestaltning av parken, det vill säga gårdsområdet mellan de två husen.
- 2022: Driftsättning av ett smart värmestyrningssystem.
- 2021: Installation av nytt styrsystem för värmen i byggnaderna.
- 2020: Installation av fastighetsnära förpackningsinsamling samt omläggning av garagetak vid Grindtorpsvägen 11.
- 2019: Slutförande av fönsterbyte.
- 2018: Renovering och ombyggnation av lekplatser. Omläggning av tak och plåtbeklädnad på Affärshuset.
- 2017: Byte av trapphusventilation. Byte av samtliga markförlagda fjärrvärmeledningar.
- 2016: Byggnation av träningslokal samt bastu, utbyte av entrépartier mot innergården.
- 2015: Nya lokaler för boendeaktiviteter.
- 2014: Renovering av lokale och tvättstugor inkl. ny maskinpark.
- 2013: Renovering av balkonger.
- 2010-14: Badrumsrenovering inkl. stambyte i samtliga lägenheter.
- 2009: Renovering av låghusens balkonger utfördes.
- 2006-08: Renovering av fasaden på höghusets gårdssida genomfört.
Till varje lägenhet hör:
- Ett källar- eller vindsförråd
Inom föreningen finns följande faciliteter:
- Barnvagns- och cykelrum
- Normaltvättstugor, belägna på Grindtorpsvägen: 3, 9, 15, 21, 25, 29, 33, 37, 39 och 43 samt Kometvägen 39
- Grovtvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 21 och 39
- Kombitvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 7 och Kometvägen 35 och 53
- Lekplatser av hög kvalitet som besiktigas årligen
- Boulebana, basketboll- och fotbollsplan
- Grillplats
- Bastu & gym
- Möjlighet att hyra extra förråd
- Övernattningslägenhet att hyra för gäster
- Lokal att hyra för fest eller möte
Privatbostadsföretag (äkta)
572 531 kr
01
Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Servicelinjen, buss 961, är en lokal service riktad till äldre resenärer för en smidig resa till servicehuset, Täby Centrum, Näsby Park eller vårdcentralen.
Avgift
6 621 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, varm- och kallvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning som är kollektivt upphandlat av föreningen. Ni behöver alltså inte lösa ett eget elavtal när ni flyttar hit.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande basbelopp krAndel i förening
0,15%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2024 - Årsavgift: 12% höjning jämfört med 2023Grindtorp
I Grindtorp bor du nära det mesta såsom Täby centrum med otroligt utbud av shopping, bra kommunikationer och grönområden. På innergården finns det aktiviteter för såväl gammal som ung - möjligheter till umgänge, lek, sport och grillning.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Inom promenadavstånd ligger Täby centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker av alla dess slag.
03
Sport och fritid runt hörnet
I närområdet ligger den nybyggda simhallen bort mot Marknadsvägen som beräknas vara klar till 2023.
Fina strövområden är tillgängliga vid Skavlötens friluftsgård samt Ensta friluftsgård.
04
Kommunikationer
Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus.
05
Familjeliv
I närområdet finns Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Tellus förskola, och Nytorps förskola.
Wish Butik Masala Indisk Mat
262 m
Grindtorpspizzerian
280 m
The Public
369 m
Döner and Pizza
370 m
Max Burgers
381 m
Små klockornas förskola
19 m
Små stjärnornas förskola
125 m
Tellus kindergarten
163 m
Täby Musikklasser
385 m
Näsbydalskolan
392 m
Tempo
1,1 km
Lidl
1,43 km
Hemköp Täby Näsbypark
1,63 km
Stora Coop
2,64 km
Grindtorp norra
110 m
Grindtorpskyrkan
206 m
Kometvägen
270 m
Grindtorp södra
367 m
Täby centrum
380 m
Täby Centrum
431 m
Tibble
683 m
Galoppfältet
881 m
Roslags Näsby station
1,04 km
Ensta
1,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde530 m4 min5 min18 min
-
Storstadscentrum414 m2 min3 min10 min
-
TågstationTäby Centrum431 m3 min5 min10 min
-
HållplatsGrindtorp norra110 m1 min1 min3 min
-
Hav1,81 km7 min10 min35 min
-
Sjö1,71 km8 min11 min40 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kais eller Danielle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.