Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Hägernäs, Täby
Hägernäsvägen 8

Boarea
58 kvm
Avgift
3 170 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
8 av 9 (Hiss finns)

Bedårande havsutsikt - Högt läge - Ingen insyn - Stambytt

Med ett högt läge helt utan insyn och bedårande utsikt över Stora Värtan ligger denna optimalt planerade tvåa. Bostadens vardagsrum erbjuder full golvyta med den öppna planlösningen . Invid fönstret med den härliga utsikten finns en matplats för 4-6 personer. Stor balkong som ledigt möbleras med lounge möbler, här kan ni sitta och njuta av utsikten. Effektivt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra bänkytor.

Vidare erbjuds här ett sovrum med garderober, en välkomnande hall med föredömliga förvaringsmöjligheter via hel garderobsvägg samt öppen avhängning via hatthylla. Helkaklat stambytt badrum med dusch med vikväggar i glas samt tvättmaskin.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Bedårande havsutsikt - Högt läge - Ingen insyn - Stambytt

Med ett högt läge helt utan insyn och bedårande utsikt över Stora Värtan ligger denna optimalt planerade tvåa. Bostadens vardagsrum erbjuder full golvyta med den öppna planlösningen . Invid fönstret med den härliga utsikten finns en matplats för 4-6 personer. Stor balkong som ledigt möbleras med lounge möbler, här kan ni sitta och njuta av utsikten. Effektivt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra bänkytor.

Vidare erbjuds här ett sovrum med garderober, en välkomnande hall med föredömliga förvaringsmöjligheter via hel garderobsvägg samt öppen avhängning via hatthylla. Helkaklat stambytt badrum med dusch med vikväggar i glas samt tvättmaskin.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger. Längre in mot innehallen finner du ytterligare plats för förvaring. Klinkergolv och vita väggar,
Kök
Stort och fint kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Fantastik utsikt från det stora fönstret, här kan du man sitta med stort sällskap i den öppna planlösningen. Smakfullt franskt vitkakel över diskhon samt även över spishällen. Köket erbjuder halv kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn samt micro.
Vardagsrum
Ljust och stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Balkongen och det stora fönstret i vardagsrummet fyller rummet med härligt ljus. Vita väggar och brunt laminatgolv.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Det finns en stor öppen garderob längs med vänstersidan. Stort fönster med vacker utsikt. Vita väggar och brunt ek parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv. Dusch med vikväggar, tvättmaskin, wc, tvättställ och handukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
8 av 9
Byggnadssätt
Byggnadsår
1958
Värme och ventilationsanl.
Nedan information avser föreningens byggnad och ej den specifika lägenheten.
- Uppvärmning: Vattenburen / Bergvärme
- Ventilation: Mekanisk frånluft
- Möjliga köksfläktsalternativ: Kolfilter
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
65 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-25
Besiktningsman
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV:
Digital-tv BAS ingår i månadsavgiften med följande kanaler;
SVT1, SVT1 HD, SVT2, SVT2 HD, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 5, TV 6, Sjuan, TV 8, Kanal 9, TV10, TV11, TV12, AXESS TV, FOX, TLC.

I paketet ingår HD digital-box eller en HD tv-modul. För att avgöra om du kan ha en HD tv-modul kontakta Com-Hem om din TV klarar av detta.

Internet:
Bredband via Ownit. 100 Mbit/s ingår i avgiften. Det går att uppgradera till 250Mbit/s till en kostnad av 89kr/månad eller 500-1000Mbit/s om så önskas för 199 kr/månad. Beställs direkt av Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 48 parkeringar utomhus (kostandsfria) och 50 garageplatser (400 kr/mån), 8 MC/mopedplatser i garaget (140 kr/mån). I dagsläget 2 personer i kö i garaget och per 1 mars finns tillgänglig MC/mopedplats, kontrollerat med föreningen 2020-02-06

Parkeringen får disponeras fritt av envar utan tillstånd under dagtid fram till 16.00. Därefter krävs P-tillstånd viket alla i föreningen får tilldelat sig, dock ej de som har garage.

Skyltningen tillåter parkering i högst 24 timmar men böter kommer inte att utdelas annat än om fordonet är uppenbart uppställt för längre tid och medlemmen blivit uppmärksammad om situationen och ombedd att flytta fordonet. Om långtidsuppställningsförbudet ej efterlevs alternativt upprepas har dock Estate Parkering rätt att avgiftsbelägga felande fordon. Parkeringsövervakning utförs av ESTATE AB.
Övrigt
För mer information www.hagernasstaden.se
Ekonomi
Avgift
3 170 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och källarförråd
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,708 %
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har en mycket god ekonomi samt låg belåningsgrad. Inga avgiftsförändringar föreligger. Kontrollerat med föreningen 2021-02-06
Föreningen
Benämning
Brf Hägernässtaden. I föreningen finns 139 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningens hus började byggas 1957 och färdigställdes 1958. Föreningen består idag av 139 lägenheter samtliga upplåta med bostadsrätt. Föreningen mark är friköpt (föreningen äger marken).

Föreningen har en mycket god finansiell situation med en låg belåningsgrad om endast 2 806 kr/m² (årsred. 2019) och man gör ett positivt resultat även efter avskrivningar. Av senaste årsredovisningen framgår också att man tillämpar en sund amorteringskultur och av årsredovisningen framgår att man amorterat 3 milj. under räkenskapsåret.

På det hela taget är detta en mycket stark föreningen finansiellt sett samtidigt som man har många stora och kostnadsintensiva renoveringar bakom sig så som fönsterbyte och stambyte.
Kommande renoveringar
Föreningen driver i skrivande stund ett el-projekt innefattande ny fastighetsel sam ny utomhusbelysning.
Avgiftsförändringar
Föreningen har en mycket god ekonomi samt låg belåningsgrad. Inga avgiftsförändringar föreligger. Kontrollerat med föreningen 2020-02-06
Gjorda renoveringar
Nedan följer en sammanfattning av föreningens renoveringar. För utförlig beskrivning om vad som gjorts hänvisas ni till föreningens hemsida:

- 2019 OVK och radonmätning har genomförts
- 2018 Föreningslokal med övernattningsmöjlighet för gäster färdigställdes
- 2015 En större hyreslokaler konverterades till två bostadsrätter
- 2014 Renovering av samtliga entréer
- 2013 Totalrenovering av tvättstugan på Hägernäsv. 8
- 2011-12: Nya fönster installerades i hela föreningen inkl. samtliga lägenheter
- 2010 Nya låssystem till samtliga portar.
- 2008 Installation av bergvärmeanläggning samt värmeåtervinning av frånluften
- 2007 Installation av fiber
- 2006 Ny dränering på Hägernäsv. 2 & 6, Installation till att bli ComHem-hus
- 2005 Stambyte inkl. nya elstigare
- 2003 Sanering och tilläggsisolering av vind samt ny takduk
- 1992 Fasadrenovering inkl tilläggsisolering. Balkongplattor förstärktes
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör:
- Ett källarförråd

I föreningen finns tillgång till:
- Två tvättstugor
- Cykelrum
- Grovsoprum
- Gästlägenhet med övernattningsmöjligheter (300 kr/natten)
- Grillplats
- Lekplats
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 170 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och källarförråd
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,708 %
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har en mycket god ekonomi samt låg belåningsgrad. Inga avgiftsförändringar föreligger. Kontrollerat med föreningen 2021-02-06
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Hägernäs

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Hägernäs Thai & Sushi
      230 m
    • Ellinors kök & bar
      233 m
    • Pizzabutik Edita
      248 m
    • Hägernäs Edita Pizzeria
      260 m
    • McDonald's
      294 m
    • Waldorfförskolan Lilla Freja
      106 m
    • Hägernäs förskola
      153 m
    • Täby Friskola AB Hägernässkolan
      153 m
    • Hyttens förskola
      290 m
    • Röhälls Förskola
      526 m
    • Lidl
      1,47 km
    • Stora Coop Arninge
      1,49 km
    • ICA Supermarket Stop Täby
      1,58 km
    • Coop Forum Täby/Arninge C
      1,71 km
    • Hemköp
      2,49 km
    • Termikvägen
      95 m
    • Hangarvägen
      203 m
    • Flygsvängen
      237 m
    • Pilotvägen
      248 m
    • Hägernäs station
      357 m
    • Viggbyholm station
      978 m
    • Galoppfältet station
      2,14 km
    • Näsbypark station
      2,49 km
    • Täby Centrum
      2,7 km
Avstånd
  • Tågstation - Hägernäs station
    357 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Termikvägen
    95 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    802 m
    5 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    575 m
    3 min
    3 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren