Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Täby / Näsbydal
Näsbydalsvägen 10
Boarea: 83 kvm
Avgift: 3 608 kr/mån
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Våning: 3 av 15 (Hiss finns)

Täby - Näsbydal / Näsbydalsvägen 10

Optimalt planerad 3:a

Välkommen till denna välplanerade 3:a om 83 kvm i populära Näsbydal med inglasad balkong i ett perfekt söderläge!
Här erbjuds du en ljus och modern lägenhet med nya ytskikt samt ett smakfullt och nyrenoverat kök från 2016, två rymliga sovrum, stort lättmöblerat vardagsrum, badrum med alla faciliteter och en inglasad balkong i ett perfekt söderläge.
Här bor du i närhet till både skolor,dagis,mataffär samt goda kommunikationer med både buss och roslagsbana. Förutom promenadavstånd till Täby Centrum har du även grönska och vatten. Näsbyviken och Värtan tar du dig till genom en trevlig sommarpromenad via Näsby Park och sommartid har du nära till bad och löparspår.

Denna lägenhet får inte missas!

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Det bästa med att bo på tredje våningen är att man behåller kontakten med naturen. Det har vi alltid uppskattat. Tredje våningen är tillräckligt högt upp för att få utsikt över området, och tillräckligt långt ner för att kunna höra fåglarna sjunga och se löven i träden skifta färg.

Anonym

Efter inflytt 2015 så har samtliga ytskikt renoverats och målats, och 2016 så har hela köket totalrenoverats med massiv ekbänk. Bostadsföreningen är väldigt aktiv och har nyligen renoverat hissar, byggt upp en ny grillplats, satt in nya inglasade balkonger och renoverar just nu tvättstugorna. Allt detta har gjorts inom loppet av ett år utan att avgiften höjs.

Den boende
Lägg till Vad vi gillar med Näsbydalsvägen 10

Energisnål

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Centralparken, 1 091m

Ensta krog, 1 915m

Tibblevallen, 377m

Roslags Näsby Trafiplats, 522m

Lokalt bageri, 226m

Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med goda förvaring och avhängningsytor med en rymlig klädkammare direkt till höger.

    Väggar: Vitmålade väggar.
    Golv: Laminatgolv.
  • Kök
    Nyrenoverat modernt kök med vita köksluckor, massiv bänkskiva i ek samt vitt kakel ovan diskbänk. Köket är fullutrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Goda arbetsytor och matplats för ca 4-6 personer invid fönstret och utgång till den härliga inglasade balkongen i ett perfekt söderläge.

    Väggar: Vitmålade väggar.
    Golv: Laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Stort och rymligt vardagsrum som med fördel möbleras med både soffdel samt matsalsdel om man så önskar. Stora fönsterpartier bidrar till härligt ljusinsläpp.

    Väggar: Vitmålade väggar.
    Golv: Pergo vinylgolv.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum där du får plats med både dubbelsäng och kontorshörna om så önskas.

    Väggar: Vitmålade väggar.
    Golv: Laminatgolv.
  • Sovrum
    Väl tilltaget sovrum som idag används som kontor men kan med fördel även användas som sovrum/gästrum om så önskas.

    Väggar: Vitmålade väggar.
    Golv: Laminat.
  • Badrum
    Helkaklat och stambytt badrum i ljus nyans. Badrummet är inrett med vägghängd wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt golvvärme.

    Föreningen valde utföra stambyte i hela föreningen mellan 2000-2003.

    Väggar: Vitt kakel.
    Golv: Ljust klinkergolv med golvvärme.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 15
TV/Internet
  • Samtliga hushåll i föreningen har tillgång till bredband med hastigheten 100/100 Mbit/s via Ownit, vilket ingår i avgiften till föreningen. För de hushåll som så önskar finns möjlighet att uppgradera till bandbredd med den symmetriska hastigheten 500/1000 Mbit/s mot en kostnad om 129 kr/mån. Föreningen är ansluten till Canal Digital kabel-TV som sänder både digitalt och analogt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: Har separat kö.
  • Parkering
    Parkeringsplats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Parkeringsplats: 150 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkeringsbeskrivning
    För närvarande finns det några lediga p-platser.
    Garageplatserna är det för närvarande kö på.
Ekonomi
  • Avgift
    3 608 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,12049 %
  • Andel av årsavg.
    0,12035 %
  • Planerade avgiftsändringar
    För närvarande är det ingen avgiftshöjning planerad. Uppgifter kontrollerade 2017-10-08.
Föreningen
  • Benämning
    HSB:s Brf City i Täby. I föreningen finns 900 lägenheter.
  • Allmänt
    Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi.

    Stabil äldre HSB förening.
    Stambyten är utfört i föreningens samtliga 900 lägenheter, både köks- och badrumsstammar.
    Föreningen av 8 fastigheter med sammanlagt 900 lägenheter, parkeringsytor och garage med totalt 579 platser, uppdelade på 68 garage, 511 parkeringsplatser med el-plintar och 24 besöks- platser.

    -I övrigt så har föreningen egen tennisbana på innergården som kan nyttjas av de boende i föreningen, men kräver medlemskap i Näsbydalskamraterna.
    -Det finns även plan för basketboll, boulebana samt under sommarsäsongen en grillplats samt även tre lekplatser för barn upp till 10 år.
    -Tvättstuga samt cykelrum finns i varje hus.
    -Förråd kan hyras i mån av lediga för mellan 100 - 500 kr/månad beroende på storlek.
    -Festlokal och gästlägenhet finns i föreningen.

    Utspridda på området finns lekplatser för barn. Vi har också egen tennisbana, plan för basketboll, boulebana samt en under säsongen välbesökt grillplats. Fotbollsmål finns uppställda på gräsplanen.
    Fastigheternas beteckning som används vid myndighetskontakter är Näsbydal 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 vilket motsvarar Näsbydalsvägen nr 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 och 16. Garageområdets beteckning är Tibble 1, övriga p-platser Tibble 2,3, 4,5,6.

    Föreningen har egen hemsida för vidare information: www.nasbydal.se
  • Kommande renoveringar
    Byte av hissar, 2017

    Upprustning av entrépartier, 2017

    Byte av låssystem, 2017

    Målning trapphus, 2017

    Förnyelse av parken, 2018-2020
  • Kommande avgiftshöjningar
    För närvarande är det ingen avgiftshöjning planerad. Uppgifter kontrollerade 2016-04-27.
  • Gjorda renoveringar
    Byte av balkonger, hösten 2015-2016
    Byte av undercentraler, sommaren 2015
    Renovering av Kvartersgården (våren 2015)
    Fönsterbyte (2011-2013)
    Nybyggnad av vindsförråd (2011-2013)
    Fasadrenovering (2011-2012)
    Entréerna (2011)
    Miljöstationer (2010)
    Renovering av gästlägenhet (2009)
    Upprustning av innergården (2007-2008)
    Renovering av Kvartersgården (2008)
    Utbyte av Garageportar (2008)
    Renovering av parkeringar (2006)
    Låssystem (2005-2006)
    Armaturer entréer, skyddsrum och tvättstugor (2005)
    Källarförråd (2005)
    Bredband (2002)
    Stambyte (2000-2003)
    Tvättstugor (2001)
    Belysning trapphus (2001)
    Fläktrum (2001)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga - I alla hus finns en tvättstuga på entréplan. Varje tvättstuga innehåller fyra normalstora tvättmaskiner, en större tvättmaskin för grovtvätt och en mindre tvättmaskin. Dessutom finns tre torkskåp, två torktumlare, två manglar och två strykbrädor med tillhörande strykjärn. Bokning görs med låsbrickan via tavlorna utanför tvättstugan alternativt via webbokningssystemet där du kan använda kod.

    För närvarande finns det några lediga förråd.
Området
  • Förutom promenadavstånd till Täby Centrum har du även grönska och vatten. Näsbyviken och Värtan tar du dig till genom en trevlig sommarpromenad via Näsby Park och sommartid har du nära till bad och löparspår.
  • Kommunikationer
    7 minuter till Roslagsbanan, samt 7 minuter till Roslags Näsby trafikplats med flertalet bussar som går in mot stan via Danderyd/Tekniska Högskolan.
    Buss via Näsbydal, Buss 605 till både Mörby Centrum och Täby Centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Täby / Näsbydalsvägen