Odensvägen 27 / Täby Kyrkby / Täby

Villa med pool och spabad

Utgångspris
9 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
168 kvm
Driftkostnad
39 399 kr/år
Tomtarea
1 200 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Beläget i de lugna villakvarteren i Trädgårdsstaden i Täby Kyrkby ligger denna välplanerade familjevilla uppförd 2010 med både pool och spabad! Villan disponeras med 4 bra sovrum samt generösa sociala ytor med stort vardagsrum på nedre plan och ett rymligt allrum på övervåningen. Den insynsskyddade tomten är något alldeles extra och ligger i perfekt söderläge. Här ryms förutom de plana, fina lekytorna också en rejält stor altan med både pool (ca 3,5 x 7 m) och spabad för 6 personer.

I anslutning till huset ligger garage med förrådsdel och carport, samt flera p-platser på uppfarten.

Läget i området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor och förskolor samt till Täby Kyrkbys centrum och Täby idrottsplats med bland annat motionsspår och skidspår. Goda kommunikationer med buss och Roslagsbanan. Här är det lätt att trivas, välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Odensvägen 27
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Vardagsrum
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Visa alla 30 bilder
Inspiration
Planritning
Övre plan
Entréplan
Entréplan 3D
Övre plan 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Bra hall med klinkergolv och vitmålade väggar. In till vänster finns en praktisk skjutdörrsgarderob för undanskymd avhängning och längre in i hallen finns förråd (vinkällare) under trappan. Hela nedervåningen värms med behaglig golvvärme. I den vitmålade trappan till övervåningen sitter infälld belysning.
  • Kök
    Ljust och trevligt kök från Ballingslöv med ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Matplats vid fönstret mot husets framsida. Öppet med en praktisk serveringsbänk mot matplatsen i vardagsrummet. Bänkskiva i Carreramarmor, snickerier i vitt. Kakel ovan arbetsytor. Nedsänkt diskho. Köksutrustning i form av hörnplacerad häll, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd micro och inbyggd varmluftsugn i arbetshöjd, fläkt och vinkyl med belysning. Alla vitvaror i rostfritt.
  • Vardagsrum
    Stort, lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Här finns utgång till altanen i perfekt söderläge.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkett och målade väggar. Rummet används idag som arbetsrum.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch med fällbara glasväggar, wc, handfat i kommod, badrumsspegel med belysning, handdukstork och ett stort vädringsfönster.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med groventré från garagesidan och separat klädkammare. Våtrumsmatta. Här finns förutom arbetsbänk med ho även tvättmaskin, torktumlare och husets frånluftsvärmepump.
  • Allrum
    På övre plan finns ett stort allrum med balkong. Väggarna är vitmålade med fondvägg och på golvet ligger ekparkett. Övre plan värms via radiatorer.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkett och målade väggar. Rymlig klädkammare med skjutdörrar.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Inbyggd garderob.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkett och målade väggar. Inbyggd garderob.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med både dusch (himmelsdusch) med fällbara glasväggar och hörnbadkar. Klinkergolv med golvvärme (el). Här finns också wc, handfat i kommod och badrumsspegel med belysning. Infällda spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla med förhöjt väggliv
  • Byggnadsår
    2010
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
  • Renovering Omarbetning etc
    Kök renoverat 2013
    Trappan inbyggd, klinker lagt i hallen, vägg i vardagsrum flyttad 2013
    Ytskikt uppe 2017
    Byggt pool 2016
    Utvändig målning 2011
    Spabad 2013
    Pergola 2017
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-11-28
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Independia AB
TV/Internet
  • Egen parabol samt Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor utbyggd altan i perfekt söderläge, med både pool och spabad samt pergola. I altanen sitter inbyggd belysning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med förrådsdel samt carport. På tomten finns även en trevlig lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med automatisk port, plats för en bil. Carport med plats för en bil samt flera p-platser på uppfarten. I förrådsdelen i garaget finns snickarbänk. Uppfarten och entrén till huset är stenlagd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Nordöstra Delen Av Byleområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20061127, Registreringsdatum: 20080306)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 181 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 418 000 kr
  • Markvärde
    1 763 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2010
  • Uppvärmning
    29 799 kr/år
  • Försäkring
    7 500 kr/år
  • Renhållning
    2 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 399 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel och bygger på en faktisk förbrukning om 29 799 kWh (1 kr / kWh). I dessa siffror ingår att poolen värms från april till september samt spabadet värms året om.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 6 015 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Täby Kyrkby är ett naturnära område med idylliska villaområden, ett flertal skolor och daghem samt stora vackra grönområden för motion och friluftsliv. Naturlivet är rikt med strövområden vid Vallentunasjön. Idag präglas bebyggelsen av äldre bevarade sekelskiftesvillor tillsammans med nybyggen och radhusområden. Närhet till skola, matbutiker och kommunikation. 5 minuters cykeltur till centrum i Täby kyrkby. På Täby IP finns fotbollsplaner, tennisbanor, löparbanor och elljusspår. På vintern finns isbana samt fina skidspår.
  • Kommunikationer
    Nära avstånd till både Roslagsbanan mot Kårsta och Stockholm Östra samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby Kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station. Buss 608 går från Arningeleden hela vägen in till Humlegården.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier