Välkommen till Stålgränd 5 – Rymligt boende med solceller, bastu och 3 toaletter!
Letar du efter ett generöst hem med gott om utrymme för både familjeliv och avkoppling? Då är Stålgränd 5 något för dig! På ett lugnt och avskilt läge med tomt runt hela huset erbjuds här ett välskött hus med en totalyta om hela 243 kvm (121 + 122 kvm), fördelat på två plan där varje kvadratmeter är noggrant nyttjad.
Entréplan bjuder på ett rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor – perfekt för matlagning och familjemiddagar. Härifrån når du direkt ut till uteplatsen, där du kan njuta av soliga dagar i trädgården. Mellan kök och vardagsrum finns idag en vägg som enkelt kan tas ner för den som önskar en öppen planlösning och ett mer socialt flöde. På detta plan finns även tre rejäla sovrum, en gästtoalett samt ett badrum med badkar – idealiskt för barnfamiljen.
Nedre plan är fullt inrett och har flera fantastiska ytor att nyttja. Här välkomnas du av ett stort allrum som passar perfekt som TV-rum, lekrum eller gym. Du har också ytterligare ett sovrum, ännu ett stort allrum samt en avkopplande bastu med tillhörande wc. Dessutom finns här en nyrenoverad tvättstuga som kombinerar funktion med stil.
För dig som tänker på framtiden är huset redan rustat: 2023 installerades solceller med tillhörande 10 kWh batteri, och 2024 kompletterades huset med elbilsladdare – ett stort plus både för plånboken och miljön.
Här bor du med närhet till både service och kommunikationer. Ett komplett boende med möjlighet att anpassa efter dina egna behov.
Välkommen att uppleva Stålgränd 5 på plats – ett hem där funktion möter framtid.
121/122 kvm
805 kvm
7 rum (4-6 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Jakob eller Sebastian för mer information kring Stålgränd 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jakob
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
122 kvm
805 kvm
7 (4-6 sovrum)
TÄBY GULDVINGEN 2
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med hel källare
1978
Fakta om konstruktion är i dagsläget bedömd. Avsnittet kommer att uppdateras efter genomförd besiktning.
39
Platta på mark
Mexisten
Takpannor samt solceller
Galvaniserad målad plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Oljefyllda el-element samt dubbla luft/luft värmepumpar
Jordat
Löpande: besiktning och underhållning av tak
Ca 2000:
- Byte av ytskikt i nästan hela huset
- Byte av oljefyllda radiatorer
- Byte till jordade el/vägguttag
- Byte till nya innerdörrar ovanvåning
- Byte till ny elmanövrerad garageport
2005: Installation av värmepump i källare
2011: Ny radonmätning, utan anmärkning
2013: Ny entredörr, Ekstrands
2015: Nytt kök Marbodal
2017: Renovering av tvättstuga, ny varmvattenberedare
2022:
-Installerar värmepump ovanvåning
-Målning av takpannor
2023
-Byter luftvärmepump i källare
-Installerar solceller, energi 14500kwh med ett batteri på 10kwh
2024
-Installation av elbilsladdare
-Byter takfläkt
03
Tomt/Servitut
805 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-10, Senast ändrad: 2019-08-14), Guldvingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1977-04-14)
01
7 775 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 548 000 kr
4 227 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
9 303 kr/år
3 900 kr/år
2 400 kr/år
12 000 kr/år
9000 kWh/år
6 000 kr/år
10 074 kr/år
6 000 kr/år
Elförbrukning avser köpt el. Tillkommer egenproducerad el med solceller, 9000kwh, varav ca hälften förbrukas och hälften säljs. Såld el minskar elkostnaden med ca 1500-2000 kr per år.
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 675 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 775 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 548 000 krMarkvärde
4 227 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
9 303 kr/årVatten och avlopp
3 900 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årLam
6 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUnderhåll
6 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Elförbrukning avser köpt el. Tillkommer egenproducerad el med solceller, 9000kwh, varav ca hälften förbrukas och hälften säljs. Såld el minskar elkostnaden med ca 1500-2000 kr per år.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 675 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Skarpäng
I populära Skarpäng bor du med närhet till fantastiska grönområden invid Rösjön och Mörtsjön med aktivitetsmöjligheter både sommar och vintertid. Skarpäng är ett tryggt och lugnt område med närhet till natur och en aktiv fritid.
01
Fördelar med området
02
Närhet till både matbutiker och shopping
I närområdet ligger Rösjö centrum med välsorterad ICA-butik med postombud, pizzeria, sushi, salong samt frisör som bidrar till ytterligare trivsel. Täby Centrum ligger några minuters bilfärd bort, med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, systembolag, biograf samt flertalet butiker. Här ifrån har du även ypperliga kommunikationer med både buss och Roslagsbanan in till Stockholm city.
03
Sport och fritid runt hörnet
Här finns stora grönområden med fotbollsplaner, utegym och upplyst motionsspår för den idrottsintresserade samt flera badplatser vid Rösjön.
04
Kommunikationer
Det finns goda kommunikationsmöjligheter med buss till både Danderyds sjukhus för vidare anslutning till tunnelbana samt Täby Centrum och dess utbud.
05
Familjeliv
I närområdet finns mycket bra skolor, Rösjöskolan och Täby friskola finns som F-6, Noblaskolan som F-9 samt Skarpängsskolan från 7-9. Vidare finns flertalet förskolor och skolor alltid något på bekvämt gångavstånd, oavsett vart i Skarpäng du bor.

Kärleks Skarpäng pizzeria
257 m
Umami Sushi
423 m
Rösjö Restaurang & Pizzeria
436 m
The Greek on Wheels
717 m
Triften – på Enebybergs Gård
1,38 km
Rösjöskolan
201 m
Dibber Termiten förskola
377 m
Skarpängsskolan
403 m
Er Trafikskola
419 m
Ljungmyr
455 m
Lidl
876 m
Tempo
2,22 km
Hemköp Sjöbergshallen
2,31 km
Stora Coop Danderyd
3 km
Tibble
2,12 km
Roslags Näsby station
2,18 km
Ensta
2,21 km
Visinge station
2,64 km
Enebyberg station
2,69 km
Rösjöskolan
204 m
Rösjövägen
416 m
Ellaparksvägen
482 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum379 m--
-
Grönområde700 m--
-
Storstadscentrum2,48 km--
-
TågstationTibble2,12 km--
-
HållplatsRösjöskolan204 m--
-
Hav3,04 km13 min15 min51 min
-
Sjö569 m3 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob eller Sebastian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.