Ugglevägen 5
Ugglevägen 5
Amanda Brommels, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare

Till salu

Ugglevägen 5

Utgångspris

5 495 000 kr


Utgångspris

5 495 000 kr



Ullna Strand— Täby

Ugglevägen 5


Till salu
Utgångspris
5 495 000 kr

Ullna Strand— Täby

Trevligt radhus i populära Ullna Strand!

+ Öppen planlösning
+ Genomgående fint skick
+ Naturnära & goda kommunikationer
+ Gångavstånd till förskolor & skolor

Välkommen till detta trevliga tvåplansradhus beläget i populära och naturnära Ullna Strand. Här erbjuds smakfulla färg- och materialval samt en optimal planlösning med de sociala ytorna på entréplan och den privata sfären på övre plan.
På entrévåningen möts du av en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum skapar en stor och härlig yta för familj och vänner att samlas och umgås på. Från vardagsrummet nås även bostadens baksida med en fantastisk uteplats och en grönskande gräsmatta som förlänger bostadens umgängesyta. Köket har gott om förvaring bakom de vita skåpsluckorna och erbjuder goda arbetsytor. På detta plan finns även ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en klädkammare för förvaring av diverse kläder och ting.
En trappa upp finns bostadens privata sfär med fyra sovrum varav ett av sovrummen även lämpar sig för ett arbetsrum om så önskas. Här finns även ytterligare ett helkaklat badrum med badkar.
Bostaden kompletteras med en carport samt ett externt förråd.

Här möts bekvämligheter och harmoni i en perfekt balans. Inom gångavstånd finner du både härlig natur, badplats, förskola, skola, Arninge Centrum och goda kommunikationer. Med närliggande bussar tar du dig bland annat till Täby Centrum och Danderyds Sjukhus där även tunnelbanan erbjuds.


Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
110 kvm
Avgift
3 980 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Amanda för mer information kring Ugglevägen 5 Anmäl intresse.

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Rymlig hall med klinkergolv och plats för förvaringsmöbel och avhängning. I anslutning till hallen finns även en klädkammare för förvaring av kläder och diverse ting.


02
Badrum 1 (Entréplan)

I anslutning till hallen ligger bostadens första badrum. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med glasväggar.


03
Kök med matplats (Entréplan)

Modernt kök med anslutande matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en fantastisk umgängesyta. Köket är maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, kyl och frys i full höjd, ugn, häll, fläkt och mikro. Spottar ovan bänkskivan och goda förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpsluckorna.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med utgång till den trevliga uteplatsen. Vardagsrummet möbleras ledigt med en soffgrupp och mediamöbel samt en extra matplats om så önskas.


05
Uteplats (Entréplan)

Från vardagsrummet nås den fantastiska baksidan med uteplats och en mindre trädgård. På den trälagda uteplatsen finns utrymme för en matplats där trevlig måltider kan avnjutas. Runt trädgården finns ett staket samt häckar som ramar in baksidan.
I anslutning till uteplatsen finns även ett förråd.


06
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum med garderober i länga och plats för dubbelsäng och nattduksbord.


07
Badrum 2 (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med spottar i taket. Utrustat med badkar, handfat med kommod, toalett och spegelskåp.


08
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med plats för säng, förvaringsmöbler och skrivbord.


09
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med dubbelgarderob och plats för säng och ytterligare förvaringsmöbel eller skrivbord.


10
Sovrum 4 / arbetsrum (Ovanvåning)

Sovrum med plats för säng och nattduksbord. Kan med fördel användas som ett arbetsrum och så önskas.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Larm finns

Ja

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump, vardera bostad har en egen frånluftsvärmepump.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

39 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-29

Besiktningsman

Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett tecknat avtal med Telia för TV och bredband. I avgiften ingår internet 10/10mbit/s samt basutbudet för TV med 7 kanaler.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Altan på baksidan samt carport på framsidan är upplåten med bostadsrätten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje bostad hör en carport med motorvärmare.


Ekonomi

01
Avgift

3 980 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår TV & bredband och bostadsrättstillägg. Vattenförbrukning och el faktureras efter uppmätt egen förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr

Andel i förening

3,70400%

Andel av årsavg.

0,0370

Andelstal insats

0%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen meddelar per 2024-02-21 att det inte föreligger några planerade avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

Brf Parkhusen i Ullna Strand. I föreningen finns 27 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Eventuellt ommålning av fasaden (pågående diskussion med byggbolaget för bostäderna).

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje bostad hör ett förråd med ingång från uteplatsen på tomten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

939 140 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 980 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår TV & bredband och bostadsrättstillägg. Vattenförbrukning och el faktureras efter uppmätt egen förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
Andel i förening
3,70400%
Andel av årsavg.
0,0370
Andelstal insats
0%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen meddelar per 2024-02-21 att det inte föreligger några planerade avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Matildas Bistro

495 m


Aktivitetscenter Täby

798 m


MJ's Restaurang och Café

800 m


Åran Restaurang & Café

800 m


Jaktvillan

820 m


Lilla hägerneholm

270 m


Hägerneholms förskola

388 m


Hägerneholmsskolan

472 m


Täby Förskola Ullna

584 m


Arninge dagliga verksamhet

1,08 km


Stora Coop Täby/Arninge C

1,74 km


Lidl

1,79 km


Hemköp Täby Näsbypark

5,17 km


Tempo

5,81 km


Arninge station

1,87 km


Viggbyholm station

3,01 km


Visinge station

3,86 km


Galoppfältet

3,87 km


Täby Kyrkby station

4,01 km


Norrtorpsvägen

286 m


Gamla Vaxholmsvägen

334 m


Slalomvägen

382 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    271 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    2,39 km
    5 min
    10 min
    40 min
  • Tågstation
    Arninge station
    1,87 km
    6 min
    12 min
    36 min
  • Hållplats
    Norrtorpsvägen
    286 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.