Bäcklöparvägen 8 / Trångsund / Huddinge

Exklusiv arkitektritad två plans villa i sjönära läge!

Utgångspris
9 950 000 kr
Boarea
227 kvm
Driftkostnad
39 511 kr/år
Tomtarea
1 064 kvm
Rum
8 rum (4-6 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Denna exklusiva villa i modern internationell stil om 227 kvm har en fin plan trädgårdstomt på baksidan med exklusivt spabad från Hydropool, träaltan med plats för utemöbler och på framsidan plan gräsmatta på båda sidor intill den stensatta entrén och uppfart med garage.
Huset erbjuder fantastisk rymd och modern arkitektur, öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Sällskapsdelen har en mysig eldstad samt stora glaspartier mot altan och trädgård. Två stora balkonger samt sällskapsrum på övre plan. Fyra till sex sovrum, två badrum varav det ena med bastu samt separat tvättstuga. Vacker fasadbeklädnad i sibirisk lärkträ som bara blir vackrare med åren. Öppningsbara glaspartier från golv till tak ger ett underbart ljusinsläpp.

Underbart läge, granne med Trångsundsskogens naturreservat och med 90 meter till Drevviken. Här har ni möjlighet att köpa ert drömboende i en fantastiskt exklusiv villa i direkt närhet till naturen och bara 20 min från stan.

Välkomna att kontakta mäklaren!
OBS Endast privat visningar!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 43 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök (Entréplan)
    Utrustning: 80 cm induktionshäll i svart med 5 kokzoner inkl ett powerflex område. Ugn 60 cm bred i svart/rostfritt med multifunktion. Inbyggd mikro från i svart/rostfritt. Ny helintegrerad diskmaskin AAA klass. Helintegrerad kyl/frys samt ett kyl och frysskåp i energiklass A plus. Samtliga från Siemens.
    Köksfläkt från Farmtec, 90 cm bred (Laguna Isola 90) vit glas med touch funktion. Köksbänk i impregnerad, natur vit marmor-Carrarra. Köksho modell Blanco Zerox i rostfritt. Köksblandare i krom från Hansa Ronda.
    Arkitektritade köksskåp från Studio Amadeusz, specialtillverkad utförande i mattlack med dolda MDE-luckor elektromekanisk öppningssystem från Blum (Österrike).
  • Badrum (Entréplan)
    Arkitektritat handfat från studio amadeusz. Duschblandare i krom för väggmontering från Grohe.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Öppen spis från Kominki med inbyggnadskasett och glas på två sidor.
  • Badrum/Bastu (Ovanvåning)
    Helkaklat fantastiskt badrum med bastu från Lavar och väggpanel i asp med aggregat Harvia kivi 8-10M3. Dusch hörna med glasvägg, dubbel handfat i naturvit marmor-carrarra med kommoder samt en stor spegel ovan. Vägghängd wc. Spotlights i taket.
  • Sällskapsrum (Ovanvåning)
    Detta hörnutrymme med vacker utsikt mot trädgården på baksidan, härligt ljusinsläpp genom stora fönster från golv till tak och skjutdörrar ut till balkongen.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Ljust sovrum genom stora fönster partier från golv till tak, med skjutdörr till den härligt stora altanen. Målade vita väggar. Laserat enstavs golv i ek. Stor garderobsvägg med goda förvaringsmöjligheter.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Master bedrum med egen walk-in closet! Vitlaserad oljad enstavs ek på golven. Spotlights i taket, vitmålade väggar.
    Här har ni öppning till er egen klädförvaring från båda sidor om rummet.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Ljust sovrum genom stora fönster partier från golv till tak. Målade vita väggar. Laserat enstavs golv i ek. Stor garderobsvägg med goda förvaringsmöjligheter.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Ljust sovrum genom stora fönster partier från golv till tak, med skjutdörr till den härliga balkongen. Målade vita väggar. Laserat enstavs golv i ek. Bred garderobsvägg för goda förvaringsmöjligheter.
  • Sällskaps/Sovrum 5 (Ovanvåning)
    Ljust rum som idag är ett mysigt sällskapsrum, stora fönster partier från golv till tak, med skjutdörr till den härliga balkongen. Målade vita väggar. Laserat enstavs golv i ek.
  • Hobby/kontorsrum (Entréplan)
    Kontorsrum med vitmålade väggar, vitlaserad oljad enstavs ek på golv. Dörr till tomten. Bred garderobsvägg för förvaring.
  • Tvättstuga/pannrum (Entréplan)
    Inbyggd kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Elektrolux. Klinkers, kaklade väggar. Garderob och väggskåpBianco nero grey 75x75 i terakota.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    227 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 064 kvm
  • Rum:
    8 (4-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDDINGE PARTITURET 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Fristående villa
  • Byggnadsår:
    2015
  • Standardpoäng:
    34
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump (Bra)
    Ålder: 5 år
    Märke på värmeanläggning: Nibe 750
  • Allmän information
    Tomten har stora gröna ytor för spel och lek. Till fastigheten hör ett stort garage med plats för flera bilen och förvaring.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Tomt med gräsmatta och stora ytor med träaltan. Härlig hörna med grill och stor bred arbetsbänk. Byggd hockeyrink med plast is.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage. Larm finnes.
  • Beskrivning, parkering
    Finns plats för två bilar framför garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1064 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Sjöängen Ii, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 20101014, Registreringsdatum: 20131010)
  • Planbestämmelser
    Sjöängen Ii, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110117, Registreringsdatum: 20110712)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    6 612 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    4 148 000 kr
  • Markvärde:
    2 464 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2015
  • Försäkring:
    11 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 708 kr/år
  • Renhållning:
    3 178 kr/år
  • Elkostnad:
    21 625 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19329 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 511 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 511 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Posten elkostnad innehåller även uppvärmning.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 5 121 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 612 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
4 148 000 kr
Markvärde :
2 464 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2015
Försäkring :
11 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 708 kr/år
Renhållning :
3 178 kr/år
Elkostnad :
21 625 kr/år
Årlig elförbrukning
19329 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 511 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 511 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad innehåller även uppvärmning.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 121 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grand Brasseria Skogås
    1,62 km
    Peppes Restaurang
    1,63 km
    Energikällan
    1,63 km
    Pizzeria Oasen
    1,66 km
    Ankara Restaurang Kolgrill
    1,79 km
  • Skolor
    Hälsoförskolan Friskus
    735 m
    Förskola Sjöängen
    939 m
    Förskolan Tusenfotingen
    1,03 km
    Förskolan Nytorps Mosse
    1,19 km
    Edboskolan
    1,27 km
  • Mataffärer
    Katjusja Delikatesser - Georgisk & Rysk mat
    1,8 km
    Lidl
    2,19 km
    Hemköp
    2,31 km
    Coop Älta Gård
    3,35 km
    Coop Nära Farmarstigen
    3,57 km
  • Tågstationer
    Skogås station
    1,72 km
    Trångsund station
    2,03 km
    Farsta Strand
    3,52 km
    Vega station
    5,55 km
  • Kommunikationer
    Odonbacken
    708 m
    Balettvägen
    781 m
    Blåklintsvägen
    1,13 km
    Persuddevägen
    1,13 km
    Näckstigen
    1,13 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 108 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 6,36 km
  • 45 min
  • 1 tim 12 min
  • -
  • Tågstation - Skogås station
  • 1,72 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Hållplats - Odonbacken
  • 708 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn