Bekvämt boende med både hiss och balkong.
Bättre än så kan det inte bli! Njut av en välplanerad fyra med fin utsikt i två väderstreck. Här bor du bekvämt med både hiss, balkong och gångavstånd till Tullinge C.
Rymlig hall med gott om förvaring, tre bra sovrum, vardagsrum med utgång till en härlig inglasad balkong, stort förråd/klädkammare och sist men inte minst två duschrum.
Föreningen har även en fin grillplats som nyttjas flitigt av medlemmarna samt två stora cykelförråd.
Tullinge C erbjuder kommunal service, pendeltågstation, flera affärer och resturanger. Dessutom finns vårdcentral, bibliotek och ett flertalet förskolor och skolor i området.
Tullinge erbjuder fina naturområden, ströva i skogen vid Brantbrink, åk skidor i Flottsbro, gå längs med vattnet vid Tullingestrand eller bada vid Stendalsbadet.
Välkomna!
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
99 kvm
Avgift
8 669 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Titti för mer information kring Römossevägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![Föreningens fina grillplats.]()
Föreningens fina grillplats.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Grannporten]()
Grannporten
Boka en fri värdering med Titti
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Generös hall med gott om förvaring. Här finns både en dubbelgarderob samt rymligt förråd/klädkammare.
02
Kök
Härligt kök med gott om plats kring middagsbordet. Intilliggande rummet passar utmärkt att duka upp för många gäster. Köket har kontinuerligt renoverats och vitvarorna har genom åren bytts ut. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin 2021, inbyggd varmluftsugn samt köksfläkt. Ordentligt med förvaring och avställningsytor, gör att den mest kräsne kocken kommer att trivas.
03
Sovrum 1
Rummet användas idag som ett matsalrum. Här finns gott om plats att duka upp för många middagsgäster.
För den som önskar kan rummet lätt göras om till ett sovrum.
04
Sovrum 2
Gott om plats för en dubbelsäng, här finns även en garderob placerad.
05
Sovrum 3
Rummet vetter mot den lugna innergården och har plats för både säng och övrigt möblemang.I rummet finns även en dubbelgarderob.
06
Badrum/tvättstuga
Rymligt badrum med både wc, handfat, handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare. Det finns även fasta hyllor. Helkaklade väggar med våtrumsmatta på golvet.
07
Duschrum
Helkaklat duschrum med våtrumsmatta. Här finns även wc, handfat samt en duschhörnan.
08
Balkong
Balkongen vetter ut mot lugna omgivningar och har gott om plats för möblemang. Inglasad balkong gör att du redan kan njuta tidig vår till sen höst av din balkong.
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 4
43 / 1104
02
Byggnadssätt
2004
Fjärrvärme
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-28
Andreas Eriksson
04
TV/Internet
I avgiften ingår bredband upp till 500/500 mb/s via Tele 2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förvaltar totalt 56 p-platser varav 2 st är för elbilar, 6 st är besöksplatser. 10 av platserna är framför fastigheterna och är f.n väntelista för att hyra dessa. P-platserna kostar 350 kr/mån förutom el-bilsplatserna som kostar 500 kr/mån. Laddning sker i dag via ChargeNode och kostar 3,50 mellan 22-05, övrig tid 5 kr/khw . Betalning sker via eget betalkort.
01
8 669 kr/mån
8 669 kr + 22 kr /månad inkl. värme, VA, bredband, BR-tillägg. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för administrativ avgift el. Beloppet redovisas även som driftskostnad under ekonomi.
I avgiften ingår bredband upp till 500/500 mb/s, värme och vatten samt kollektivt bostadsrättstillägg. Fastigheten är ansluten till Tele2.
300 kr/mån
0 kr/mån
22 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
322 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr
592 kr
2,0734
2,0734
2,0734
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +3%.
En förändring av årsavgiften med +5% per 2026-01-01.
01
HSB BRF Lärkbacken i Tullinge.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 70 lägenheter fördelat på 2 fastigheter och 4 portar.
Föreningen förvaltar totalt 56 p-platser varav 2 st är för elbilar, 6 st är besöksplatser. 10 av platserna är framför fastigheterna och är f.n väntelista för att hyra dessa. P-platserna kostar 350 kr/mån förutom El-bilsplatserna som kostar 500 kr/mån. Laddning sker i dag via ChargeNode och kostar 3,50 mellan 22-05, övrig tid 5 kr/khw . Betalning sker via eget betalkort.
2026 Fasadtvätt
2026 Fortsatt värmeinjustering vid behov
2030 Byte av takpapp
2026 Spolning av dagvattenbrunnar
2026 Åtgärd av värmeväxlare och pumpar
2026 Påbörja byte av hissar (Årsstämmebeslut)
2026 Vägbom för hindrande av trafik (Årsstämmebeslut)
2026 Soprumsförändringar med mer kärl för nya lagkrav
2026 Stamspolning
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +3%.
En förändring av årsavgiften med +5% per 2026-01-01.
Enligt underhållsplan
Föreningen har en stor grillplats för föreningens medlemmar där bänkar, soffgrupp med tak, piltavla och grill finns. Även grillredskap. Mellan port 13 & 15 finns en sandlåda med en leksakslåda för alla barn.
Föreningen har även 2 stora cykelförråd, redskapsförråd med spadar, snöskyflar och lite annat, som medlemmar får låna vid behov.
Privatbostadsföretag (äkta)
669 460 kr
Avgift
8 669 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
8 669 kr + 22 kr /månad inkl. värme, VA, bredband, BR-tillägg. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för administrativ avgift el. Beloppet redovisas även som driftskostnad under ekonomi.Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår bredband upp till 500/500 mb/s, värme och vatten samt kollektivt bostadsrättstillägg. Fastigheten är ansluten till Tele2.Hushållsström
300 kr/månBostadsrättstillägg
0 kr/månAdminstrativ kostnad för el
22 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
322 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 krPantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,0734Andel av årsavg.
2,0734Andelstal insats
2,0734Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +3%.En förändring av årsavgiften med +5% per 2026-01-01.
Tullinges historia
Tullinge är högt beläget och stora delar var en skärgård redan för 8000 år sedan. Därför finns här gott om stenåldersboplatser som ursprungligen var belägna vid dåtidens stränder. Men det var först under järnåldern som människor blev bofasta i Tullingeområdet. Det kan man se på de gravfält som finns bevarade vid Tullinge gård och Riksten.
Den tidiga exploateringen sköttes av Tullinge AB som köpt upp mark från Tullinge gård. Målgruppen var huvudsakligen den mer välbärgade delen av befolkningen. Under 1920-talet kom också de s.k. kataloghusen och Under 1930- och 40-talen dominerar funkisvillan och på 1950-talet lanserades Folkvillan och Tjänstemannavillan.
01
Fördelar med området
02
Natur och fritid
Uppe på Brantbrink som ligger ca 2 km från Tullinge C finns tennishall, ishall, fotbollsplan med gräs och konstgräs. Tullinge orienteringsklubb finns också på Brantbrink.
Det finns flera motionsspår, varav några elljusspår, som under vinterhalvåret används som skidspår. Några utav dem leder även bort till Lida och Harbrostugan i Tumba.
Bara fem minuter i bil härifrån ligger en av Stockholms mest spelade golfbanor Rikstens golfbana se länken.
http://huvudstadensgolf.se/sv/klubben/riksten
Vid Lida friluftsgård som ligger ca 10 km söder om Tullinge finns bad, stora grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi. På vintern kan man åka skidor på längden och utför. De plogar även isarna för skridskoåkning när det är möjligt.
Flottsbro friluftsområde är ett närliggande alternativ, också det ca 10 km från Tullinge. Här finns skidbacke om vintern och bad på sommaren. Skidbacken är en av Stockholms bästa och prepareras ordentligt när tillfälle ges.
Vid Tullingesjön finns Stendalsbadet. Sjön har en förbindelse med Mälaren vilket skapar oanade utflyktsmöjligheter för båtägaren. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar.
Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.
03
Affärer och Restauranger
Tullinge centrum erbjuder bl.a. mataffärer, bibliotek, bank, pizzeria, blomsterhandel, skomakeri, klädbutik, skönhetsvård, restaurang, café och en tobaksaffär. Vid tågstationen finns vårdcentral, Folktandvården och apotek.
04
Kommunikation
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge och här går pendeltåg till Stockholm central som tar ca 20 min och till Södertälje centrum som också tar ca 20 min.
Under rusningstid går även pendeltåg till Uppsala C, via Arlanda.
Det går flera olika bussar från Tullinge station upp och runt i de olika delarna av Tullinge. Bussar går mellan Tullinge C och Flemingsberg via Huddinge sjukhus och Södertörns Högskola. Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm.
05
Familjeliv
Grundskolor i kommunal regi:
F-9: Rikstens skola, Trädgårdsstadsskolan
F-5: Banslättskolan, Eklidsskolan, Parkhemsskolan, Tullingebergsskolan
6-9: Falkbergsskolan
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde133 m1 min2 min6 min
-
Sjö1,03 km6 min6 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Titti!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
