Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 24 januari 17:45-18:45

    Öppen visning

  • Söndag 22 januari 14:30-15:30

    Öppen visning

Boka visning
Tumba / Tumba Villastad
Götavägen 9
Utgångspris: Kalkyl 4 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 213 kvm
Driftkostnad: 44 063 kr/år
Tomtarea: 1100 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 sovrum

Tumba - Tumba Villastad / Götavägen 9

Bästa läge på återvändsgata

Rymlig familjevilla om hela 213 kvm lugnt belägen på en stor plan trädgårdstomt. Här finns hela sex rum och kök fördelat på två plan. Entréplanet erbjuder tre sovrum, påkostat badrum samt sep wc, kök och ett väl tilltaget vardagsrum. Från köket nås husets insynskyddade uteplats med en platsbyggd grill. Övre planet har ett stort allrum, ett sovrum utöver det vanliga samt dusch och bastu. Vidbyggt garage med en uppfart för ytterligare två bilar. Husets fina läge och barnvänliga plana trädgårdstomt gör att familjen kan trivas många år framöver. Vardagen blir enklare när både kommunikationer, skolor och centrum finns inom promenadavstånd. Välkomna till Götavägen 9.


Köksinspiration
Lugnt och fint läge.
Lugnt och fint läge.
Plan och barnvänlig tomt.
Plan och barnvänlig tomt.
Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp.
Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp.
Tvättstuga samt groventré
Tvättstuga samt groventré
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Påkostat badrum med fina detaljer.
Påkostat badrum med fina detaljer.
Fin utsikt från sovrummet.
Fin utsikt från sovrummet.
Härifrån nås terrassen.
Härifrån nås terrassen.
Stor insynskyddad uteplats utanför köket.
Stor insynskyddad uteplats utanför köket.
Stor och väl tilltagen uteplats för härliga sommarkvällar .
Stor och väl tilltagen uteplats för härliga sommarkvällar .
Gästtoalett på entréplanet.
Gästtoalett på entréplanet.
Rymligt allrum med många möjligheter.
Rymligt allrum med många möjligheter.
Utsikt mot skogen.
Utsikt mot skogen.
Rummet ligger intill allrummet på övre planet.
Rummet ligger intill allrummet på övre planet.
Trivsamt rum med vindskaraktär.
Trivsamt rum med vindskaraktär.
Rymligt duschrum intill bastun på övre planet.
Rymligt duschrum intill bastun på övre planet.
Bastu att njuta av.
Bastu att njuta av.
Huset i sin sommarskrud.
Huset i sin sommarskrud.
Garage samt parkering på uppfarten.
Garage samt parkering på uppfarten.
Terrassen nås från huset och har en platsbyggd grill.
Terrassen nås från huset och har en platsbyggd grill.
Höst på Götavägen
Höst på Götavägen
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Rymlig entré med plats för ytterkläder. Praktiskt klinkergolv närmast entrén samt snygg parkett vilken löper vidare till vardagsrum och kök. Väggarna är målade i ljus kulör.
  • SOVRUM 1
    Nyrenoverat sovrum med ljusa väggar samt laminatgolv. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Härifrån nås trädgård och uteplats.
  • SOVRUM 2
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober, tapet samt plastmatta.
  • SOVRUM 3
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober, tapet samt plastmatta.
  • SOVRUM 4 (Ovanvåning)
    Trivsamt sovrum med vinklar, vrår och två fönster nischer. Nästan som en egen liten lägenhet då det finns gott om plats för både en säng och soffa.
  • VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med fina fönsterpartier i två väderstreck ger härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Härifrån kan du gå ut till trädgården samt uteplatsen. Rummet kan eventuellt delas av till ytterligare ett sovrum om så önskas.
  • KÖK OCH MATPLATS
    Mycket trevligt och väldisponerat kök med separat matplats. Fin förvaring och praktiska arbetsytor. Köket är utrustat med kyl och frys samt diskmaskin av nyare modell. Spishäll, ugn och fläkt har några år på nacken. Fin utsikt mot uteplats och trädgård från stort fönster ovan diskbänk. Direkt access till uteplatsen från köket.
  • TVÄTTSTUGA
    Renoverat 2012 med klinker och målade väggar. Tvättmaskin, tork möjligheter samt praktisk arbetsbänk och gott med förvaring. Härifrån nås även trädgården.
  • DUSCHRUM
    Renoverat 2012 med kakel och klinker. Mycket fräscht och utrustat med duschväggar, wc, handfat med underliggande förvaring samt vädringsfönster med frostat glas.
  • WC
    Renoverat 2012 med klinker och målade väggar. Wc, handfat med underliggande förvaring samt vädringsfönster med frostat glas.
  • ALLRUM (Ovanvåning)
    Njut av ett härligt och rymligt allrum som har stora möjligheter. Snedtaken ger rummet en trivsam känsla.
  • DUSCH OCH BASTU (Ovanvåning)
    I anslutning till sovrum fyra finns dusch samt bastu.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Två plans villa
  • Byggnadsår
    1977
  • Standardpoäng
    33
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2 och 3 glas fönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + luft-luft värmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2004: Ny varmvatten beredare 2010: Gångplattor, kantsten. Nya Vitvaror 2012: Badrum, Tvättstuga och wc i entreplan 2013: Nya fönster och dörrar i kök och sovrum, golv i övervåning samt väggarna målade.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    96 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-05-26
  • Besiktningsman
    Anders Larsson. Byggledning AB
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatt uteplats i fint solläge och helt insynsskyddat. Här finns även en platsbyggd grill.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage.
  • Garage samt plats för två bilar på uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Trevlig trädgårdstomt med insynsskyddad baksida.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Tumba 8:13, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19971110)
  • Planbestämmelser
    Löparen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060601, Registreringsdatum: 20070123)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 117 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 040 000 kr
  • Markvärde
    1 077 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Uppvärmning
    33 000 kr/år
  • Försäkring
    6 105 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 840 kr/år
  • Renhållning
    2 118 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 063 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden 33.000kr /år inkluderar även kostnaden för hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    26847 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
Området
  • Tumba centrum. Detta köpcentrum ligger vid Huddingevägen, nära pendeltågsstation och bussar. Tumba centrum var från början ett utomhuscentrum som i slutet av 1990-talet byggdes om till ett inomhuscentrum. På ca 31 000 m² finns ett 50-tal butiker, caféer och restauranger. Allt ifrån välkända kedjor som H&M, KappAhl, Lindex och ICA, till mindre lokala butikskoncept. Här finns även kommersiell service i form av Systembolag, bank, apotek mm. Tumba Centrum har dessutom egen konsthall. Bilburna kunder parkerar gratis i 3 timmar på någon av centrumets 600 parkeringsplatser. Flertalet populära förskolor och skolor i närområdet för alla åldrar. För mer information se www.botkyrka.se
  • Kommunikationer
    Pendeltåget tar dig från Tumba till Stockholm C på 25 minuter eller till Södertälje C på 15 minuter. Till pendeltåget är det ca 2,5 km att promenera, dvs 15-20 minuter. Buss 715 finns också för den som så önskar. Busscentral med bussar mot Salem, Vårsta, Hallunda, Skärholmen och Huddinge. Det finns även direktbuss till Fridhemsplan (via Marievik & Hornstull) Läs mer om Tumbas utmärkta kommunikationer på sl.se.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Lotta den 14 januari
    Hej Titti, Undrar över besiktningsprotokollet och även energideklaration. Det saknas sidor och verkar inte vara helt kompletta. Besiktning över utvändig byggnad och ev. Riskanalys finns ej. Energideklation saknas sidor och åtgärdsförslag är ej publicerat. Du får gärna kontakta mig för kompletterande uppgifter Mvh Lotta Fogelmark .
    Svar från Titti Niesen
    Lotta jag tittar vad som har blivit fel. Mvh Titti
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.