Behållare Behållare

Tumba, Botkyrka
Kopernikus väg 21

Boarea/biarea
140/52 kvm
Driftkostnad
34 100 kr/år
Tomtarea
481 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)

Majestätisk villa med insynsfri tomt på Solhöjden till salu!

ACCEPTERAT PRIS
Varmt välkomna till möjligheten att förvärva denna suveräna villa belägen i ett av Tumbas mest populära områden. Här bor du med närhet till dagis, skolor och andra nödvändigheter vilket ger dig förutsättningarna att trivas. Bostaden är varsamt renoverad och erbjuder i dagsläget 4 sovrum samt härliga sällskapsytor med plats för hela familjen. Topp renoverat kök med god arbetsyta, plats för matbord och diverse köksmöblemang. Hel renoverade badrum med golvvärme på respektive våning varav det på övervåningen. Ett uterum är inbyggt 2019 som går att använda året om. Hela villans undervåning står på ett mörkt marmorgolv. Utvändigt har du möjlighet att nyttja hela tomten runt huset där det är integrerat med självvattning som gör den redan lättskötta tomten mycket enklare att sköta. Inhägnad tomt med höga häckar där barnen kan leka fritt medan resterande njuter av det naturnära området. Dem två utvändiga loungeytorna är det som gör villan extraordinär. Här kan ni avnjuta långa grillkvällar och sommartillställningar och access ut på tomten har ni genom uterummet. Utvändigt finns även ett rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter samt ett utekök som en lyx i vardagen.

- 5rok
- Barnvänligt område
- Uterum
- Plan och fin tomt med lounge utrymmen
- Carport samt 3 parkeringsplatser
- Balkong på övervåningen
- Rikt på förvaring
- 2 st Braskaminer
- Självvattning funktion av tomt
- Utekök
- Topp renoverat kök
- Sol under större delen av dagen
- Minimal insyn
- Walk in closet med access till balkongen
- Luftvärmepump, vattenburet golvvärme
- Närhet till kommunikationer och E4:an
- 15 min till Tumba C

Budgivning pågår
6 800 000 kr
Accepterat pris 6 900 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Majestätisk villa med insynsfri tomt på Solhöjden till salu!

ACCEPTERAT PRIS
Varmt välkomna till möjligheten att förvärva denna suveräna villa belägen i ett av Tumbas mest populära områden. Här bor du med närhet till dagis, skolor och andra nödvändigheter vilket ger dig förutsättningarna att trivas. Bostaden är varsamt renoverad och erbjuder i dagsläget 4 sovrum samt härliga sällskapsytor med plats för hela familjen. Topp renoverat kök med god arbetsyta, plats för matbord och diverse köksmöblemang. Hel renoverade badrum med golvvärme på respektive våning varav det på övervåningen. Ett uterum är inbyggt 2019 som går att använda året om. Hela villans undervåning står på ett mörkt marmorgolv. Utvändigt har du möjlighet att nyttja hela tomten runt huset där det är integrerat med självvattning som gör den redan lättskötta tomten mycket enklare att sköta. Inhägnad tomt med höga häckar där barnen kan leka fritt medan resterande njuter av det naturnära området. Dem två utvändiga loungeytorna är det som gör villan extraordinär. Här kan ni avnjuta långa grillkvällar och sommartillställningar och access ut på tomten har ni genom uterummet. Utvändigt finns även ett rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter samt ett utekök som en lyx i vardagen.

- 5rok
- Barnvänligt område
- Uterum
- Plan och fin tomt med lounge utrymmen
- Carport samt 3 parkeringsplatser
- Balkong på övervåningen
- Rikt på förvaring
- 2 st Braskaminer
- Självvattning funktion av tomt
- Utekök
- Topp renoverat kök
- Sol under större delen av dagen
- Minimal insyn
- Walk in closet med access till balkongen
- Luftvärmepump, vattenburet golvvärme
- Närhet till kommunikationer och E4:an
- 15 min till Tumba C

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
52 kvm
Bruksarea
182 kvm
Totalareal
481 kvm
Rum
5 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BOTKYRKA MERKURIUS 26
Byggnadssätt
Byggnadsår
2011
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Besiktningsdag ventilation
2021-06-30
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
2019-Uterum
2017- Målade om fasad
Fel och brister
Säljaren har ingen kännedom för brister och fel
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget och betalas via samfällighetsavgiften
Gemensamhetsanläggningar
Botkyrka Merkurius Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
481 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Solhöjden, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040827)
Övrigt
Prisbasbeloppet för 2023 är fastställt till 52 500 kr. Om tillträdet är under 2023 kommer överlåtelse- och pantsättningsavgiften justeras efter detta nya prisbasbelopp.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 476 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 438 000 kr
Markvärde
1 038 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2011
Uppvärmning
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 600 kr/år
Sotning
2 500 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 974 kr/år)
Underhåll
2 500 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 188 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
På en solig, skogsbeklädd höjd, högt ovanför natursköna Hamra gård byggdes 2011 ett nytt område med 34 villor i
tre etapper. Här bor du med ett ljust och fritt läge nära naturen. Området har en infart från allmän gata och är
uppbyggt kring en rundslinga där husen ligger med entréerna mot gatan och uteplatserna mot skogen eller kvarterets
inre friyta som rymmer en mindre lekplats. Detta ger bebyggelsen en påtaglig bykänsla med tydliga inslag av natur.
Själva byggnaderna har traditionella grundformer men samtidigt ett modernt uttryck i fasaderna.
Tumba Centrum ligger cirka 15 minuters promenad från bostadsområdet. Här finns all form av service som post,
banker, apotek, systembolag, livsmedels-, kläd- och skobutiker, restauranger med mera.
Kommunikationer
Pendeltåget från Tumba Centrum till Stockholm Centrum tar 25 minuter och till Södertälje tar det 20 minuter. Goda
bussförbindelser (buss 738) tar dig till bland annat Tullinge, Fruängen, Huddinge, Salem och Rönninge. På fem
minuters bilavstånd når man E4 vid Hallunda.
Botkyrka har goda förutsättningar för fritidsaktiviteter av många slag. I närområdet finns fritidsbåthamnar, golfbana,
bad-, idrottshallar, ishall och flertalet utflyktsmål
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 476 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 438 000 kr
Markvärde :
1 038 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2011
Uppvärmning :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 600 kr/år
Sotning :
2 500 kr/år
Elkostnad :
10 000 kr/år
Hushållsström :
10 000 kr/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 974 kr/år)
Underhåll :
2 500 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 188 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.