Hemfosa hage 53 / Hemfosa Hage / Tungelsta / Haninge

Charmigt fritidshus med bastu och kort promenad till pendeltåg!

Boarea/biarea
44/6 kvm
Driftkostnad
26 600 kr/år
Totalareal
454 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till mysiga Hemfosa fritidsområde som ligger i hjärtat av Södertörns mäktiga skogs-och naturområden! Med ett av områdets absolut bästa lägen finns detta välskötta fritidshus med prunkande trädgård som är omgiven av mäktig skog och milsvida vyer. Nuvarande, och tidigare ägare, har bott i huset permanent liksom många av grannarna har valt att göra.

Huset är disponerat på ett plan med ett praktiskt loft där det finns gott om plats för en stor sovplats. Nytt kök från 2017 inbjuder till matlagning och trevliga familjemiddagar och här finns även utgången till den stora altanen. Här kan man njuta av utsikten över den välskötta trädgården och inte den allt så ovanliga synen av älgar, rådjur och kvittrande fåglar. Tack vare en generös takhöjd skapas ett mycket trevligt ljusinsläpp som ger en ateljékänsla och i vardagsrummet finns även en braskamin som både är praktisk för uppvärmning samt som extra mysfaktor under kalla vinterdagar.

Det senaste året har stora renoveringar gjorts på huset, bland annat tilläggsisolering, ny panel, ny luftvärmepump, omdragning av el mm.

På tomten finns även en isolerad gäststuga och en fantastisk bastu som kan avnjutas året om. Huset har idag en förbränningstoalett och vatten finns tillgängligt i huset året runt. Ett stenkast från huset finns samfällighetens gemensamma duschhus där det finns ett flertal duschar och toaletter.

Fastigheten passar perfekt för den med gröna fingrar och ett trädgårdsintresse och idag finn ett flertal fruktträd såsom äpple, plommon och päron. Det blommar rosa pioner, rosor, iris och vacker klematis, i rabatten finns salvia och jordgubbar och tomten avgränsas av en vacker syrénhäck i söder och stor skog i öster.

Unik möjlighet att förvärva denna underbara fastighet där man kan njuta av naturens lugn och stressfria, inspirerande miljö året om! Varmt välkomna till en upplevelse på plats!

Bilder
Sponsrade länkar
Bastu
Gemensam dusch
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Stor hall klinkergolv, golvvärme och skjutdörrsgarderob.
  • VARDAGSRUM
    Med den öppna planlösningen finns det gott om utrymme för matsalsdel här. Generösa fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp och utgång finns till den generösa altanen.
  • KÖK
    Rymligt kök med öppen planlösning med vardagsrummet som ger en luftig känsla. Bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Teknisk utrustning är kyl, frys, spis med ugn och fläkt. Trägolv och tapetserade väggar.
  • SOVRUM
    Sovrum med plats för säng och sängbord. Trägolv och träpanel/tapetserade väggar.
  • SOVRUM/LOFT
    Stort loft med plats för dubbelsäng och möblemang, öppet ner mot vardagsrum som ger en mäktigt känsla. Trägolv och träpanel.
  • TOALETT
    Toalett med kaklade väggar, klinkergolv, golvvärme och kommod. Plats finns för extra förvaring.
  • Ca 20 m från huset finns tillgång till 5 duschar och 4 toaletter i föreningens hygienhus. Här finns även en handikapptoalett med dusch.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplan med loft
  • Byggnadsår:
    1989
  • Standardpoäng:
    17
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåttak, målades om 2014
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt/enskilt sommarvatten
  • Avlopp
    Avlopp saknas. Förbrännings toalett (Cinderella). Stenkista.
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, direktverkande el och braskamin
  • El, stammar
    All el är omdragen i huset samt ny elcentral.
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2018-2019
    Stenfot runt hela huset.
    Ny dragning av vatten samt varmvatten. (Året om).
    Ny stenkista.
    Omdragning el och ny elcentral.
    Tilläggsisolerat samt ny panel (vinterbonat).
    Ny luftvärmepump.
    Ny portal/grind.
    Plasttak över uteplats samt nya fönster och dörr mot uteplats.
    Kakel och klinker i toalett med golvvärme.
    Klinkergolv i hall med golvvärme.
    Ny spisfläkt.
    Nytt förråd och vedbod.
    Ny entré/hall.

    2017
    Nytt kök.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fantastisk trädgård som gränsar till mäktig skog. Här finns en mängd planteringar, blommor och träd såsom syrenhäck, två päronträd, äppelträd, plommonträd, liljor, pioner och mycket mer. Ett perfekt tillhåll för den med gröna fingrar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad gäststuga på ca 10 kvm som kan användas som gäststuga eller som förvaring. Ett generöst och praktiskt förråd finns även och på förrådets baksida finns även utrymme för förvaring av ved.

    På tomten finns även en charmig bastu med plats för ca sex st personer som använts flitigt av nuvarande ägare.
  • Beskrivning, parkering
    Samfälligheten har gott om platser för biluppställning ca 20 m från huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Haninge Hemfosa Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    454 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Hemfosa 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19880212)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    900 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    336 000 kr
  • Markvärde:
    564 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1989
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    15 000 kr/år
  • Samfällighet:
    6 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 600 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 778 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Häringe Slott
    4,16 km
    Östnora Festvåning, Konferens & Pub
    4,36 km
    Rosie F Restaurang AB
    4,9 km
    Vaskos Pub och Pizzeria
    5,51 km
    Pizzeria Caprese
    5,54 km
  • Skolor
    Hundläroverket AB
    3,05 km
    Eknäs Gård
    4,14 km
    Segersängs förskola
    5,07 km
    Pysslingen Förskolor Lillgården
    5,38 km
    Förskolan Speldosan
    5,46 km
  • Tågstationer
    Hemfosa station
    259 m
    Segersängs by
    5,21 km
    Segersäng station
    5,24 km
    Tungelsta station
    5,51 km
    Krigslida station
    7,02 km
  • Kommunikationer
    Häringe grindar
    3,25 km
    Lundby
    3,29 km
    Rosendal
    3,3 km
    Ekbacken
    3,33 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Hemfosa station
  • 259 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Häringe grindar
  • 3,25 km
  • 29 min
  • 23 min
  • 1 tim 22 min
  • Hav
  • 3,52 km
  • 29 min
  • 20 min
  • 1 tim 14 min
  • Sjö
  • 1,03 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 20 min
Området

Hemfosa

Hemfosa är en liten ort med gles bebyggelse och vackra strövområden men har trots sitt lantliga läge en egen pendeltågsstation. Området ligger i hjärtat av Södertörn och omkring sjöarna Träsksjön och Transjön bjuds det på kuperade och vilda skogsmarker. Genom rikedomen på myrar, sumpskogar och hällmarker ger naturen ett orört intryck. Här kan du stifta bekantskap med fåglar som tjäder, orre, trana, duvhök och lärkfalk och du kan också plocka bär och matsvamp i all ostördhet. I den klara Transjön kan du ta ett svalkande bad.

Den vackra omgivningen

Genom rikedomen på myrar, sumpskogar och hällmarker ger naturen ett orört intryck. Här kan du stifta bekantskap med fåglar som tjäder, orre, trana, duvhök och lärkfalk och du kan också plocka bär och matsvamp i all ostördhet. I den klara Transjön kan du ta ett svalkande bad. Här är man alltid omgiven av storslagna skogar, milslånga vandringsleder och ett aktivt hästliv med ett flertal stall, möjlighet till ridning av islandshästar och mycket mer.

Kommunikation

Pendeltåg ligger en kort gångpromenad bort som tar en till Stockholm C på 40 minuter och till Nynäshamn på 20 minuter. OBS! För att ta sig till Hemfosa med bil behöver man åka via Sorundavägen. Avfarten från väg 73 direkt till Hemfosa är blockerad.

Affärer och butiksutbud

I Tungelsta finns ett flertal restauranger samt mataffär och i Västerhaninge C finns ytterligare mataffärer samt Systembolag. I Handen C finns ett mycket generöst butiksutbud med klädbutiker, mataffärer, butiker, bowling och mycket mer.

Haninge kommun

Hemfosa ligger i Haninge kommun, Sveriges största skärgårdskommun. Här bor men ungefär lika långt avstånd till Stockholm C:s stadspuls som Nynäshamns hav som öppnar upp mot kontinenten. Kommunen är, och har varit, i ett mycket expansivt läge där nya bostäder och arbetstillfällen ständigt skapas.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier