Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Husans väg 9 / Tungelsta / Haninge

Härligt hus med gäststuga samt stor tomt!

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
56,5 kvm
Driftkostnad
26 550 kr/år
Totalareal
2 289 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu har du möjligheten att flytta till ett hus med direkt närhet till naturen men endast ca 25 min från Stockholms city. Fastigheten är belägen på en stor naturtomt på en lugn återvändsgata. Här kan man njuta av lugnet, naturen, den härliga miljön i huset, verandan med ett trevligt solläge, perfekt för den som vill ha en stressfri vardag.

Huset har en välplanerad hall med gott om förvaring, underbar öppen planlösning, braskamin för mysfaktorn, renoverat badrum från 2013, fräscht kök och en gäststuga på ca 30 kvm för gäster eller tonåringen som vill ha något eget.

Detta hus måste ses med egna ögon. Varmt välkomna till Husans väg 9!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - ENTRÈHALL
    Välkomnande ljus hall med vitmålade väggar och klinkergolv med elburen golvvärme. Gott om förvaring från den stora garderoben med spegelskjutdörrar.

    - VARDAGSRUM
    Mysigt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från flertalet fönster. Den öppna planlösningen skapar en trevlig atmosfär för sociala sammanställningar och den underbara braskaminen ökar mysfaktorn.

    - KÖK
    Fräscht och stilrent kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket är utrustat med: Spishäll, ugn (2017), fläkt, diskmaskin, fullhöjd kyl (2017) och frys (2017) i lilla huset. Matplats för ca 6-10 personer.

    - BADRUM
    Väldigt fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och mörkare kakel på golvet med elburen golvvärme. Utrustning: Dusch med glasväggar, wc, kommod, badrumsskåp, arbetsbänk och en kombinerad tvätt/torktumlare (2017).

    - SOVRUM
    Rymligt sovrum med vitmålade väggar och en fondvägg samt laminatgolv. Här finns gott om palts för dubbelsäng samt annat möblemang.

    - GÄSTSTUGA
    Mysig gäststuga på ca 30 kvm med gott om plats för säng samt annat möblemang. Här finns en vedspis samt förråd. Perfekt för tonåringen som vill ha ett eget litet hus.

    - ALTAN
    Underbar altan med gott om plats för utemöbler där man kan njuta av härliga sommarkvällar. På altanen finns även en kran med sommarvatten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    56,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och fastighetsutdrag)
  • Boarea 56,5 + 30 kvm. Säljaren har gjort egen mätning av hallen vilket visar 56,5 kvm boarea.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplan
  • Byggnadsår:
    1967
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster
    Kopplade öppningsbara bågar 1+1, och 2 glas isolerkassett
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenen sotas regelbundet.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om + sommarvatten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp med septitank
  • Uppvärmning
    Direktverkande radiatorer, Luftvärmepump, Öppen spis med insatskassett
  • Renovering Omarbetning etc
    Renoveringar gjorda 2007-2012 av tidigare ägare:
    - Panelen byttes ut och tillägsisolerades
    - Hall byggdes i huset 2009. (Bygglov saknas)
    - Nytt säkringsskåp med jordfelsbrytare
    - Nya innerdörrar i hela huset
    - Ny ytterdörr
    - Toaletten helrenoverades 2013
    - Kök renoverades 2013
  • Fel och brister
    - Det finns inget bygglov på hallen från 2009. Det preskriberas efter 10 år men kolla med Haninge kommun för mer information.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Underbar uteplats med gott om plats för utemöbler
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Mysig gäststuga på ca 30 kvm med vedspis, förråd, laminatgolv och målade väggar. Perfekt för tonåringen som vill ha något egen eller som gäststuga.
  • Beskrivning, parkering
    - Två parkeringsplatser på uppfarten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2289 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Utlida 1:31, 1:32 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671220)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 098 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    955 000 kr
  • Markvärde:
    1 143 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1967
  • Uppvärmning:
    16 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 300 kr/år
  • Sotning:
    1 250 kr/år
  • Samfällighet:
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 550 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek. Driftkostnaden är exklusive hemförsäkring.
  • Fastighetsskatt:
    8 904 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 2 416 000 kr.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rosie F Restaurang AB
    2,19 km
    Östnora Festvåning, Konferens & Pub
    2,45 km
    Tungelsta Grillen
    2,65 km
    Vaskos Pub och Pizzeria
    2,67 km
    Pizzeria Caprese
    2,68 km
  • Skolor
    Pysslingen Förskolor Lillgården
    2,35 km
    Tungelsta skola
    3 km
    Berga naturbruksgymnasium
    3,01 km
    Tungelsta skola F-2
    3,04 km
    Förskolan Speldosan
    3,12 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    5,39 km
  • Kommunikationer
    Näringsberg
    817 m
    Gryt
    1,03 km
    Kristinero
    1,44 km
    Gryts trafikplats
    1,49 km
    Gansta
    1,69 km
  • Tågstationer
    Tungelsta station
    2,61 km
    Krigslida station
    3,28 km
    Hemfosa station
    4,98 km
    Västerhaninge station
    5,35 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Tungelsta station
  • 2,61 km
  • 7 min
  • 13 min
  • 48 min
  • Hållplats - Näringsberg
  • 817 m
  • 4 min
  • 9 min
  • 30 min
  • Hav
  • 2,88 km
  • 16 min
  • 19 min
  • 1 tim 2 min
  • Sjö
  • 166 m
  • 6 min
  • 9 min
  • 34 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Nu säljer vi vårat älskade hus

Paméla Hööst
Området

Tungelsta

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor och här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum.

Natur och fritid

Tungelsta ligger nära stora ströv- och skogsområden. Närhet finns även till Tornberget som är ett berg i skogsområdet Hanveden och ligger intill sydöstra gränsen av Tornbergets naturreservat och är med sina 111 meter över havet Stockholms läns högsta naturliga berg. På Tornberget fanns tidigare två utsiktstorn, ett militärt och ett civilt, som båda revs i början av 1980-talet. Under hösten 2017 uppfördes ett nytt utsiktstorn för allmänheten som invigdes officiellt den 28 april 2018. Tungelsta är en hästtät del av Haninge kommun med flera stall och ridskola. Möjlighet till bad hittar man vid Östnora bad- och camping, pendeltåg till Nynäs Havsbad eller pendeltåg/buss till Årsta Havsbad med båtförbindelse med Utö. I Tungelsta centrum finns ett gym.

Affärer och Restauranger

Matbutik och restaurang finns bl a vid Tungelsta station. I övrigt handlar man närmast i Västerhaninge centrum där det finns matbutiker, systembolag, blomsteraffär, restauranger mm. Stor matbutik finns även längs Tungelstavägen.

Kommunikation

Goda kommunikationer tack vare pendeltåg som trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn, sträckan är nyligen ombyggd till dubbelspår och snabbtåg trafikerar Tungelsta station. Det finns två pendeltågsstationer i närområdet; Krigslida i den norra delen av Tungelsta samt Tungelsta station som ska bli en knutpunkt för bl a bussar mm i området. Bussar i området som går till bl a Västerhaninge längs med Tungelstavägen.

Skolor och barnomsorg

Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31. Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier