Behållare Behållare

Tungelsta, Haninge
Södertäljevägen 15

Boarea/biarea
144/60 kvm
Driftkostnad
38 000 kr/år
Tomtarea
1 575 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Ett stycke historia med optimalt läge

KOMMANDE FÖRSÄLJNING

Mitt i centrala Tungelsta med närhet till alla bekvämligheter du kan tänkas behöva så finner du denna pärla till fastighet som varsamt har renoverats för att behålla dess charm och historia.

I denna fastighet huserade Tungelstas första kooperativa förening i början av 1900-talet och har sedan ägts av samma familj fram till 2015.

Fastigheten präglas av välbevarade originaldetaljer, två vedkaminer, fyra stora sovrum och ett nyrenoverat kök anpassat till fastighetens omgivning och ursprung.

Detta är det perfekta boendet för dig som tröttnat på öppna planlösningar med vitmålade väggar och vitlaserade parkettgolv. Här bor du istället i en vacker fastighet som berättar sin egna historia med ett optimalt läge i centrala Tungelsta.

Ett stenkast från kommunikationer, skolor, affärer och restauranger hittar ni denna dolda pärla som erbjuder en grönskande oas med en porlande bäck längs med tomtgränsen.

Känns detta som den perfekta bostaden för dig? Välkommen med ditt intresse för mer information.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Utgångspris
5 995 000 kr
Visningar
22
AUG
Söndag

Anmälan krävs / Tider kommer senare. Anmäl intresse för vidare kontakt.

Ett stycke historia med optimalt läge

KOMMANDE FÖRSÄLJNING

Mitt i centrala Tungelsta med närhet till alla bekvämligheter du kan tänkas behöva så finner du denna pärla till fastighet som varsamt har renoverats för att behålla dess charm och historia.

I denna fastighet huserade Tungelstas första kooperativa förening i början av 1900-talet och har sedan ägts av samma familj fram till 2015.

Fastigheten präglas av välbevarade originaldetaljer, två vedkaminer, fyra stora sovrum och ett nyrenoverat kök anpassat till fastighetens omgivning och ursprung.

Detta är det perfekta boendet för dig som tröttnat på öppna planlösningar med vitmålade väggar och vitlaserade parkettgolv. Här bor du istället i en vacker fastighet som berättar sin egna historia med ett optimalt läge i centrala Tungelsta.

Ett stenkast från kommunikationer, skolor, affärer och restauranger hittar ni denna dolda pärla som erbjuder en grönskande oas med en porlande bäck längs med tomtgränsen.

Känns detta som den perfekta bostaden för dig? Välkommen med ditt intresse för mer information.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
144 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
60 kvm
Totalareal
1 575 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HANINGE ÅLSTA 3:68 samt HANINGE ÅLSTA 1:58
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ plans villa
Byggnadsår
1929
Om-/tillbyggnadsår
1972
Standardpoäng
29
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vedkamin, luftvärmepump
Allmän information
Tungelstas första kooperativa förening huserade i denna fastighet som erbjuder mycket historia med välbevarade originaldetaljer och tidsenliga renoveringar.
Renovering omarbetning etc
2021 Renovering kök
2021 Trall vid ingång samt baksida och ny altan
2021&2016 Lagt in nya golv i hall, kök samt 3 sovrum
2020 Installation braskamin
2020 Renovering trapp invändigt
2019 Nytt badrum (helrenovering, kakel, golvvärme, el-installation)
2018 Installation braskamin
2018 Renovering av två skorstenar
2017 Nytt tak, nya vindskivor, nya hängrännor
2017 Installation av utebelysning
2016 Fönsterbyte master bedroom samt badrum
2016 Installation två luftvärmepumpar
2015 Inredde råvind till ett master bedroom (Isolering, innerväggar, innertak, golv, elinstallation) 2015
Löpande ytskiktsrenovering har skett i samtliga rum

Samtliga installationer som kräver certifierad yrkesutövare har utförts av sådan.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats intill huset samt friliggande uteplats invid bäcken som rinner längs med tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad.
Beskrivning, parkering
Grusad infart med uppställningsplats för flertal bilar. Finns en garageport som idag är igensatt och inte används.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1575 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fastigheten är samtaxerad. Huvudfastigheten har en tomtareal på 1 425 kvm och den samtaxerade fastigheten en areal om 150 kvm.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 712 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 628 000 kr
Markvärde
1 084 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
27 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 524 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på 2020. Elkostnaden innefattar både hushållsel och uppvärmning. Kostnaden för sotning är beräknad för de båda eldstäderna.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 394 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 712 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 628 000 kr
Markvärde :
1 084 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1949
Vatten och avlopp :
6 500 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
27 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 524 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på 2020. Elkostnaden innefattar både hushållsel och uppvärmning. Kostnaden för sotning är beräknad för de båda eldstäderna.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 394 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Tungelsta

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor och här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum.

Fördelar med området

Skidspår Glesbebott Bussar Golf Ridning Restauranger Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Landsbygd Orientering Fiske Barnvänligt Tågstation Lugnt Motionsspår

Natur och fritid

Tungelsta ligger nära stora ströv- och skogsområden. Närhet finns även till Tornberget som är ett berg i skogsområdet Hanveden och ligger intill sydöstra gränsen av Tornbergets naturreservat och är med sina 111 meter över havet Stockholms läns högsta naturliga berg. På Tornberget fanns tidigare två utsiktstorn, ett militärt och ett civilt, som båda revs i början av 1980-talet. Under hösten 2017 uppfördes ett nytt utsiktstorn för allmänheten som invigdes officiellt den 28 april 2018.

Tungelsta är en hästtät del av Haninge kommun med flera stall och ridskola. Möjlighet till bad hittar man vid Östnora bad- och camping, pendeltåg till Nynäs Havsbad eller pendeltåg/buss till Årsta Havsbad med båtförbindelse med Utö. I Tungelsta centrum finns ett gym.

Affärer och Restauranger

Matbutik och restaurang finns bl a vid Tungelsta station. I övrigt handlar man närmast i Västerhaninge centrum där det finns matbutiker, systembolag, blomsteraffär, restauranger mm. Stor matbutik finns även längs Tungelstavägen.

Kommunikation

Goda kommunikationer tack vare pendeltåg som trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn, sträckan är nyligen ombyggd till dubbelspår och snabbtåg trafikerar Tungelsta station. Det finns två pendeltågsstationer i närområdet; Krigslida i den norra delen av Tungelsta samt Tungelsta station som ska bli en knutpunkt för bl a bussar mm i området. Bussar i området som går till bl a Västerhaninge längs med Tungelstavägen.

Skolor och barnomsorg

Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31.
Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Använd kartan
X
Platser
    • Tungelsta Värdshus AB
      56 m
    • Restaurant Sportsbar
      58 m
    • Mizumi Sushi
      117 m
    • Med Mig
      220 m
    • Jakub Radoslaw Golonka
      225 m
    • A-huset
      190 m
    • Publiska skolan av lärarestöd
      231 m
    • Speldosans förskola
      305 m
    • Sexårsverksamhet & fritidshemmet Syskonstugan
      350 m
    • Förskolan Syskonstugan
      350 m
    • Hemköp
      4,17 km
    • Tungelsta skola
      200 m
    • Sehmi Transfer
      225 m
    • Hammarbergsvägen
      459 m
    • Kolonilottsvägen
      508 m
    • Tungelsta station
      296 m
    • Krigslida station
      1,52 km
    • Västerhaninge station
      4,03 km
    • Hemfosa station
      5,51 km
    • Jordbro station
      6,46 km
Avstånd
  • Grönområde
    558 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation - Tungelsta station
    296 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Tungelsta skola
    200 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    5,47 km
    17 min
    29 min
    -
  • Sjö
    2,53 km
    6 min
    13 min
    37 min
  • Vatten
    16 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren