Charmig fastighet i populärt område
Varmt välkomna till lugna och trygga Solsäter som ligger på tröskeln till naturreservatets vackra omgivningar! Med ett av områdets absolut bästa lägen finns denna fastighet med insynsskyddat och soligt söderläge.
Området präglas av många permanentboenden och detta fritidshus kan för den händige bli en mysig bostad att nyttja året runt. Här kan du njuta av utsikten över den blomstrande trädgården och inte den allt så ovanliga synen av ekorrar och kvittrande fåglar. I hjärtat av huset finns en praktfull Roslagsspis i gjutjärn som både är praktisk för uppvärmning samt som extra mysfaktor under kalla vinterdagar.
Fastigheten är belägen på en hörntomt med plats för flertal bilar. På tomten finns även en isolerad gäststuga och praktisk bod om 15 kvm för förvaring och utedass.
Sportstugevägen 3 passar perfekt för den med gröna fingrar och trädgårdsintresse. Här finns redan ett flertal fruktträd såsom äpple & körsbär, ståtliga ekar, rhododendron, lönnar & pilträd samt svartvinbär-och syrenbuskar.
Sitt lugna läge till trots finns smidiga kommunikationer med kort promenadavstånd till buss. Västerhaninges C nås på tio minuter med allehanda service samt pendeltåg till Stockholm City och Nynäshamn.
Ett riktigt smultronställe och framtida paradis med en unik möjlighet att njuta av naturens lugn och stressfria inspirerande miljö året om.
Fastigheten ligger inom detaljplanerat område, detaljplan och planbestämmelser finner du under Dokument.
Varmt välkomna till en upplevelse på plats!
2 160 000 kr
43/10 kvm
23 500 kr/år
2 738 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Biljana för mer information kring Sportstugevägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Biljana
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Utöver huvudbyggnaden finns ett gästhus om 10 kvm samt ett förråd med utedass på ca 15 kvm.
10 kvm
2 738 kvm
2 (1-2 sovrum)
HANINGE HAMMARS SMÅBRUK 27:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1949
Fastigheten har ett underhållsbehov. I dagsläget finns utedass. Egen brunn, enskilt avlopp. Tvåkammarbrunn med infiltration.
1963
22
Krypgrund
Trä
Träfasad
Taktegel Vittinge
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Tvåkammarbrunn med infiltration
Direktverkande el/oljeradiatorer och braskamin
Charmig fastighet med en härlig naturtomt i mycket omtyckt område. Här bor du lika nära natur som goda kommunikationsmöjligheter.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Möjlighet finns att ansluta sig till fiber på Solsätersvägen.
05
Uteplats
Veranda med tak i anslutning till huvudbyggnad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Utöver huvudbyggnaden finner du här ett isolerat gästhus om ca 10 kvm samt en praktisk bod med utedass och förvaring om ca 15 kvm.
Gott om plats på tomten för flertal bilar.
07
Tomt/Servitut
2738 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättkuperad naturtomt som gränsar mot allmänning
Hammars småbruk 9, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-08, Senast ändrad: 1984-05-17)
01
2 298 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
560 000 kr
1 738 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
1 000 kr/år
5 000 kr/år
15 000 kr/år
5710 kWh/år
2 500 kr/år
23 500 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 787 kr/år)
Fastigheten är del i vägsamfällighet.
1
Fastighetsförsäkring tillkommer med belopp varierande av val av försäkringsbolag, tidigare historik och paket.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 32 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 298 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
560 000 krMarkvärde
1 738 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Vatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
5 000 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5710 kWh/årSamfällighet
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 787 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fastigheten är del i vägsamfällighet.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Fastighetsförsäkring tillkommer med belopp varierande av val av försäkringsbolag, tidigare historik och paket.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 32 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.BKK Håga restaurang AB
1,3 km
Cleo´s Matbod
1,44 km
Håga Pizzeria
1,61 km
Mizumi Sushi
1,7 km
Grande Italia
1,72 km
Förskolan Lilla Björn
645 m
Lida förskola
715 m
Förskolan Färglådan
723 m
Rodrets friskola
1,22 km
Sexårsverksamhet & fritidshemmet Syskonstugan
1,44 km
Hemköp
2,91 km
Hemköp Haninge Centrum
7,31 km
Slakthusfrysen
7,71 km
Dezgoase Stocklom
8,03 km
Stora Coop Haninge
8,53 km
Krigslida station
1,23 km
Krigslida
1,25 km
Tungelsta
1,94 km
Västerhaninge
2,72 km
Jordbro
4,88 km
Lidaskolan
494 m
Holmvretsvägen
545 m
Mulstavägen
1,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,26 km5 min5 min19 min
-
Sjö1,77 km7 min11 min42 min
-
Hav6,39 km19 min35 min-
-
TågstationKrigslida station1,23 km5 min5 min20 min
-
HållplatsLidaskolan494 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Biljana!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.