Behållare Behållare

Tungelsta-Väländan, Tungelsta, Haninge
Väländarundan 5B

Boarea/biarea
30/12 kvm
Driftkostnad
11 756 kr/år
Tomtarea
2 504 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Fritidshus i populära Väländan!

I populära Väländan finns nu ett mysigt och spartanskt fritidshus till försäljning! Fastigheten med en tomtarea om 2500kvm har stor potential och ligger dold i de grönskande omgivningarna med vacker växtlighet som under sommarmånaderna blir en riktig oas. Här blandar sig lugnet med de grönskande omgivningarna. Endast 800m från fastigheten så finner du även Vedasjön där den populära Sörmlandsleden passerar!

Fastigheten har främst brukats under sommarmånaderna för fritidsändamål och erbjuder lummiga uteplatser, vacker växtlighet och en harmonisk plats att koppla av på. På fastigheten finns en kran för sommarvatten från den gemensamma brunnen i området.

Huvudbyggnaden rymmer en enklare kökdsdel med spis, kyl/frys och bänkytor. Här finns även gott om plats för ett större matbord vid sociala tillställningar. Innanför köket finner ni den tillbyggda sovrumsdelen som fungerar både som sovrum och allrum. Här finns gott om plats för säng och ytterligare möblemang. Separat entré finns till sovrumsdelen.

Det lilla gästhuset byggdes till 2008 och är perfekt när vännerna vill hälsa på. Även här finns plats för såväl säng som ytterligare möblemang. På gästhusets baksida finns ett hygienutrymme med en separett samt handfat som kopplas till sommarvattnet. Utanför finner du uteduschen som avnjuts under bar himmel.

Letar du också efter ett mysigt och spartanskt sommarställe? Eller ser du potentialen i 2 500kvm tomt i grönskande och populärt område? Varmt välkommen med ditt intresse!

Budgivning pågår
1 610 000 kr
Utgångspris 1 595 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus i populära Väländan!

I populära Väländan finns nu ett mysigt och spartanskt fritidshus till försäljning! Fastigheten med en tomtarea om 2500kvm har stor potential och ligger dold i de grönskande omgivningarna med vacker växtlighet som under sommarmånaderna blir en riktig oas. Här blandar sig lugnet med de grönskande omgivningarna. Endast 800m från fastigheten så finner du även Vedasjön där den populära Sörmlandsleden passerar!

Fastigheten har främst brukats under sommarmånaderna för fritidsändamål och erbjuder lummiga uteplatser, vacker växtlighet och en harmonisk plats att koppla av på. På fastigheten finns en kran för sommarvatten från den gemensamma brunnen i området.

Huvudbyggnaden rymmer en enklare kökdsdel med spis, kyl/frys och bänkytor. Här finns även gott om plats för ett större matbord vid sociala tillställningar. Innanför köket finner ni den tillbyggda sovrumsdelen som fungerar både som sovrum och allrum. Här finns gott om plats för säng och ytterligare möblemang. Separat entré finns till sovrumsdelen.

Det lilla gästhuset byggdes till 2008 och är perfekt när vännerna vill hälsa på. Även här finns plats för såväl säng som ytterligare möblemang. På gästhusets baksida finns ett hygienutrymme med en separett samt handfat som kopplas till sommarvattnet. Utanför finner du uteduschen som avnjuts under bar himmel.

Letar du också efter ett mysigt och spartanskt sommarställe? Eller ser du potentialen i 2 500kvm tomt i grönskande och populärt område? Varmt välkommen med ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
30 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Huvudbyggnad ca 30 kvm samt gästhus ca 12 kvm enligt säljare. Är boarea av stor vikt rekommenderas en fristående uppmätning av byggnaderna.
Biarea
12 kvm
Totalareal
2 504 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HANINGE VÄLÄNDAN 1:73
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Vatten saknas. Gemensam brunn med sommarvatten finns.
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Direktverkande el
Allmän information
Fastighet med en enklare standard. Vatten och avlopp saknas. Finns gemensamt sommarvatten i området att tillgå, kran finns på tomten.
Renovering omarbetning etc
Våren / sommaren 2008 byggdes Gäststugan till med separett och dusch.
Verandan byggdes 2009.
Sovrummet byggdes till 2010.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i området. Inte inkopplat på fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats/veranda med tak. Gott om plats för utemöbler. Flertal enklare uteplatser finns på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhus om ca 12 kvm. I anslutning till gästhus finns även en hygiendel med en separett samt handfat. Utedusch bredvid gästhus.
Beskrivning, parkering
Gott om plats för uppställningsyta för flertal bilar på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
Haninge Väländan Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
2504 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Väländan 1:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681206)
Ekonomi
Taxeringsvärde
722 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
722 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
1 655 kr/år
Renhållning
1 628 kr/år
Elkostnad
6 684 kr/år
Vägsamfällighet med snöröjning
1 039 kr/år
Välända Vattenförening
750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 756 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 220 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 976 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden är låg då säljaren endast brukar fastigheten under sommarmånaderna. Elkostnaden innefattar både hushållsel och uppvärmning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
722 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
722 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring :
1 655 kr/år
Renhållning :
1 628 kr/år
Elkostnad :
6 684 kr/år
Vägsamfällighet med snöröjning
1 039 kr/år
Välända Vattenförening
750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 756 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 220 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 976 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden är låg då säljaren endast brukar fastigheten under sommarmånaderna. Elkostnaden innefattar både hushållsel och uppvärmning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Väländan

Området präglas av permanentboende fritidshus. Gångavstånd bort finns buss 848 (Nynäshamn - Tungelsta - Västerhaninge) och närhet finns även till pendeltågskommunikation samt infartsparkering både vid Tungelsta och Västerhaninge station. Inte långt ifrån erbjuds havs och båtliv. Hästintresset är utbrett och flera stall och ridskolor finns i närområdet såväl som ett stort antal anläggningar för den golfintresserade.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Barnvänligt Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Bussar Fiske Båtliv Skidspår Sportbar Hundvänligt

Tungelsta

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor och här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum.

Affärer och Restauranger

Matbutik och restaurang finns bl a vid Tungelsta station. I övrigt handlar man närmast i Västerhaninge centrum där det finns matbutiker, systembolag, blomsteraffär, restauranger mm. Stor matbutik finns även längs Tungelstavägen.

Kommunikation

Goda kommunikationer tack vare pendeltåg som trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn, sträckan är nyligen ombyggd till dubbelspår och snabbtåg trafikerar Tungelsta station. Det finns två pendeltågsstationer i närområdet; Krigslida i den norra delen av Tungelsta samt Tungelsta station som ska bli en knutpunkt för bl a bussar mm i området. Bussar i området som går till bl a Västerhaninge längs med Tungelstavägen.

Skolor och barnomsorg

Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31.
Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Använd kartan
X
Platser
    • Elspecialisten i skogås AB
      849 m
    • Mizumi Sushi
      2,97 km
    • Restaurant Sportsbar
      3,01 km
    • Tungelsta Värdshus AB
      3,02 km
    • Med Mig
      3,15 km
    • Föreningen västra ekoskolan
      1,45 km
    • Speldosans förskola
      2,75 km
    • A-huset
      3,12 km
    • Tungelsta Skola
      3,13 km
    • Rodrets friskola
      3,14 km
    • Hemköp
      6,63 km
    • Ålsta
      497 m
    • Ekdalen
      665 m
    • Dalhems gård
      809 m
    • Lilla Hållsättra
      876 m
    • Sofielund
      1,24 km
    • Tungelsta station
      3,27 km
    • Krigslida station
      4,34 km
    • Hemfosa station
      5,07 km
    • Västerhaninge station
      6,44 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Tungelsta station
    3,27 km
    7 min
    16 min
    57 min
  • Hållplats - Ålsta
    497 m
    2 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    7,34 km
    18 min
    44 min
    -
  • Sjö
    588 m
    8 min
    14 min
    46 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren