Elisabet Stuxberg, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Elisabet Stuxberg

Ansvarig mäklare

Tel

070-839 02 00

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Hasselbacken 1A, 4 tr

Utgångspris

2 950 000 kr

Utgångspris

2 950 000 kr

Anmäl intresse

Budgivning

Centrala Väsby— Upplands Väsby

Hasselbacken 1A, 4 tr

Utgångspris

2 950 000 kr

Anmäl intresse

Budgivning

Centrala Väsby— Upplands Väsby

Fin etagelägenhet högst upp i huset med två terrasser i söderläge

Välkommen till en av dessa eftertraktade etagelägenheter i Brf Terrassen! Lägenheten ligger högst upp i huset (hiss finns) och utstrålar ljus, trivsel och smart planering. Till lägenheten hör två fina terrasser i söderläge, den ena lite större med plats för både matbord och loungemöbel. Här kan du koppla av och njuta av lugnet och den vackra omgivande naturen. Här kan du skapa din egen gröna oas!

Lägenheten är belägen med närhet till Väsby centrum och dess rika utbud av restauranger, affärer och bekvämligheter har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Dessutom erbjuder närheten till Väsby station enkel tillgång till transport mot Stockholm, Uppsala och Arlanda. Stora Wäsby ligger tvärs över gatan med vårdcentral, tandläkare, ridklubb samt racketsportcenter.

Denna välplanerade och ljusa etagelägenhet är det optimala valet för dig som söker harmoni, komfort och närhet till allt.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 950 000 kr

Boarea

125 kvm

Avgift

8 419 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Elisabet för mer information kring visningsmöjligheter.

Elisabet Stuxberg

Ansvarig mäklare

Tel

070-839 02 00

Kontakta

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Boka värdering

Hur fungerar det?

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

32 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hallen har parkettgolv och vitmålade väggar samt ingång till en rymlig klädkammare med fönster.

02 Klädkammare

Klädkammaren är rymlig och har fönster, vilket gör att man kan använda den som t ex arbetsrum eller gästrum.

03 Badrum

Direkt innanför entrén är badrummet, som är helkaklat och har badkar, toalett, handfat med kommod och väggskåp.

04 Kök

Praktiskt arbetskök med mörkgrått klinkergolv och vitmålade väggar, mörkgråa bänkskivor och olivfärgat kakel ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med kyl/frys (Samsung), spis (Electrolux), fläkt och integrerad diskmaskin (Electrolux).

05 Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Rummet har ekparkettgolv och vitmålade väggar, fint ljusinsläpp samt utgång till en av terrasserna.

06 Sovrum

Rummet som ligger i anslutning till vardagsrummet är från början tänkt som två sovrum, men nu är väggen borttagen och man har öppnat upp mot vardagsrummet. Nuvarande ägare använder detta rum som arbetsrum/bibliotek. Det har ekparkettgolv, vitmålade väggar och fönster med milsvid vacker utsikt.

07 Allrum

Allrummet på övervåningen har ekparkettgolv och vitmålade väggar, stort fönsterparti och utgång till den andra terrassen.

08 Sovrum

Sovrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster med fri utsikt.

09 Sovrum

Sovrummet har plastmatta och vitmålade väggar. Fönster med fri utsikt.

10 Badrum/bastu

Badrummet på övervåningen är helkaklat och här finns bastu och två separata duschar. Här finns även toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare.

11 Klädkammare

Intill badrummet finns en klädkammare/förråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1979

03 Terrass

Till lägenheten hör två terrasser och båda har fint söderläge och härlig utsikt. Den övre terrassen rymmer både matgrupp och loungemöbel. Båda terrasserna har markis att fälla ut om solen ligger på. Det är gott om plats för växter i de "planteringslådor" som löper längs hela terrasserna.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats 350 kr/månad
MC-plats 180 kr/månad
Laddplats 860 kr/månad
Digital köhanteringssystem via HSB tillämpas.
På tillträdesdagen kan man via "Mitt HSB" ställa sig i kö för önskade platser.

Besöksparkering finns där man kan parkera med reducerad avgift som boende. På besöksparkeringen finns även laddplats.

Ekonomi

01

Avgift

8 419 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1208 kr kr

Andel i förening

0.496 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 2 kr/kvm per månad från 1/1-2022 pga kommande större renoveringar.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Terrassen i Upplands Väsby..

Allmänt

Attraktiv bostadsrättsförening bestående av 10 st byggnader med terraslägenheter, byggår 1979. Området ligger centralt placerat med gångavstånd till Väsby centrum och stationsområdet med dess utbud av restauranger, affärer och pendeltågstation.
Gå gärna in på föreningens hemsida för vidare information.
https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/terrassen
För att bli medlem i Brf Terrassen krävs medlemskap i HSB. Huvudmedlemmen betalar en medlemsandel à 500:- och resterande i hushållet betalar ett familjemedlemskap à 500:- (återfås vid eventuellt utträde), men ni betalar endast en årlig medlemsavgift per familj à 300:-. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress.
För information om föreningens ekonomi, kontakta föreningens styrelse eller se senaste årsredovisningen.

Kommande renoveringar

Under 2021-2023 kommer man att genomföra en garage- och stomrenovering. Vissa har även problem med avrinning på terrasserna som även kommer att ses över. Man kommer även att projektera inför takrenovering. I samband med att garagerenoveringen är genomförd kommer man att börja titta på stamrenovering.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 2 kr/kvm per månad från 1/1-2022 pga kommande större renoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett separat förråd, som finns på entréplanet i samma portuppgång. Där finns också ett gemensamt cykelförråd och en hobbylokal för exempelvis snickeri och målningsarbete.

Föreningen har en föreningslokal med kök som kan hyras för mindre fester, vävstuga, bibliotek, gästrum samt bastu. Utöver detta finns ett välinrett gym och friskvårdslokal;
https://www.hsb.se/stockholm/brf/terrassen/for-boende/gemensamma-utrymmen/friskvardslokal-gymnastik--och-yogalokal/

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

420 465 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi