Charmigt fritidshus nära vattnet med möjlighet till båtplats!
Välkommen till detta charmiga fritidshus med ett avskilt och rofyllt läge – dessutom som ett av de sista husen på vägen, vilket ger en extra känsla av lugn och privatliv. Här bor du med naturen som närmaste granne, omgiven av grönska och med närhet till glittrande vatten och brygga där möjlighet till båtplats finns.
Huset erbjuder en trivsam planlösning med två sovrum, kök, toalett samt en rymlig storstuga med kamin – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här skapas en varm och ombonad atmosfär året om, perfekt för såväl avkoppling som sociala stunder.
På fastigheten finns även ett enklare garage/carport, en gäststuga med tillhörande förrådsdel samt en friggebod som ger extra sovplatser – idealiskt för gäster eller den större familjen.
Ett perfekt sommarparadis för dig som söker lugn, natur och närhet till vatten – med alla möjligheter att skapa minnesvärda stunder.
Blåsippestigen är en plats för dig som söker det genuina fritidslivet – där morgondopp, fågelkvitter och skogspromenader blir en naturlig del av vardagen. Med närhet till bryggor och vatten ges goda möjligheter att njuta av skärgårdslivet fullt ut. Ett perfekt läge för avkoppling, återhämtning och livskvalitet – året om eller under sommarhalvåret.
I närområdet finns flera badplatser och båthamnar, och möjlighet till båtplats. Härifrån tar du dig enkelt ut i en fantastisk skärgård med oräkneliga öar och klippor för sol och bad. Ca 170 meter till SL-buss 645 mot Norrtälje och Stockholm. Närhet till Väddö kanal samt Gåsvik (ca 5 km) med restaurang och butik, och Älmsta (ca 10 km) med ICA Supermarket, restauranger, vårdcentral, apotek och övrig service.
Ett underbart fritidsboende för dig som söker lugn, natur, skärgårdsliv och närhet till service – varmt välkommen på visning!
Fiber finns indraget.
Kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information.
Fastighetsmäklare/Skärgårdsmäklare
Frida Hyrelius 076-6007170
Har du några frågor?
Kontakta Frida för mer information kring Blåsippestigen 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Frida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Välkommen in via den generösa altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för utemöbler där du kan njuta av både måltider och avkoppling i det fria. En markis ger skön skugga under soliga dagar och gör uteplatsen användbar från tidig vår till sen höst. Altanen skapar en inbjudande entré och en härlig plats att umgås på i naturskön miljö.
02
Toalett
Praktisk toalett med snålspolande lösning.
03
Badrum
Praktiskt badrum med dusch och tvättställ.
04
Kök
Köket utgör hemmets hjärta och bjuder in till både matlagning och umgänge. Den delvis öppna planlösningen mellan skåpen skapar en luftig känsla och fin kontakt med övriga ytor. Här finns ugn, spis, fläkt och kylskåp.
05
Storstuga
Rymlig storstuga med gott om plats för soffgrupp, matbord och sociala ytor. Här finns en kamin som skapar både värme och en ombonad känsla – en perfekt plats för umgänge med familj och vänner. Stora fönster för fint ljusinsläpp. Utgång till altanen. Härligt ljusflöde från två väderstreck som ger rummet en luftig känsla.
06
Sovrum 1
Trivsamt sovrum med utrymme för dubbelsäng och sängmöbler. Utgång genom altandörren till trädgården.
07
Sovrum 2
Sovrum med plats för våningssäng eller enkelsäng. Utgång genom altandörr till trädgården.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 972 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE RÖRVIK 6:62
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1974
2002
26
Plintar
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje rörvik ga:1
04
Tomt/Servitut
1972 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: infiltrationsanläggning - se beskrivning, Avtalsservitut: infiltrationsanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Rörvik 1:2, 1:6, 1:8, 1:10 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-07, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut villa
01
1 704 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
950 000 kr
754 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
3 500 kr/år
2 970 kr/år
600 kr/år
24 000 kr/år
7497 kWh/år
4 500 kr/år
35 570 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 995 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 113 025 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 704 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
950 000 krMarkvärde
754 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Försäkring
3 500 kr/årRenhållning
2 970 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7497 kWh/årSamfällighet
4 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 570 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 995 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 113 025 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,09 km7 min11 min48 min
-
Hav603 m4 min4 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!