Till salu

Elmsta Udde 31a

Utgångspris

1 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 550 000 kr



Väddö - Älmsta— Väddö— Norrtälje

Elmsta Udde 31a


Till salu
Utgångspris
1 550 000 kr

Norrtälje - Väddö - Väddö - Älmsta

Välkommen till Elmsta udde 31a!

Här erbjuds en välplanerad bostad med en fantastisk utsikt och en härlig uteplats direkt intill vattnet som bjuder på sol under både eftermiddag och kväll – perfekt för avkoppling eller sociala stunder.

Redan i hallen möts du av ett stilrent klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter, inklusive en praktisk klädkammare. Badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker samt utrustat med golvvärme, dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare – allt för en bekväm vardag.

Vidare in i bostaden finner du ett rogivande sovrum samt ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till uteplatsen. Köket är funktionellt och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matgrupp.

Detta är ett hem som kombinerar smart planlösning med bekvämlighet och ett fantastiskt läge.

Elmsta Udde är ett naturnära och rofyllt område som erbjuder det bästa av skärgårdsliv i kombination med bekvämligheter på nära håll. Här bor du med vattnet som granne och med vacker natur precis utanför dörren – perfekt för promenader, löpturer eller stilla stunder i solen.

Området präglas av lugn och trivsel, med en familjär känsla där många bor permanent men också uppskattar det som fritidsboende. I närliggande Elmsta centrum finns service såsom matbutik, restauranger, caféer och annan nödvändig service, vilket gör vardagen enkel och bekväm.

Från Älmsta finns goda bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig till och från området. Bussar går regelbundet mot närliggande orter samt vidare mot Norrtälje, där ett större utbud av service, handel och vidare kommunikationer finns.

För den som pendlar finns även smidiga anslutningar vidare mot Stockholm, vilket gör det möjligt att kombinera ett lugnt skärgårdsnärt boende med arbete i stan.

För den som gillar ett aktivt liv finns goda möjligheter till båtliv, bad och friluftsaktiviteter året om. Dessutom är kommunikationerna goda, vilket gör det smidigt att ta sig till och från området.

Elmsta Udde är helt enkelt en plats att landa på – där lugnet, naturen och livskvaliteten står i fokus.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 550 000 kr

Boarea
73 kvm

Avgift
6 498 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
BV (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Frida för mer information kring Elmsta Udde 31a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och ljusa väggar som skapar en fräsch och luftig känsla redan vid entrén. Hallen fortsätter med parkettgolv vidare in i bostaden. Här finns gott om plats för avhängning samt bra förvaringsmöjligheter.


02
Klädkammare

Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen och hjälper till att hålla hemmet organiserat och prydligt.


03
Badrum

Stilrent badrum med kakel och klinker samt behaglig golvvärme som skapar extra komfort året om. Här finns wc, handfat samt både tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidig. Ovanför maskinerna finns en praktisk arbetsbänk som underlättar vid exempelvis vikning av tvätt, samt skåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.


04
Sovrum

Rejält sovrum med vackert parkettgolv och ett rofyllt läge med utsikt över vattnet. Ett harmoniskt rum som bjuder in till vila och avkoppling i en naturnära miljö.


05
Vardagsrum

Stort vardagsrum med parkettgolv och gott om plats för en rejäl soffgrupp. Härifrån nås den fantastiska altanen som ligger i ett unikt läge med vattnet nära inpå. Altanen erbjuder härlig eftermiddags- och kvällssol samt är utrustad med markis som ger skön skugga under varma dagar – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge.


06
Kök

Trivsamt kök med fina köksluckor som skapar en varm och ombonad känsla. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys – allt för en smidig vardag.
Den helglasade väggen mot vardagsrummet ger en härlig öppen känsla och gör att ljuset flödar genom bostaden. Samtidigt får du en fantastisk kontakt med vardagsrummet och den vackra utsikten mot vattnet, vilket förstärker den unika känslan i hemmet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

BV

Lägenhetsnummer

0902


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007


Ekonomi

01
Avgift

6 498 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Försäkring

320 kr/mån

Årlig elförbrukning

1418 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Varmvatten

103 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

873 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 137 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

455 kr

Andel i förening

0,65548

Andelstal insats

0,64836

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat


Föreningen

01
Benämning

Elmsta Udde. I föreningen finns 131 lägenheter.

Allmänt

Vi är 131 hushåll som tillsammans bildar bostadsrättsföreningen Elmsta udde. På årsstämman väljer vi styrelse och beslutar om hur fastigheten ska underhållas och utvecklas. För att hålla igen på ekonomin sköter vi själva om trädgårdarna. Detta är givetvis frivilligt utifrån intresse och förmåga. Vi sköter även Elmsta Gästhamn som "hamnkaptener". I gästhamnen kan bastun bokas under höst, vinter och vår. Under sommaren tar vi emot båtturister som har tillgång till toaletter, duschar, tvättstuga samt bastu.

I föreningen har vi gott om gemensamma utrymmen:

Här finns 54 parkeringsplatser, 18 parkeringsplatser i carport, 41 parkeringsplatser i parkeringshus, 28 parkeringsplatser vid kanalen, 17 garage ovan jord, 41 båtplatser, 24 sjöbodar, 28 extra förrådsutrymmen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 125 - 530 kr/månad.

Bostadsrättsföreningens medlemmar har särskild inloggning på hemsidan och får då mer information under rubrikerna Aktuellt, Bostadspärmen, Stadgar, Styrelse/kontakter, Årsredovisning. Användarnamn och lösenord delas ut av styrelsen.

Kabel TV och internet via Telia 399kr/mån

Kommande renoveringar

Inget planerat

Avgiftsförändringar

Inget planerat

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum och föreningslokal.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Gästlägenhet, 1 rum och pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

135 892 620 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.


Området

01

Med gångavstånd till ICA-butiken, järnaffären och all annan samhällsservice är det lätt att bli bekant med folk. Vid promenader längs Väddö Kanal träffar vi på grannar och andra, boende och turister, i Väddöbygden.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 498 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Försäkring
320 kr/mån
Årlig elförbrukning
1418 kWh/år
Hushållsström
450 kr/mån
Varmvatten
103 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
873 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 137 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening
0,65548
Andelstal insats
0,64836
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget planerat

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bonden & Burgaren

348 m


Matsgården mat&logi

396 m


Za'atar Café

410 m


Restaurang Zorbas

414 m


Ankaret Restaurang & Bistro

483 m


Elmsta förskola

728 m


Elmsta skola

737 m


Förskolan Lotsen AB

924 m


Skebo Skola

11,54 km


Skebo förskola

11,54 km


ICA Supermarket Hallstavik

14,5 km


Tempo Hallstavik

14,93 km


Tempo

20,14 km


Arholma Handel

21,63 km


Lidl

24,13 km


Faringe station Lennakatten

39,28 km


Moga station Lennakatten

42,67 km


Almunge station Lennakatten

44,15 km


Ekskogen station

49,7 km


Löt station Lennakatten

49,87 km


Karlsro

260 m


Alphyddan

297 m


Hammarby

336 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    815 m
    3 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    17 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Karlsro
    260 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.