Till salu

Elmsta Udde 25b

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr



Väddö— Norrtälje

Elmsta Udde 25b


Till salu
Utgångspris
1 650 000 kr

Norrtälje - Väddö

Toppfräsch tvåa på Elmsta udde 25B! Två inglasade balkonger med oslagbar utsikt över Väddöviken.

Välkommen till denna toppfräscha hörnlägenhet på Elmsta udde 25B!

I denna lägenhet fattas inget. Ljus hall med klinker innanför dörren. Fortsätter med genomgående ekparkett i hela bostaden. Klädkammare som idag används som kontor, sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober med härlig utsikt över Väddökanal. Stort badrum med kakel och klinker (golvvärme). Vidare ett rymligt vardagsrum med hörnfönster och utgång till den inglasade balkongen som även den vetter mot Väddökanalen. Nytt modernt kök från Ballingslöv med nya vitvaror, utgång till den andra inglasade balkongen med utsikt över Väddövikens inlopp. Ljus och luftig bostad med fönster i tre väderstreck som ger extra härlig känsla och fina ljusinsläpp.

Föreningen ligger vackert belägen på en halvö vid inloppet till Väddö kanal, med egen båthamn, gott om parkeringsplatser och närhet till all tänkbar service i Älmsta. I närområdet finns bad och fina promenad och cykelvägar längs kanalen eller till det öppna havet vid Sandviken bara ca 5 km bort. Vid den egna båthamnen är det populärt att bada och det går att gå i vattnet via badstegar. I Älmsta finns både ICA-supermarket, Buss mot Norrtälje/Stockholm, apotek, bank, frisör, restauranger och vårdcentral. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och
välordnad anläggning för diverse sporter. Gym finns på gångavstånd.


Förutom lägenheter förfogar Brf Elmsta Udde för uthyrning över:
54 Parkeringsplatser, varav 40 med motorvärmaruttag och 14 utan
18 Parkeringsplatser i carport med motorvärmaruttag
41 Parkeringsplatser i parkeringshus
28 Parkeringsplatser vid kanalen
17 Garage ovan jord
41 Båtplatser
Sjöbodar
28 Extra förrådsutrymmen

Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populärt utomhusbad i Hallstavik, omtyckta Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km

Kommunen har för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här är en kommun att leva, bo och njuta i!

Vänligen anmäl er för visning!


Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
6 352 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Lördag 12 oktober 14:30 — 15:10

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Elmsta Udde 25b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med kapphängare för ytterkläder, ingång till badrummet och klädkammaren som idag används som kontor. Klinker med ljusa väggar.


02
Badrum

Sobert helkaklat badrum med golvvärme. Praktiskt tvätthörna med tvättmaskin, arbetsbänk och vägg hängda skåp ovan. Handfat och spegel ovan. Wc och dusch samt fönster för vädringsfönster.


03
Sovrum

Gediget sovrum med fransk balkong. Här finns det plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Ekparkett och en snygg tapet i jordnära färg.


04
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Utgång till den inglasade balkongen med den fantastiska utsikten från hörnfönstret med utsikt över Väddövikens inlopp och kanalen. Ekparkett med ljusa väggar.


05
Kök

Nyinsatt snyggt kök från Ballingslöv i grått, kakel som stänkskydd över arbetsbänk, Spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Utgång till den inglasade balkongen med utsikt över Väddövikens inlopp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007


Ekonomi

01
Avgift

6 352 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

2340 kWh/år

Hushållsström

650 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 137 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

455 kr

Andel i förening

0,72152

Andel av årsavg.

0,65998

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat


Föreningen

01
Benämning

Elmsta Udde. I föreningen finns 131 lägenheter.

Allmänt

Vi är 131 hushåll som tillsammans bildar bostadsrättsföreningen Elmsta udde. På årsstämman väljer vi styrelse och beslutar om hur fastigheten ska underhållas och utvecklas. För att hålla igen på ekonomin sköter vi själva om trädgårdarna. Detta är givetvis frivilligt utifrån intresse och förmåga. Vi sköter även Elmsta Gästhamn som "hamnkaptener". I gästhamnen kan bastun bokas under höst, vinter och vår. Under sommaren tar vi emot båtturister som har tillgång till toaletter, duschar, tvättstuga samt bastu.

I föreningen har vi gott om gemensamma utrymmen:

Här finns 54 parkeringsplatser, 18 parkeringsplatser i carport, 41 parkeringsplatser i parkeringshus, 28 parkeringsplatser vid kanalen, 17 garage ovan jord, 41 båtplatser, 24 sjöbodar, 28 extra förrådsutrymmen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 125 - 530 kr/månad.

Bostadsrättsföreningens medlemmar har särskild inloggning på hemsidan och får då mer information under rubrikerna Aktuellt, Bostadspärmen, Stadgar, Styrelse/kontakter, Årsredovisning. Användarnamn och lösenord delas ut av styrelsen.

Kabel TV och internet via Telia 399kr/mån

Kommande renoveringar

Inget planerat

Avgiftsförändringar

Inget planerat

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum och föreningslokal.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Gästlägenhet, 1 rum och pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

924 667 kr


Området

01

Med gångavstånd till ICA-butiken, järnaffären och all annan samhällsservice är det lätt att bli bekant med folk. Vid promenader längs Väddö Kanal träffar vi på grannar och andra, boende och turister, i Väddöbygden.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 352 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
150 kr/mån
Årlig elförbrukning
2340 kWh/år
Hushållsström
650 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 137 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening
0,72152
Andel av årsavg.
0,65998
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget planerat

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Thai Take Away

347 m


Bonden & Burgaren

348 m


Za'atar Café

376 m


Restaurang Zorbas

380 m


Trädgård Butik Restaurang

484 m


Norrsundsskolan

387 m


Elmsta skola

736 m


Elmsta förskola

776 m


Förskolan Lotsen AB

914 m


Elmsta fritidshem

914 m


Tempo Hallstavik

14,97 km


Tempo

20,12 km


Arholma Handel

21,59 km


Lidl

24,14 km


Faringe station Lennakatten

39,32 km


Moga station Lennakatten

42,71 km


Almunge station Lennakatten

44,19 km


Ekskogen station

49,73 km


Löt station Lennakatten

49,91 km


Hammarby

297 m


Karlsro

304 m


Alphyddan

315 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    844 m
    4 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    26 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Hammarby
    297 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.