Till salu

Elmsta Udde 23 C

Utgångspris

700 000 kr

Sparad

Utgångspris

700 000 kr



Väddö - Älmsta— Väddö— Norrtälje

Elmsta Udde 23 C


Till salu
Utgångspris
700 000 kr

Norrtälje - Väddö - Väddö - Älmsta

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvårummare där ljuset flödar genom generösa fönster och hemmet ramas in av en fantastisk utsikt över den glittrande Väddö kanal. Här bor du i ett rofyllt läge med vattnet som granne – perfekt för dig som vill kombinera bekvämt boende med naturnära livskvalitet.

Lägenheten erbjuder vardagsrum och kök i öppen planlösning som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, en självklar favoritplats året om där du kan njuta av morgonkaffet, läsa en bok i eftermiddagssolen eller bara följa båtlivet på kanalen.

Köket är vitt och stilrent med släta luckor. Sovrummet rymmer dubbelsäng och garderober, och i det helkaklade badrummet finns alla bekvämligheter du behöver.

Bostaden ligger i en välskött förening med närhet till både natur, badplatser och service. Här får du en harmonisk vardag med gångavstånd till fina promenadstråk, samtidigt som du har goda kommunikationer till större orter.

Kort sagt – en perfekt bostad för dig som söker ett ljust och trivsamt hem med utsikt och närhet till vatten.

Förutom lägenheter förfogar Brf Elmsta Udde för uthyrning över:
54 Parkeringsplatser, varav 40 med motorvärmaruttag och 14 utan
18 Parkeringsplatser i carport med motorvärmaruttag
41 Parkeringsplatser i parkeringshus
28 Parkeringsplatser vid kanalen
17 Garage ovan jord
41 Båtplatser
24 Sjöbodar
28 Extra förrådsutrymmen

Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km

Platsen präglas av närhet till havet, insjöar och lummig natur – perfekt för dig som söker ett rofyllt och naturnära liv utan att ge avkall på bekvämligheter. Sommartid blomstrar området med mysiga caféer, båtturer och ett rikt föreningsliv, medan vintern bjuder på stillhet och stjärnklara kvällar.


Området är perfekt för dig som söker lugn och livskvalitet, oavsett om du vill bo permanent eller ha ett väldisponerat fritidsboende. Här kombineras skärgårdslivets charm med närhet till både Roslagens pärlor och goda kommunikationer till Stockholm via Norrtälje eller Uppsala via Hallstavik.


Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
700 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
3 695 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med hatthylla och kapphängare för ytterkläder, ingång till badrummet.
Klinker på golvet och ljusa väggar.


02
Duschrum

Sobert helkaklat badrum med golvvärme. Praktiskt tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare. Handfat och spegel. Wc och dusch och fönster.


03
Kök och vardagsrum

Köket och vardagsrummet – en trivsam samlingspunkt där matlagning och umgänge smälter samman. Här flödar ljuset generöst in genom stora fönsterpartier och skapar en luftig känsla i rummet. Köket är välplanerat med förvaring och arbetsytor. Ugn, spis, fläkt och kyl/frys.

Från vardagsrumsdelen nås den inglasade balkongen som bjuder på en underbar förlängning av bostaden. Här kan du njuta av årstiderna, följa båtlivet och blicka ut över den glittrande Väddö kanal – en plats att verkligen trivas på från tidig vår till sen höst.
Parkettgolv och ljusa väggar.


04
Sovrum

Sovrum med plats för en mindre dubbelsäng. Parkettgolv och ljusa väggar. Utsikt över Väddö kanal.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

232


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007


Ekonomi

01
Avgift

3 695 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV

Försäkring

112 kr/mån

Årlig elförbrukning

2658 kWh/år

Hushållsström

760 kr/mån

Bostadsrättstillägg

97 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

969 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 137 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

455 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat


Föreningen

01
Benämning

Elmsta Udde. I föreningen finns 131 lägenheter.

Allmänt

Vi är 131 hushåll som tillsammans bildar bostadsrättsföreningen Elmsta udde. På årsstämman väljer vi styrelse och beslutar om hur fastigheten ska underhållas och utvecklas. För att hålla igen på ekonomin sköter vi själva om trädgårdarna. Detta är givetvis frivilligt utifrån intresse och förmåga. Vi sköter även Elmsta Gästhamn som "hamnkaptener". I gästhamnen kan bastun bokas under höst, vinter och vår. Under sommaren tar vi emot båtturister som har tillgång till toaletter, duschar, tvättstuga samt bastu.

I föreningen har vi gott om gemensamma utrymmen:

Här finns 54 parkeringsplatser, 18 parkeringsplatser i carport, 41 parkeringsplatser i parkeringshus, 28 parkeringsplatser vid kanalen, 17 garage ovan jord, 41 båtplatser, 24 sjöbodar, 28 extra förrådsutrymmen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 125 - 530 kr/månad.

Bostadsrättsföreningens medlemmar har särskild inloggning på hemsidan och får då mer information under rubrikerna Aktuellt, Bostadspärmen, Stadgar, Styrelse/kontakter, Årsredovisning. Användarnamn och lösenord delas ut av styrelsen.

Kabel TV och internet via Telia 399kr/mån

Kommande renoveringar

Inget planerat

Avgiftsförändringar

Inget planerat

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum och föreningslokal.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Gästlägenhet, 1 rum och pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

569 390 kr


Området

01

Med gångavstånd till ICA-butiken, järnaffären och all annan samhällsservice är det lätt att bli bekant med folk. Vid promenader längs Väddö Kanal träffar vi på grannar och andra, boende och turister, i Väddöbygden.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 695 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Försäkring
112 kr/mån
Årlig elförbrukning
2658 kWh/år
Hushållsström
760 kr/mån
Bostadsrättstillägg
97 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
969 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 137 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget planerat

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Za'atar Café

335 m


Restaurang Zorbas

339 m


Matsgården mat&logi

357 m


Bonden & Burgaren

400 m


Ankaret Restaurang & Bistro

437 m


Elmsta förskola

681 m


Elmsta skola

685 m


Förskolan Lotsen AB

961 m


Skebo förskola

11,58 km


Skebo Skola

11,58 km


ICA Supermarket Hallstavik

14,57 km


Tempo Hallstavik

15 km


Tempo

20,07 km


Arholma Handel

21,55 km


Lidl

24,14 km


Faringe station Lennakatten

39,32 km


Moga station Lennakatten

42,7 km


Almunge station Lennakatten

44,18 km


Ekskogen station

49,69 km


Löt station Lennakatten

49,9 km


Hammarby

264 m


Alphyddan

279 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    890 m
    3 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    43 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Hammarby
    264 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.