Till salu

Elmsta udde 35 A

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Elmsta Udde— Väddö— Norrtälje

Elmsta udde 35 A

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Väddö - Elmsta Udde

Välkommen till Elmsta udde 35A – en femrummare med det lilla extra!

På attraktiv adress i populära Elmsta Udde väntar denna välplanerade och generösa femrummare om hela 111 kvm. Lägenheten är belägen på markplan vilket erbjuder ett boende som kombinerar komfort, funktion och livskvalitet.

Här möts du av ett hem med genomtänkt planlösning, fyra sovrum, praktisk klädkammare samt två stilrena, helkaklade badrum – perfekt för både familjen och den som uppskattar extra bekvämlighet.

Det ljusa och inbjudande köket har gott om arbetsytor och plats för 4–6 personer vid matbordet. Härifrån når du den ena av bostadens två uteplatser, med rogivande utsikt över föreningens vackra och välskötta innergård.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för större soffgrupp och exempelvis en arbetshörna – en perfekt samlingspunkt för både vardag och fest. Härifrån når du den andra uteplatsen, där morgonsolen och Väddökanal skapar en harmonisk atmosfär.

Två uteplatser i olika väderstreck ger dig möjlighet att njuta och få radhuskänsla!

Om området – Älmsta:

I Älmsta har du allt du behöver inom bekvämt gångavstånd: välsorterad ICA-butik, restauranger, apotek, järnaffär, möbelbutik och mycket mer. Goda kommunikationer med regelbundna bussförbindelser tar dig smidigt till Norrtälje, Stockholm, Hallstavik och vidare mot Uppsala.

Brf Elmsta Udde erbjuder dessutom:

54 parkeringsplatser, varav 40 med motorvärmare

18 carportplatser med motorvärmare

41 platser i parkeringshus

28 platser vid kanalen

17 garage ovan jord

41 båtplatser

24 sjöbodar

28 extra förråd

Ett unikt utbud som gör vardagen både bekväm och flexibel.

Nära till upplevelser

Hallstavik och Grisslehamn nås på cirka 20 minuter med bil och erbjuder allt från bad, aktiviteter och familjeupplevelser till populära Eckerölinjen med resor till Åland.

Grisslehamn: ca 17 km

Hallstavik: ca 21 km

Här bor du mitt i Roslagens natursköna landskap med närhet till reservat, Roslagsleden, skärgårdsliv och ett rikt förenings- och aktivitetsutbud för både barn och vuxna.

Ett hem att trivas i – en plats att leva på

Det här är en bostad för dig som söker ett bekvämt, rymligt och harmoniskt boende i en levande och naturnära kommun med hög livskvalitet.

Tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

111 kvm

Avgift

9 902 kr/mån

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Våning

BV (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Frida för mer information kring Elmsta udde 35 A.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Frida Hyrelius

Ansvarig mäklare

076-600 71 70

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Du välkomnas av en ljus och inbjudande hall med smakfullt grått klinkergolv som både är stilrent och praktiskt. Här finns gott om plats för avhängning samt utmärkta förvaringsmöjligheter i den rymliga klädkammaren – ett perfekt första intryck som sätter tonen för resten av bostaden.

02 Badrum

Stilrent helkaklat duschrum med behaglig golvvärme som ger extra komfort året om. Här erbjuds WC, handfat med tillhörande spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare är praktiskt placerade med arbetsbänk ovanför samt kompletterande väggskåp som ger generösa förvaringsmöjligheter.

03 Kök

Ett rymligt kök med härligt ljusinsläpp och matplats för4-6 personer. Köket har släta vita köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl och frys i, ugn, spis, fläkt samt diskmaskin. Plastmatta och ljust tapetserade väggar. Utgång till den generösa uteplatsen.

04 Sovrum 1/kontor

Flexibelt rum med skjutdörrar till vardagsrummet som skapar en ljus och luftig känsla. Här finns plats för säng med sängbord, alternativt skrivbord och förvaring. Harmoniska toner tillsammans med parkettgolv ger en stilren och trivsam helhet.

05 Sovrum 2

Ett ljust och luftigt rum med stort fönster. Rummet erbjuder flexibilitet och plats för exempelvis enkelsäng och skrivbord, alternativt en dubbelsäng. Ljusa tapetserade väggar tillsammans med parkettgolv skapar en trivsam känsla.

06 Sovrum 3

Ett ljust och trivsamt sovrum med stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet rymmer dubbelsäng. Ljusa väggar och vackert parkettgolv skapar en luftig och ombonad känsla.

07 Sovrum 4

Ett stort och rymligt sovrum med ljusa väggar och vackert parkettgolv. Rummet blir magiskt med direkt utgång till altanen, vilket skapar en härlig inomhus- och utomhuskänsla och gör det till en perfekt plats för avkoppling.

08 Duschrum

Ett stilrent, separat helkaklat badrum utrustat med WC, handfat och dusch. Golvvärme bidrar till extra komfort och en behaglig känsla året runt.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

111 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

1001

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2007

Ekonomi

01

Avgift

9 902 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband från Telia 100/100

Försäkring

156 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Varmvatten

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

766 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 137 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

455 kr

Andel i förening

0,99895

Andelstal insats

0,98810

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Elmsta Udde. I föreningen finns 131 lägenheter.

Allmänt

Vi är 131 hushåll som tillsammans bildar bostadsrättsföreningen Elmsta udde. På årsstämman väljer vi styrelse och beslutar om hur fastigheten ska underhållas och utvecklas. För att hålla igen på ekonomin sköter vi själva om trädgårdarna. Detta är givetvis frivilligt utifrån intresse och förmåga. Vi sköter även Elmsta Gästhamn som "hamnkaptener". I gästhamnen kan bastun bokas under höst, vinter och vår. Under sommaren tar vi emot båtturister som har tillgång till toaletter, duschar, tvättstuga samt bastu.

I föreningen har vi gott om gemensamma utrymmen:

Här finns 54 parkeringsplatser, 18 parkeringsplatser i carport, 41 parkeringsplatser i parkeringshus, 28 parkeringsplatser vid kanalen, 17 garage ovan jord, 41 båtplatser, 24 sjöbodar, 28 extra förrådsutrymmen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 125 - 530 kr/månad.

Bostadsrättsföreningens medlemmar har särskild inloggning på hemsidan och får då mer information under rubrikerna Aktuellt, Bostadspärmen, Stadgar, Styrelse/kontakter, Årsredovisning. Användarnamn och lösenord delas ut av styrelsen.

Kabel TV och internet via Telia 399kr/mån

Kommande renoveringar

Inget planerat

Avgiftsförändringar

Inget planerat

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum och föreningslokal.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Gästlägenhet, 1 rum och pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 342 755 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Området

01

Med gångavstånd till ICA-butiken, järnaffären och all annan samhällsservice är det lätt att bli bekant med folk. Vid promenader längs Väddö Kanal träffar vi på grannar och andra, boende och turister, i Väddöbygden.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi