Välkommen till Värdshusvägen 7B!

Rymlig trerummare om hela 73,5 m² med centralt läge i vackra Älmsta. Bostaden har hög standard, fräscha ytskikt med ett modernt fullutrustat kök. Omfattande renoveringar har gjorts vilket gör detta till en bostad med hög standard, fräscha ytskikt med ett modernt fullutrustat kök. Två ordentliga sovrum med gott om plats för förvaring i garderober. Stort vardagsrum med utgång till balkongen. Duschrum med toppmatad tvättmaskin.

Föreningens hus är väl underhållna med ommålad fasad, nya tak och fönster. och säkerhetsdörrar till lägenheterna. Ny fin lekplats vid kanalen. Husen har en luftig placering och ytorna däremellan är välskötta med gräsmatta och lekplats samt sittbänkar. Trevlig omgivning med sociala ytor för de boende erbjuds. Tack vare det centrala läget bor ni med närhet till det mesta. Gångavstånd till mataffär, buss, restauranger, apotek etc.

Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym nås på 10 minuters promenad.

Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår

850 000 kr

Visa bud

Utgångspris

950 000 kr

Boarea

73.5 kvm

Avgift

6 270 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Lördag 12 oktober 15:30 — 16:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Värdshusvägen 7b.

Anmäl intresse

Lämna bud

Frida Hyrelius

Ansvarig mäklare

Tel:

076-600 71 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

25 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Stor och rymlig entré med gott om förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar samt parkett på golvet.

02 Kök

Nyrenoverat och modernt kök med gott om förvaring. Köket har stilrena och släta luckor. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Ljusa tapeter och parkettgolv.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både en stor soffa och ett matbord om så önskas. Ljusa väggar och ett vackert parkettgolv samt utgång till en stor balkong i perfekt västerläge där man kan avnjuta eftermiddags- och kvällssolen.

04 Sovrum 1

Sovrum med platsbyggda garderober, tapeter i en jordnära färg samt parkettgolv. Rymligt med plats för dubbelsäng, sängbord och exempelvis en byrå. Garderober finns.

05 Sovrum 2

Fint sovrum med plats för säng och skrivbord. Ljus tapet på väggarna och fint parkettgolv. Garderober finns.

06 Badrum

Badrummet består av dusch, handfat, spegel, wc och toppmatad tvättmaskin. Våtrumstapet och plastmatta på golvet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

73,5 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkering kostar 175 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

6 270 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt kostnad för gemensamma kostnader tillkommer om 500/kr per månad.

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

1270 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt)

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

3.03

Andel av årsavg.

2,81

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf väddöhus nr 2. I föreningen finns 45 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Väddöhus nr 2 består av 3 st bostadshus med 45 st lägenheter. Bostadshusen ligger centralt i Älmsta med närhet till Älmsta busstation, stor matvaruaffär, bank, apotek och annan service.

Gjorda renoveringar

Stambyte utfört 2010.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i hus 3 med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum med torkskåp och mangel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

135 127 kr

Området

01

Älmsta är ett samhälle som ligger knappt tre mil norr om Norrtälje, med vackra omgivningar längs Väddö kanal och Väddövikens södra sida. Här finns flertalet restauranger, välsorterad ICA-Supermarket med ombud för post och systembolaget, apotek, bank, barnomsorg och övrig service. Den populära vandringsleden Roslagsleden går genom Älmsta och fina promenadstråk längs Väddö kanal ger fina miljöer för rekreation. För den mer träningssugna så finns även Friskis & Svettis. Älmsta har även ett Sjöfartsmuseum. Företagarna i Älmsta anordnar årligen flera marknadsdagar med mycket evenemang och nöjesutbud.

Kommunikationer

SLs bussar 636 och 636 trafikerar sträckan Norrtälje-Älmsta flertalet turer dagligen, Resan tar ca 35 minuter.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi