Påtåkervägen 5 / Påtåker / Vallentuna

Byggfärdig fastighet i Påtåker

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
41 kvm
Driftkostnad
33 298 kr/år
Totalareal
1 321 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 20 maj 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Nu finns den unika möjligheten att köpa en byggfärdig fastighet om 1321 kvm i Påtåker, Vallentuna, med generös byggrätt och anslutningsavgifter erlagda. Bergvärme redan borrat och klart. På tomten finns idag ett boningshus, byggt 2012, om 41 kvm med 27 kvm loft. Fullt funktionellt i hög standard där ni kan bo medan ni bygger nästa hus, och sedan använda som uthyrningshus eller generationsboende exempelvis. Färdigbyggt är även ett mycket rymligt dubbelgarage, med förrådsdel och loft, ca 60 kvm (+loft om 27 kvm). Dubbla automatiska portar, separat förrådsdel samt teknikrum (med bergvärmepump bl.a.). Detaljplanen erbjuder byggnation om 350 kvm BTA (250 kvm BYA) + garage, där 50 kvm är utnyttjat på befintlig byggnad. Det innebär att ni kan bebygga tomten med 300 kvm BTA (200 kvm BYA) framåt. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Allrum
Matplats
Kök
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning 3D
Garage
Garage 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Det befintliga huset är uppfört 2012 och håller genomgående hög standard.

    Hallen, som inrymmer en rejäl klädkammare/förråd, har klinker på golvet och plats för avhängning under trappan till övre plan.

    Till vänster i hallen ligger badrummet som är helkaklat och belagt med klinkergolv. Här finns dusch med fällbara glasväggar, wc, handfat och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

    Allrum/Kök är inrett med en köksdel från Marbodal längs ena väggen och där finns induktionshäll, nedsänkt ho, kyl/frys i rostfritt, inbyggd micro och inbyggd varmluftsugn, diskmaskin och fläkt, samt en köksö med god förvaring. Gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt. Utgång till uteplatsen i söderläge.

    Sovrummet har samma fina ekparkett på golvet och väggarna är målade i vitt. Här finns en trippelgarderob för effektiv förvaring.

    Huset värms genom golvvärme från bergvärmepumpen och i alla fönster på nedre plan finns nischbelysning. I huset finns även en luft/luft-värmepump installerad, företrädesvis för att svalka under varma sommardagar.

    En trappa upp ligger loftet som är en inredd yta om 27,5 kvm. Takhöjden i mitten är 1,70 och utrymmet passar utmärkt som exempelvis barnrum.

    Den byggbara delen av tomten erbjuder enligt detaljplan en byggrätt om 350 kvm BTA (Bruttoarea), 250 kvm BYA (Byggnadsarea) samt garagebyggnad. 50 av dessa BTA/BYA är använda till det befintliga huset, vilket erbjuder möjlighet att bygga ytterligare ett hus på tomten om 300 BTA/200 BYA. Bygglov är beviljat för en befintlig ritning men det står naturligtvis köparen fritt att bestämma själv hur nästa hus ska se ut och söka bygglov för det.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med inredd vind
  • Byggnadsår:
    2012
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radon mätt 2012-12-02 -- 2013-02-14, årsmedelvärde < 30 bq/m3
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump + luft/luftvärmepump
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Solig altan i vinkel runt huset, utgång från allrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med automatiska portar. Vatten indraget och infällda spotlights i taket. Golvvärme. Flera p-platser på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Vallentuna Olhamra Ga:10
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1321 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan trädgårdstomt för byggnation av familjevilla. Anslutningsavgifter erlagda och bergvärme borrat och klart. Detaljplanen erbjuder byggnation om 350 kvm BTA (250 kvm BYA) + garage, där 50 kvm är utnyttjat på befintlig byggnad. Det innebär att ni kan bebygga tomten med 300 kvm BTA (200 kvm BYA) framåt.
  • Planbestämmelser
    Bostäder På Olhamra 1:53(påtåker), Detaljplan (Beslutsdatum: 20081006, Registreringsdatum: 20081217)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 587 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 118 000 kr
  • Markvärde:
    1 469 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2012
  • Uppvärmning:
    17 891 kr/år
  • Försäkring:
    3 721 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 636 kr/år
  • Renhållning:
    1 550 kr/år
  • Samfällighet:
    4 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 298 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmingskostnaden ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Påtåker är ett relativt nybyggt villaområde i Vallentuna kommun med generösa byggrätter. Här är det nära både till Vallentuna centrum med all tänkbar service och goda kommunikationer (bussar och Roslagsbanan) och till fina naturområden. Vallentuna sportcenter med gym, simhall och ishall ligger också inom bekvämt avstånd. På Vallentunasjön plogas isen för skridskoturer under vintersäsongen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 626 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hav
  • 7,92 km
  • 11 min
  • 38 min
  • 2 tim 7 min
  • Tågstation - Vallentuna station
  • 2,23 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 36 min
  • Hållplats - Cedersdalsvägen
  • 771 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Okvista Grill
    737 m
    Pizzeria Il Forno
    1,47 km
    Rookie Café & Restaurang
    1,62 km
    Sibylla Industrivägen Vallentuna
    2,14 km
    Vallentuna Bowling
    2,27 km
  • Rickeby Förskola
    1,35 km
    Förskolan Åby Ängar
    1,68 km
    Karlbergsskolan
    1,8 km
    Hagaskolan
    1,89 km
    Åbygläntans Förskola
    1,91 km
  • Lidl
    1,97 km
    ICA Supermarket Täby Kyrkby
    4,24 km
    Union Jack Motors
    5,12 km
  • Vallentuna station
    2,23 km
    Bällsta station
    2,33 km
    Kragstalund station
    2,56 km
    Ormsta station
    3,18 km
    Molnby station
    4,06 km
  • Cedersdalsvägen
    771 m
    Moränvägen
    845 m
    Cedersdal
    873 m
    Kullaberg
    1,49 km
    Bergvägen
    1,52 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier