Välplanerad och ljus etta med fönster i två väderstreck – nära både stadspuls och natur!
Välplanerad och ljus etta i toppskick – nära både stadspuls och natur!
Välkommen till denna smart planerade 1:a om 24 kvm med ett härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck! Här bor du bekvämt med väl utnyttjade ytor som rymmer både säng, soffa och arbetsplats – perfekt för det lilla hushållet som vill ha både funktion och stil.
Det moderna köket är praktiskt utformat och går i stilren design, med allt du behöver för vardag och helg. Det helkaklade badrummet är fräscht och lättskött – en självklar komfort i vardagen.
Lägenheten är belägen i en trygg och stabil förening med god ekonomi och praktiska gemensamhetsutrymmen som förenklar livet.
Läget är svårslaget – med endast två minuters promenad till Vällingby Centrum har du shopping, service, restauranger och tunnelbana runt hörnet. Åt andra hållet når du Grimstafältens vidsträckta grönområden och naturreservat med elljusspår och utegym på bara fem minuter. Fortsätter du ytterligare en bit möts du av Mälarens glittrande vatten, vackra gångstråk och mysiga badplatser – en oas för avkoppling och aktivitet.
Kontakta mig gärna om du har frågor eller vill boka in dig på visning!
Gabriel Nordenhaag, Mäklarhuset,
072-363 51 66
23 kvm
2 009 kr/mån
1 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby
Kontakta Gabriel för mer information kring Jämtlandsgatan 108.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Boka en fri värdering med Gabriel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren samt förvaring i garderob. Ljust golv och ljusa väggar skapar en trivsam entré och ger en rymlig känsla.
Allrum
Luftigt och lättmöblerat rum med fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både säng, soffa och en mindre arbetsplats. Rummet har en genomtänkt planlösning som gör det enkelt att skapa olika zoner för vila, arbete och umgänge.
Kök
Stilrent och modernt kök med goda arbetsytor och bra förvaring. Utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Den öppna känslan gör att köket smälter in på ett naturligt sätt i bostadens övriga yta, samtidigt som det är funktionellt och praktiskt.
Badrum
Fräscht, helkaklat badrum i klassiskt utförande. Här finns dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp. En lättskött och bekväm plats för vardagens rutiner.
01
Beskrivning
23 kvm
1 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1952
Fjärrvärme och bergvärme.
03
Energideklaration

84 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-21
04
TV/Internet
Föreningen har avtal tecknade för telefon- och bredband med Ownit (700/700 mbit/s). Tv via Comhem samt Ownit där grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 60 st garage och alla belägna i husen mot Jämtlandsgatan. Garagen hyrs ut för 582 kr per månad. 4 parkeringsplatser som går att hyra för ca 250 kr per månad. För information om lediga garage/parkeringsplatser eller kö därtill kontakta styrelsen på: garage@ritbradet1.se Gratis parkering längs Jämtlandsgatan.
01
2 009 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Värme, VA & förråd.
Utöver månadsavgiften så tillkommer ett tillägg på 150kr för bredbandsavgift
180 kr/mån
150 kr/mån
330 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ritbrädet 1. I föreningen finns 188 lägenheter, 31 hyresrätter och 2 lokaler.
Marken är tomträtt
Föreningens fastighet består av 11 flerbostadshus på jämtlandsgatan 70-116.
Det finns 188 lägenheter i föreningen. 34 st är upplåtna med hyresrätt, 154 st med bostadsrätt.
Genomförda renoveringar:
2020 Fasadrenovering
2019/2020 Fönsterbyte i samtliga lägenheter
2018-19 Elrenovering
2018 Byte av portar
2017 Trapphusrenovering
2016 OVK
2011 Installation av bergvärme
2007 Stambyte
Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på på Jämtlandsgatan 108, med ingång från hörnet. I tvättstugan finns det 10 vanliga och 2 stycken grovtvättmaskiner med tillhörande torktumlare. De finns även två torkskåp, ett torkrum samt två stycken kallmanglar. Tvättstugan kan bokas på internet.
Gemensamma uteplatser finns. Innergårdar med lekplatser..
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.
Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.
På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.
Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.
Goda kommunikationer med buss 118 tar dig till Spånga C och buss 179 tar dig till både Spånga och Kista. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.
Avgift
2 009 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, VA & förråd.Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften så tillkommer ett tillägg på 150kr för bredbandsavgiftFörsäkring
180 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
330 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ilkon Food
134 m
GREKISKA grill & bar
171 m
BABAS Burgers Vällingby
181 m
Mier AB
187 m
Yalla Rinkeby Vällingby
194 m
Gröna Diamanten förskola
26 m
Förskolan Ekorrbacken
156 m
Gabrielas Balett & Dansskola
157 m
Öppna Förskolan S:t Totte
209 m
Klisterburkens förskola
248 m
Udyam Grupp AB
45 m
Konaz Food Fresh Ab
138 m
Lidl
268 m
Hemköp Vällingby Centrum
323 m
Hemköp
1,01 km
Stora Coop Vinsta
1,1 km
Grimsta
170 m
Vällingby
217 m
Vällingbydepån
233 m
Spånga station
2,9 km
Spånga
2,94 km
Barkarby
4,83 km
Sundbyberg
5,73 km
Jakobsberg
7,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö687 m3 min3 min12 min
-
Hav8,42 km19 min40 min-
-
TågstationSpånga station2,9 km--
-
HållplatsGrimsta170 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.