Kommande försäljning

Jämtlandsgatan 108

Sparad

Vällingby Centrum— Vällingby— Stockholm

Jämtlandsgatan 108


Kommande försäljning

Stockholm - Vällingby - Vällingby Centrum

Välplanerad och ljus etta med fönster i två väderstreck – nära både stadspuls och natur!

Välplanerad och ljus etta i toppskick – nära både stadspuls och natur!

Välkommen till denna smart planerade 1:a om 24 kvm med ett härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck! Här bor du bekvämt med väl utnyttjade ytor som rymmer både säng, soffa och arbetsplats – perfekt för det lilla hushållet som vill ha både funktion och stil.

Det moderna köket är praktiskt utformat och går i stilren design, med allt du behöver för vardag och helg. Det helkaklade badrummet är fräscht och lättskött – en självklar komfort i vardagen.

Lägenheten är belägen i en trygg och stabil förening med god ekonomi och praktiska gemensamhetsutrymmen som förenklar livet.

Läget är svårslaget – med endast två minuters promenad till Vällingby Centrum har du shopping, service, restauranger och tunnelbana runt hörnet. Åt andra hållet når du Grimstafältens vidsträckta grönområden och naturreservat med elljusspår och utegym på bara fem minuter. Fortsätter du ytterligare en bit möts du av Mälarens glittrande vatten, vackra gångstråk och mysiga badplatser – en oas för avkoppling och aktivitet.

Kontakta mig gärna om du har frågor eller vill boka in dig på visning!
Gabriel Nordenhaag, Mäklarhuset,
072-363 51 66


Boarea
23 kvm
Avgift
2 009 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Gabriel för mer information kring Jämtlandsgatan 108.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren samt förvaring i garderob. Ljust golv och ljusa väggar skapar en trivsam entré och ger en rymlig känsla.

Allrum
Luftigt och lättmöblerat rum med fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både säng, soffa och en mindre arbetsplats. Rummet har en genomtänkt planlösning som gör det enkelt att skapa olika zoner för vila, arbete och umgänge.

Kök
Stilrent och modernt kök med goda arbetsytor och bra förvaring. Utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Den öppna känslan gör att köket smälter in på ett naturligt sätt i bostadens övriga yta, samtidigt som det är funktionellt och praktiskt.

Badrum
Fräscht, helkaklat badrum i klassiskt utförande. Här finns dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp. En lättskött och bekväm plats för vardagens rutiner.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

23 kvm

Rum

1 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och bergvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

84 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal tecknade för telefon- och bredband med Ownit (700/700 mbit/s). Tv via Comhem samt Ownit där grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 60 st garage och alla belägna i husen mot Jämtlandsgatan. Garagen hyrs ut för 582 kr per månad. 4 parkeringsplatser som går att hyra för ca 250 kr per månad. För information om lediga garage/parkeringsplatser eller kö därtill kontakta styrelsen på: garage@ritbradet1.se Gratis parkering längs Jämtlandsgatan.


Ekonomi

01
Avgift

2 009 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA & förråd.

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften så tillkommer ett tillägg på 150kr för bredbandsavgift

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

330 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ritbrädet 1. I föreningen finns 188 lägenheter, 31 hyresrätter och 2 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningens fastighet består av 11 flerbostadshus på jämtlandsgatan 70-116.
Det finns 188 lägenheter i föreningen. 34 st är upplåtna med hyresrätt, 154 st med bostadsrätt.

Utförda renoveringar

Genomförda renoveringar:

2020 Fasadrenovering
2019/2020 Fönsterbyte i samtliga lägenheter
2018-19 Elrenovering
2018 Byte av portar
2017 Trapphusrenovering
2016 OVK
2011 Installation av bergvärme
2007 Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på på Jämtlandsgatan 108, med ingång från hörnet. I tvättstugan finns det 10 vanliga och 2 stycken grovtvättmaskiner med tillhörande torktumlare. De finns även två torkskåp, ett torkrum samt två stycken kallmanglar. Tvättstugan kan bokas på internet.
Gemensamma uteplatser finns. Innergårdar med lekplatser..

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med buss 118 tar dig till Spånga C och buss 179 tar dig till både Spånga och Kista. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 009 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, VA & förråd.
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften så tillkommer ett tillägg på 150kr för bredbandsavgift
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ilkon Food

134 m


GREKISKA grill & bar

171 m


BABAS Burgers Vällingby

181 m


Mier AB

187 m


Yalla Rinkeby Vällingby

194 m


Gröna Diamanten förskola

26 m


Förskolan Ekorrbacken

156 m


Gabrielas Balett & Dansskola

157 m


Öppna Förskolan S:t Totte

209 m


Klisterburkens förskola

248 m


Udyam Grupp AB

45 m


Konaz Food Fresh Ab

138 m


Lidl

268 m


Hemköp Vällingby Centrum

323 m


Hemköp

1,01 km


Stora Coop Vinsta

1,1 km


Grimsta

170 m


Vällingby

217 m


Vällingbydepån

233 m


Spånga station

2,9 km


Spånga

2,94 km


Barkarby

4,83 km


Sundbyberg

5,73 km


Jakobsberg

7,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    687 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    8,42 km
    19 min
    40 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    2,9 km
    -
    -
  • Hållplats
    Grimsta
    170 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.