Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Kälvesta, Vällingby, Stockholm
Tumultgränd 128

Boarea
114 kvm
Driftkostnad
36 564 kr/år
Tomtarea
272 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Trivsamt gavelradhus på friköpt tomt!

Välkommen på detta fina gavelradhus om 114 kvm i populära Kälvesta! Husets nedre plan erbjuder en rymlig hall, ett badrum med dusch och ett kök med matplats för den stora familjen. Köket är utrustat med allt att man behöver samt gott om förvaring. Från köket når du vardagsrummet som är ljust och luftigt med plats för soffgrupp och annat möblemang. Här finns även möjlighet att göra ytterligare ett rum om så önskas.

På övre plan finns tre sovrum med plats för större säng och annat möblemang, ett rymligt förråd samt ett badrum med tvättmaskin. Huset erbjuder två uteplatser med en trädäckad altan i soligt läge på framsidan samt en altan på baksidan med uteplats. Det finn även ett stort förråd / gäststuga på framsidan.

Detta är en dröm för barnfamiljen då området har lekplatser, fotbollsplan och grönområden. I närheten finns förskola, skola, mataffär, stormarknad och busshållplats med bra förbindelser till såväl Spånga som Vällingby med all tänkbar service.

Anmäl ditt intresse redan idag!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
4 595 000 kr

Trivsamt gavelradhus på friköpt tomt!

Välkommen på detta fina gavelradhus om 114 kvm i populära Kälvesta! Husets nedre plan erbjuder en rymlig hall, ett badrum med dusch och ett kök med matplats för den stora familjen. Köket är utrustat med allt att man behöver samt gott om förvaring. Från köket når du vardagsrummet som är ljust och luftigt med plats för soffgrupp och annat möblemang. Här finns även möjlighet att göra ytterligare ett rum om så önskas.

På övre plan finns tre sovrum med plats för större säng och annat möblemang, ett rymligt förråd samt ett badrum med tvättmaskin. Huset erbjuder två uteplatser med en trädäckad altan i soligt läge på framsidan samt en altan på baksidan med uteplats. Det finn även ett stort förråd / gäststuga på framsidan.

Detta är en dröm för barnfamiljen då området har lekplatser, fotbollsplan och grönområden. I närheten finns förskola, skola, mataffär, stormarknad och busshållplats med bra förbindelser till såväl Spånga som Vällingby med all tänkbar service.

Anmäl ditt intresse redan idag!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Nedre plan
HALL
Välkomnande och rymlig hall med plats för förvaring och avhängningsmöjligheter. Klinkers på golv med elburen golvvärme.

BADRUM
Helkaklat badrum med elburen golvvärme. Här finns ett handfat med handfat, WC och dusch.

KÖK
Stilsäkert kök gott om förvaring i både över- och underskåp. Bra arbetsytor på snygg bänkskiva och stänkskydd i vitt kakel på vägg. Maskinparken består av kyl, frys, spis, ugn, micro, fläkt, samt integrerad diskmaskin. Plats finns för större matbord.

Övre plan
VARDAGSRUM
Ett vardagsrum med rikligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Stora sociala ytor och gott om utrymme för soffgrupp och annat önskat möblemang. Möjligt att göra ett extra rum om så önskas. Från vardagsrummet når du den härliga altanen med uteplats.

SOVRUM 1
Rogivande sovrum där plats finns för säng och annat önskat möblemang.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Förvaring finns i garderobsvägg.

SOVRUM 3
Välplanerat sovrum där plats finns för dubbelsäng, förvaring och annat önskat möblemang

KONTOR/FÖRRÅD
Väl tilltaget förråd som kan disponeras som klädkammare, sovrum, barnrum, gästrum eller kontor om så önskas.

BADRUM
Badrum med kakel på vägg och våtrumsmatta. Här finns WC, handfat och dusch. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin, tvättho samt praktisk arbetsbänk.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
272 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM ANIARA 60
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
27
Grund
Krypgrund/kulvert under hela radhuslängan
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Palpet tak med papp
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme, radiatorer
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-12
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm Aniara Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
272 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning
Planbestämmelser
Aniara t 1-94, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710928), Kälvesta Iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19641123)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut byggnad i tomtgräns
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 973 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 550 000 kr
Markvärde
1 423 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
7 500 kr/år
Elkostnad
5 700 kr/år
Årlig elförbrukning
3385 kWh/år
Samfällighet
23 364 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 564 kr/år
Kommentar driftskostnad
Följande ingår i samfällighetsavgiften: uppvärmning, sophämtning, VA, garageplats/parkeringsplats samt skötsel av gemensamma områden och lekplatser.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 944 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 973 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 550 000 kr
Markvärde :
1 423 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Försäkring :
7 500 kr/år
Elkostnad :
5 700 kr/år
Årlig elförbrukning
3385 kWh/år
Samfällighet :
23 364 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 564 kr/år
Kommentar driftskostnad
Följande ingår i samfällighetsavgiften: uppvärmning, sophämtning, VA, garageplats/parkeringsplats samt skötsel av gemensamma områden och lekplatser.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 944 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Kälvesta

Mycket populärt och trivsamt område med närhet till all tänkbar service och kommunikationer. Området är barnvänligt med lekparker och i det närmaste bilfria innergårdar. Runt knuten finns närmaste livsmedelsbutik. Ett område att trivas att bo, leva och arbeta på. Naturen med bad, båtplatser och sköna grönområdet finner du i närheten.

Fördelar med området

Växande område Lugnt Parker/Grönområden Nära flygplats Barnvänligt Bussar Hundvänligt

Närservice

I Kälvesta finns en hemköp. Vid Björnboda Torg finns restauranger, livsmedelsbutik, postombud och kiosk. Större köpcentrum och utbud finns i Vällingby Centrum samt i Spånga.

Sport och fritid

Kälvesta har bollplan och idrottsplats.
I närliggande Vällingby finns sim och idrottshall och flertalet gym anläggningar. Sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat.
Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.

Kommunikationer

Goda kommunikationer i form av bussar som på endast ca 10 minuter tar till dig Spånga pendeltåg station eller till tunnelbanan i Hässelby strand-samt vidare till Backlura, eller Vällingby-tunnelbana.

Familjeliv

Flera skolor (Björnbodaskolan och Sörgårdsskolan) och förskolor i området med trygg skolväg samt parkvägar till lekplatser.
Björnideparken som är uppskattad lekpark hos barnen.

Använd kartan
X
Platser
    • La Chef's Burgers
      728 m
    • Hamburgarprinsen
      856 m
    • Skälby nyberga
      896 m
    • Serhiva fast food AB
      957 m
    • Skälby Pizzeria
      999 m
    • Fritids
      172 m
    • Sörgårdsskolan
      180 m
    • Förskolan
      191 m
    • Solens Förskola
      508 m
    • Förskolan Juvelen
      640 m
    • Hemköp
      657 m
    • Stora Coop Vinsta
      1,79 km
    • Ica Supermarket Hässelby
      1,98 km
    • Sörgårdsskolan
      180 m
    • Tumultgränd
      273 m
    • Hälsovågen
      282 m
    • Tenorgränd
      358 m
    • Björnflokevägen
      455 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,55 km
    9 min
    11 min
    37 min
  • Grönområde
    129 m
    5 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Sörgårdsskolan
    180 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    7,82 km
    18 min
    36 min
    -
  • Sjö
    1,72 km
    10 min
    7 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren