Ljus, luftig och charmig tvåa i Vattenfalls ikoniska gamla högkvarter
Välkommen till denna fantastiska och karaktärsfulla lägenhet om 64 optimalt planerade kvadratmeter, där ljuset flödar in genom de generösa fönstren och skapar en härligt luftig känsla i hela hemmet. Här bor du i Vattenfalls gamla högkvarter en ståtlig byggnad med unik arkitektur som totalrenoverades och stod klar för inflytt 2016. Resultatet blev ett modernt och välplanerat boende med hela 231 lägenheter i varierande storlekar, där historia möter nutid på bästa sätt.
Huset är byggt med kvalitet och erbjuder sina boende något utöver det vanliga. På den stora takterrassen kan du njuta av milsvid utsikt över omgivningarna perfekt för en morgonkaffe, ett yogapass eller en lugn kväll i solnedgången. För extra vardagslyx finns även tillgång till föreningens bastu, biograf och gemensamhetslokal som kan bokas för festliga tillfällen eller en mysig filmkväll med vänner.
Lägenheten i sig erbjuder ett hem att trivas i. Den rymliga hallen välkomnar dig med gott om förvaring och leder vidare in till ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket perfekt för både umgänge och avkoppling. Här finns även plats för en kontorshörna för den som jobbar hemifrån. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och förvaring, och badrummet bjuder på helkaklad elegans med ett integrerat badkar en vardagslyx du snabbt kommer uppskatta.
Råcksta är ett uppskattat område som bäst beskrivs som en parkstad lugnt och grönt men ändå med närhet till stadens puls. Här bor du med utmärkta kommunikationer till city, och med gångavstånd till både service, natur, förskolor och skolor.
Welcome to this fantastic and characterful apartment of 64 perfectly planned square meters, where large windows flood every room with natural light, creating an inviting and airy atmosphere. Here you live in Vattenfall’s former headquarters an iconic and architecturally striking building that was fully renovated and ready for occupancy in 2016. The result is a modern residential complex with 231 apartments of varying sizes, where history meets contemporary design in the best possible way.
The building is solidly constructed with a unique design and offers residents an exceptional lifestyle. Enjoy breathtaking panoramic views from the spacious rooftop terrace – ideal for a morning coffee, an evening drink, or simply to unwind under the open sky. The residents also have access to a sauna, cinema room, and community lounge that can be booked for special occasions or cozy movie nights with friends.
Inside, the apartment offers a smart and comfortable layout designed for everyday living. A welcoming hallway with generous storage leads into a bright and open living room combined with the kitchen perfect for both relaxing and entertaining. There’s also room for a home office area for those working remotely. The large bedroom easily accommodates a double bed and extra storage, while the bathroom provides a touch of everyday luxury with stylish tiling and an integrated bathtub.
Råcksta is best described as a green and peaceful “park town,” offering excellent connections to the city center along with proximity to nature, local amenities, preschools, and good schools.
Kontakta mig för mer information!
Mäklare Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66
2 395 000 kr
64 kvm
3 500 kr/mån
2 rum
Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby
Kontakta Gabriel eller Patrik för mer information kring Östersundsgatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Föreningslokalen med bastu
Viografen
Studion
Boka en fri värdering med Gabriel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Välkomnande hall med gott om förvaring i form av garderober. Praktiskt klinkergolv vid entrén och vidare fint golv som löper genom hela bostaden.
Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med flera fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Öppen planlösning mot köket skapar en social och luftig känsla. Plats för både soffgrupp, matbord och kontorshörna.
Kök:
Modernt och stilrent kök med full maskinell utrustning. Generösa arbetsytor och bra förvaring i både över- och underskåp. Perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner.
Sovrum:
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och rummet har en lugn och rofylld känsla.
Badrum:
Helkaklat badrum med smakfulla materialval. Utrustat med integrerat badkar, WC, handfat med kommod spegelhylla. Här erbjuds vardagslyx i en elegant miljö.
Förråd:
Praktiskt förråd beläget precis utanför lägenheten perfekt för extra förvaring nära till hands.
Hallway:
Welcoming entrance with generous storage in built-in wardrobes. Practical tiled floor by the entrance and stylish flooring that continues throughout the apartment.
Living Room:
Spacious and bright living room with several large windows allowing plenty of natural light. The open-plan layout towards the kitchen creates a social and airy atmosphere. Space for a sofa group, dining area, and home office corner.
Kitchen:
Modern and sleek kitchen with full set of appliances. Generous counter space and ample storage in both upper and lower cabinets perfect for everyday cooking or entertaining friends.
Bedroom:
Large bedroom with plenty of space for a double bed and storage. Big windows provide beautiful light and a calm, relaxing atmosphere.
Bathroom:
Fully tiled bathroom with elegant materials. Equipped with an integrated bathtub, WC, sink with vanity, and a mirror shelf. A touch of everyday luxury in an elegant setting.
Storage:
Practical storage unit located just outside the apartment perfect for keeping extra belongings conveniently close.
01
Beskrivning
64 kvm
2 rum
212
02
Byggnadssätt
1957/2015
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX.
3 stycken hissar finns.
03
Energideklaration

80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-09
Johan Hall, HV Besiktningskonsult $%
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivavtal med Ownit. Det gäller i 5 år och sträcker sig till mars 2028. I avtalet ingår bredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s och 8 TV-kanaler.
Grundavgiften för TV- och bredbandstjänsterna är 78 kr/mån för varje hushåll. Fler TV-kanaler kan beställas av Ownit till rabatterat pris.
Notera att medlem inte kan avsäga sig tjänsterna eftersom de ingår i ett kollektivavtal.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Parkering finns att boka genom Stockholm Parkering i närområde.
För medlemmar som har parkeringsplats i Råckstaberget finns möjlighet att via en gångtunnel gå innervägen från garaget in i huset.
01
3 500 kr/mån
I avgiften ingår värme
Bredband/fiber 78 kr/mån.
Vatten och el debiteras efter förbrukning.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Råck16. I föreningen finns 231 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Råck 16 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 231 bostadsrätter och 3 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.
2015 – Huset totalrenoverades.
2024 - Stamspolning av fastighetens avloppssystem.
- Tvättstuga: Alla våningsplan har en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp samt en grovtvättstuga på våning 2
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Övernattningslägenhet, en samlingslokal, takterrass samt en biograf som medlemmarna kan disponera.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 500 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värmeKommentar, månadsavgift
Bredband/fiber 78 kr/mån.Vatten och el debiteras efter förbrukning.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Råcksta Thai
105 m
Råcksta Pizzeria
108 m
Chili Skolrestaurang
110 m
Råcksta Sushi
146 m
Råcksta Krog
277 m
Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
20 m
Innovitaskolan Vällingby Park
23 m
Knitting Department
101 m
Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
119 m
Förskola Tabulatorn
213 m
MyWay Vällingby Parkstad
17 m
Hemköp
92 m
Lidl
829 m
Hemköp Vällingby Centrum
1,17 km
Råcksta
116 m
Spånga station
3,26 km
Spånga
3,31 km
Sundbyberg
5 km
Barkarby
5,66 km
Ulriksdal
7,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten340 m6 min3 min9 min
-
Sjö415 m5 min3 min10 min
-
Hav7,88 km19 min37 min-
-
TågstationSpånga station3,26 km--
-
HållplatsRåcksta116 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel eller Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.