Kommande försäljning

Mörsilsgatan 14

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Vällingby centrum— Vällingby— STOCKHOLM

Mörsilsgatan 14


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

STOCKHOLM - Vällingby - Vällingby centrum

Välplanerad etta med insynsfri grön utsikt i högt sydvästläge!

Bostaden erbjuder ett mysigt kök med charmiga 50-talsluckor. Det lättmöblerade allrummet rymmer både sov- och vardagsrumsdel samt ger möjlighet till ytterligare möblering efter behov. Badrummet är stambytt och stilrent inrett med kakel och klinker samt utrustat med tvättmaskin. Hallen erbjuder plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i den intilliggande klädkammaren. Genomgående grå ton på väggar och ljust laminatgolv skapar en mysig och trivsam helhet. Till bostaden hör även extern förvaring i källarförråd.

Här bor du med gångavstånd till Vällingby Centrum som erbjuder ett brett utbud av shopping, matbutiker, restauranger, biograf, gym, simhall samt goda kommunikationer med buss. På bekvämt promenadavstånd ligger även Grimsta naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och möjlighet till fiske vid Mälaren. Tunnelbanans gröna linje tar dig till Stockholms central på cirka 25 minuter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse för förhandsvisning!

Johanna Blomster
Mäklarhuset
073-231 38 07

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea
29 kvm

Avgift
3 016 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
2 tr (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Johanna för mer information kring Mörsilsgatan 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall och klädkammare

Direkt när du kliver innanför dörren till den ljusa hallen finns det avhängningsmöjligheter till höger. Bra förvaringsmöjligheter finns även här i form av en walk-in-closet.


02
Badrum

Helkaklat badrum som gjordes iordning i samband med stambytet. Utrustat med WC, handfatskommod, dusch, spegel och tvättmaskin från Bosch.


03
Allrum

Rymligt allrum med plats för sovdel och vardagsrummet samt ytterligare möbel om så önskas. Två stora fönster längs med ena väggen ger ett fint ljusinsläpp och har en insynsfri utsikt i sydvästläge. Målade väggar i modern ljusgrå nyans och fint laminatgolv.


04
Kök

Praktiskt arbetskök med fina 50-talsluckor. Väggen till köksdelen mot rummet går att ta bort om man så önskar en öppen planlösning. Maskinell utrustning består av kyl/frys samt spis/ugn.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 tr

Lägenhetsnummer

183

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

196 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-30

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Beskrivning

Energideklaration är gjord innan fönsterbyte.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via ComHem, kabel-TV. Kostnad 20 kr/mån (detta är medräknas i månadsavgiften).
Internet fiber via Stockholms stadsnät.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd tillhör bostaden.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 38 st garageplatser att hyra i föreningen och 3 st mc-platser. Separat kö till dessa garage. Fri parkering på gatorna i området och flera 7-dygnsparkeringar.
Pris varierar beroende på storlek. Från ca 330kr/mån för mc-garage till 725kr/mån för det största garaget.


Ekonomi

01
Avgift

3 016 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet fiber via Stockholms Stadsnät och förråd.

Försäkring

179 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

479 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,106


Föreningen

01
Benämning

Brf Skrivkortet 2. I föreningen finns 63 lägenheter och 6 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skrivkortet 2 bestående av tre fastigheter med tre till fyra våningar uppförda 1955 sammanlänkade med två stycken låghus som inrymmer tvårumslägenheter. Adress är Mörsilsgatan 6-20 och består av 69 st lägenheter, varav hittills 51 st är bostadsrätter. Resterande hyresrätter räknas som dolda tillgångar för föreningen och kommer bidra med ett ekonomiskt tillflöde när de väl säljs av föreningen. Föreningens hus ligger i en härlig omgivning i den grönare delen av Vällingby. Föreningen bildades 2009 och föreningens fastighet förvärvades 2010.

Kommande renoveringar

2022 - Fiber kommer installeras av en underleverantör till Stockholms Stadsnät och kommer sättas i drift 01/06/22.

Utförda renoveringar

1996-1997, 2006 och 2008 - Fastighetens VA-stammar bytta i olika etapper
2012 - Aptus portlåssystem med möjlighet till porttelefonuppkoppling
2013 - Fönstren vid balkongerna och balkongdörrarna byttes ut
2017 - Takrenovering
2018 - Alla andra fönster (kök, badrum och sovrum) byttes ut
2018 - Mark (asfaltering, entrétrappor mm)
2022 - Fiber installerad av en underleverantör till Stockholms Stadsnät. Sattes i drift 01/06/22.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd och cykelförråd.

Tvättstuga finns i angränsande fastighet (Härjedalsgatan 39) med 10 tvättmaskiner, 6 torktumlare, 3 centrifuger, 4 manglar och grovtvätt. Separata torkrum.

Hushållsavfall: Mellan port 6 & 8, 10 & 12 samt 18 & 20 finns sopkärl för era hushållsavfall.
För större återvinning så som well/kartong och övrig hittar ni närmsta station vid korsningen Vällingbyvägen/Tornedalsgatan, ca 700m ifrån vår gata.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Historia:
Vällingby var unikt redan på 1950-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet även internationellt.

Affärer och restauranger:
Vällingby C har genomgått en omfattande modernisering men den härliga gamla torgkänslan finns ändå bevarad. I den omskrivna modegallerian K:fem med det röda, speciella taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city och en hel del annat smått och gott. För den som vill äta en bit mat finns en stor variation av restauranger runt om i området och i närheten av centrum.

Natur och fritid:

Hela Vällingby omges av grönområden, fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby simhall och sommartid kan man även gå till utomhusbassängen i Nälsta.

Kommunikationer

Det finns ett stort antal kommunikationer att välja på i närheten. Vällingby C ligger endast ca 400 meter bort med alla sina resealternativ, knappt 5 minuter gångväg. Med tunnelbanans gröna linje tar det ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingby bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter där finns anknytning till pendeltåg som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter. Närmsta busshållplats från lägenheten ligger på Härjedalsgatan , ca 250 meter, med linjerna 116, 179, 543 och nattbussen 199.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 016 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet fiber via Stockholms Stadsnät och förråd.
Försäkring
179 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
479 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,106

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vällingby  i stockholm

Vällingby

Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.


01
Fördelar med området
Utegym Badstrand Barer Parker/Grönområden Restauranger Gym Bowling Bussar Caféer Butiksgata/köpcentrum Simhall Motionsspår Bio Bokhandel Tunnelbana

02
Nöje och shopping

Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.


03
Natur och fritid

I Vällingby finns flertalet gym och träningsanläggningar, så som Vällingby Sim- och idrottshall och sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat.
Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.


04
Kommunikationer

Vällingby Centrum har mycket bra kommunikationer i form av Tunnelbanans gröna linje. I direkt anslutning till tunnelbanan finns stor bussterminal med flertalet olika busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.


05
Familjeliv

Privata och kommunala skolor finns inom området.
Barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området.


Använd kartan
X

Platser

Josephs Bar

237 m


Mangal BBQ

274 m


Umi & Chao

279 m


Taco Bar

282 m


Esuki Ramen

297 m


ABF

98 m


Förskolan Regnbågen

349 m


Öppna Förskolan S:t Totte

392 m


Mumindalen Vällingby Förskolan

398 m


Yogaland Stockholms Medicinska Yoga Vällingby Västerort

405 m


Hemköp Vällingby Centrum

269 m


Lidl

599 m


Stora Coop

939 m


Hemköp

1,34 km


Hamrestugan

38 m


Härjedalsgatan

112 m


Hsb Brf Ritstiftet I St

156 m


Tigris Åkeri

306 m


Spånga station

2,34 km


Spånga

2,38 km


Barkarby

4,32 km


Sundbyberg

5,54 km


Jakobsberg

6,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    87 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    223 m
    -
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    2,34 km
    8 min
    11 min
    33 min
  • Hållplats
    Hamrestugan
    38 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    8,11 km
    19 min
    38 min
    -
  • Sjö
    779 m
    5 min
    5 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.