Behållare Behållare
Vårby, Huddinge
Lammholmsbacken 177
Boarea
80 kvm
Avgift
5 153 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

**TOTAL RENOVERAD BOSTAD**

Här bor ni i en välskött förening med ett fantastiskt läge. Direkt närhet till förskolor och skolor. För dig som har barn är läget optimalt då det finns både fotbollsplan, pulkabacke, stor lekpark och skogsparti utanför huset. Härlig miljö med kort promenadavstånd till Centrum med stora härliga gräsytor och trevliga promenadstråk. Gångavstånd till Skärholmen Centrum samt Kungens Kurva som erbjuder fantastisk shopping med över 100 butiker. Närhet till E4 S och E4 N. Väl etablerad område som ständigt utvecklas, Förbifart Stockholm som inom klart blir klar kommer finnas ett stenkast från adressen.

Välkommen till Lammholmsbacken 177

- Våning 2 av 2
- Påkostad Renovering
- Spotlights (dimmbara)
- Golvvärme i badrum
- Carrera marmor i både badrum och kök
- Öppen planlösning
- Köksö
- Materialval av toppkvalitet
- Bra förening
- Förråd finns till bostaden
- Rymliga sovrum
- Närhet till kommunikationer

För mer info! Vänligen kontakta ansvarig mäklare Basit Malik 073 594 53 04

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

**TOTAL RENOVERAD BOSTAD**

Här bor ni i en välskött förening med ett fantastiskt läge. Direkt närhet till förskolor och skolor. För dig som har barn är läget optimalt då det finns både fotbollsplan, pulkabacke, stor lekpark och skogsparti utanför huset. Härlig miljö med kort promenadavstånd till Centrum med stora härliga gräsytor och trevliga promenadstråk. Gångavstånd till Skärholmen Centrum samt Kungens Kurva som erbjuder fantastisk shopping med över 100 butiker. Närhet till E4 S och E4 N. Väl etablerad område som ständigt utvecklas, Förbifart Stockholm som inom klart blir klar kommer finnas ett stenkast från adressen.

Välkommen till Lammholmsbacken 177

- Våning 2 av 2
- Påkostad Renovering
- Spotlights (dimmbara)
- Golvvärme i badrum
- Carrera marmor i både badrum och kök
- Öppen planlösning
- Köksö
- Materialval av toppkvalitet
- Bra förening
- Förråd finns till bostaden
- Rymliga sovrum
- Närhet till kommunikationer

För mer info! Vänligen kontakta ansvarig mäklare Basit Malik 073 594 53 04

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen når du till bostadens övriga rum.
Kök/Matplats
Exklusiv kök med Carrera marmor. Ugn/micro, diskmaskin samt Kyl/Frys. Spotlights i tak och vita köksluckor. Köks ö Extra storlek på denna då du finner extra förvaring.
Från köket når du till matplatsen där det finns gott om plats för 6-10 personer.
Vardagsrum
Precis från Köket med öppen planlösning kommer du till den stora rymliga vardagsrummet. Här får du plats med soffgrupp och övrig möblemang. Spotlights, samt ingång till bostadens insynfria balkong.
Sovrum 1
Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng samt platsbyggda garderober. Här får du även plats med övrig möblemang.
Sovrum 2
Perfekt och rymlig sovrum med plats för dubbelsäng. Disponeras som Walk-Closet idag.
Badrum
Total renoverad badrum med golvvärme. klinkers och kakel i marmor med guld detaljer. Här finner du även tvättmaskin med både tork och tvätt inställning. Spotlights.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV Comhems grundutbud som ingår i månadsavgiften.
Balkong
Rymlig insynfri balkong. Bra solläge med många kvällar som kan avnjutas.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I dagsläget finn det tyvärr inga lediga parkeringsplatser, men det brukar inte ta allt för lång tid att få en plats. Kontrollerat 2022-03-25
Ekonomi
Avgift
5 153 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,56931
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-03-25
Föreningen
Benämning
Vårby Gård.
Allmänt
Brf Vårby Gård är en äkta bostadsrättsförening med 196 bostadsrätter.

Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Kommande renoveringar
Inga omfattande renoveringar, men injustering av värmesystemet samt nya termostater på samtliga radiatorer i alla lägenheter. Föreningen skall även bygga ett nytt soprum för sortering av hushållssopor och håller på att helrenovera bastun.

Kontrollerat 2022-03-25
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-03-25
Gjorda renoveringar
2014 Nytt tilluftsaggregat festlokal
2014 Besiktning och teknisk utredning av föreningens galvaniserade kallvattenledningar
2014 Nytt bastuaggregat
2014 Ny golvbeläggning med kompletterande ljuddämpande mattor i gym
2015 Renovering av hobbyrum, gång och tvättstuga pga. fuktskada
2016 Nyasfaltering av innergård och gångar
2017 Ny temperaturgivare har installerats för att bättre kunna reglera inomhustemperaturen
2017 Ombyggnad av gamla förskolelokalen till 4st lägenheter
2018 Reparation av tak på grund av fuktskada
2018 Mjukfogarna mellan fastigheternas betongelement har bytts ut, då detta inte gjort sedan husen byggdes
2018 Cirkulationspump i undercentralen utbytt
2019 Byte av portar och låssystem
2020 Nya horisontella tappvattenledningar
Övriga utrymmen i föreningen
- Till varje lgh finns ett förråd.
- Till föreningen hör fyra tvättstugor och en grovtvättstuga. Kostnaden är 40 sek per tvättillfälle.
- Det finns möjligheter att hyra ett övernattningsrum för 200 kr per natt plus en depositionsavgift på 1000 sek som återbetalas när rummet är städat. - Bastu
- Fritidslokal
- Gym (med en kostnad på 200 kr om du är medlem i föreningen)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 153 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,56931
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-03-25
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hamam Istanbul
      429 m
    • Vårby Grillen
      456 m
    • Oishikap Sushi&wok
      491 m
    • Restaurang 7
      498 m
    • Vårbys Kaffe
      500 m
    • Pärlans förskola
      86 m
    • Helianthus - Förskolan Nyponet
      105 m
    • Diamantens förskola
      324 m
    • Alla Nationers Fria Skola i Stockholm AB
      394 m
    • Dibber Lill-myran förskola
      411 m
    • Lidl
      1,77 km
    • City Gross Kungens Kurva
      2,33 km
    • Em sharbel
      2,6 km
    • Fittja Supermarket MACKROGREEN AB
      2,73 km
    • Huddinge
      6,52 km
    • Huddinge station
      6,52 km
    • Flemingsberg station
      6,66 km
    • Stuvsta
      6,66 km
    • Stuvsta station
      6,66 km
    • Pärlans Skola
      112 m
    • Taxifirma Hilden
      122 m
    • Pärlans skola
      169 m
    • Bowling
      245 m
    • Hussein Hashem
      259 m
Avstånd
  • Vatten
    754 m
    5 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation - Huddinge
    6,52 km
    16 min
    30 min
    -
  • Hållplats - Pärlans Skola
    112 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.