Behållare Behållare

Västerhaninge, Haninge
Åbyvägen 19

Boarea
87 kvm
Avgift
5 617 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad gavel 4:a centralt i Västerhaninge

Välkommen till Åbyvägen 19 och denna unika 4:a med gavelläge. Lägenhetens ytskikt är genomgående renoverade med ljus kulörsättning på väggar och vacker 1-stavparkett. Tre stycken sovrum erbjuds, samtliga mycket rymliga och med bra förvaringsutrustning. Tack vare gavelläget finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum i vardagsrummet. Förutom det väl tilltagna vardagsrummet med härligt ljusinsläpp från två väderstreck finns här ett praktiskt nyrenoverad kök med full maskinell utrustning. Bostaden präglas även av goda förvaringslösningar i praktisk klädkammare samt ett stambytt och renoverat badrum.

Brf Stigarna bildades 2008 och är en förening bestående av 381 lägenheter. Inom föreningen finns förråd, flera tvättstugor samt härliga innergårdar med lekplatser, parkbänkar och grillmöjligheter.

Lägenheten är bekvämt belägen på en mycket populär adress med endast 3 minuters promenadavstånd till Västerhaninge Centrum som erbjuder närservice som bank, mataffär, flera restauranger, bibliotek och apotek. Strax utanför porten finns Åby centrum med bl.a. livsbutik, fotbolls och tennisplan. Det är mindre än 500 meter till flertal skolor och förskolor. Gott om natur och strövområden finns och flertal idrotts samt ridanläggningar står till ditt förfogande. Perfekta kommunikationer erbjuds med bussar strax intill bostaden samt pendeltågstrafik som med kvartstrafik tar dig till Stockholms Central (ca 30 min) och Nynäshamn.

Utgångspris
1 895 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
20
JUN
Söndag
13:45-14:30

Öppen visning / Varmt välkomna. Anmäl gärna ert intresse!

Välplanerad gavel 4:a centralt i Västerhaninge

Välkommen till Åbyvägen 19 och denna unika 4:a med gavelläge. Lägenhetens ytskikt är genomgående renoverade med ljus kulörsättning på väggar och vacker 1-stavparkett. Tre stycken sovrum erbjuds, samtliga mycket rymliga och med bra förvaringsutrustning. Tack vare gavelläget finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum i vardagsrummet. Förutom det väl tilltagna vardagsrummet med härligt ljusinsläpp från två väderstreck finns här ett praktiskt nyrenoverad kök med full maskinell utrustning. Bostaden präglas även av goda förvaringslösningar i praktisk klädkammare samt ett stambytt och renoverat badrum.

Brf Stigarna bildades 2008 och är en förening bestående av 381 lägenheter. Inom föreningen finns förråd, flera tvättstugor samt härliga innergårdar med lekplatser, parkbänkar och grillmöjligheter.

Lägenheten är bekvämt belägen på en mycket populär adress med endast 3 minuters promenadavstånd till Västerhaninge Centrum som erbjuder närservice som bank, mataffär, flera restauranger, bibliotek och apotek. Strax utanför porten finns Åby centrum med bl.a. livsbutik, fotbolls och tennisplan. Det är mindre än 500 meter till flertal skolor och förskolor. Gott om natur och strövområden finns och flertal idrotts samt ridanläggningar står till ditt förfogande. Perfekta kommunikationer erbjuds med bussar strax intill bostaden samt pendeltågstrafik som med kvartstrafik tar dig till Stockholms Central (ca 30 min) och Nynäshamn.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stilrent renoverat kök
Rymligt och fullutrustat kök med fullstor kyl och frys. Trevlig matplats invid fönsterparti med plats för 4-6 personer.
Story telling image
Stort och härligt vardagsrum
Mycket rymligt vardagsrum som även går att dela av till ytterligare ett sovrum. Gott om plats för soffgrupp och ytterligare matplats.
Story telling image
Balkong med grönskande omgivningar
Bostadens balkong är belägen med bästa söderläge och grönskande utsikt mot föreningens trevliga innergård.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till denna utsökt planerade gavellägenhet bestående av 4 rok och väldisponerade 87 kvm. Lägenhetens ytskikt har genomgående renoverats och består av väggar med ljus kulörsättning samt vacker 1-stavsparkett i samtliga rum.
Lägenheten är centralt placerad med ett högt och fritt läge och disponeras enligt följande:

- HALL
Ljus och rymlig hall med avhängningsdel samt klädkammare.
Ljust målade väggar samt vacker parkett på golv.

- KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare, praktiskt placerad intill hallen, utrustad med hyllor och klädstänger. Målade väggar samt matta på golv.

- BADRUM
Helkaklat samt stamrenoverat badrum under tidigt 2000-tal. Badrummet är utrustat med wc, handfat, handdukstork, dusch samt toppmatad tvättmaskin.

- SOVRUM 1+2
Två rymliga sovrum med fönster mot bilfri innergård. Båda sovrummen erbjuder gott om möblerings- och förvaringsutrymmen.
Ljust tapetserade väggar samt vacker parkett på golv.

- VARDAGSRUM
Underbart vardagsrum med generösa möbleringsytor, utgång till balkong samt härligt ljusinsläpp från bl.a. det vackra fönstret placerat mot husets gavel.
Väggarna är målade i ljus kulör och vackert parkettgolv finns.

- BALKONG
Högt belägen söderbalkong med utsikt över den bilfria innergården med lekplats och grillstad. Trätrall finns i beständigt material.

- SOVRUM 3
Stort sovrum med inbyggda garderober och målade väggar samt parkettgolv.

- ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd och tvättstuga finns att tillgå.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3-4 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inom föreningen finns både parkeringsplatser och garage. Gratis parkering finns intill området.
Ekonomi
Avgift
5 617 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för internetuppkoppling via Telenor.
Internetuppkoppling
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
125 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg.
0,43058
Andelstal insats
0,47872
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Stigarna HSB. I föreningen finns 381 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Från att ha varit hyresrätter ombildades Brf Stigarna till bostadsrätter 2008. Brf Stigarna består idag av totalt 381 lägenheter som är fördelat på ca 264 bostadsrätter och ca 118 hyresrätter.
I föreningen finns även 21 affärslokaler -det bedrivs bland annat grönsakshandel, restaurang och andra mindre affärsverksamheter.
Husen byggdes 1954-1958 och samtliga vatten och avloppsstammar stambytes mellan år 1996-2003. Stambytet har gjorts i olika etapper och därför kan det skilja på vad som gjorts på de olika gårdarna. Samtliga fasader är renoverade.
Föreningen erbjuder 2 internet/tv-leverantörer, Bredbandsbolaget och ComHem.
Gjorda renoveringar
1996 - 2003 Stambyte samtliga vatten och avloppsstammar
2010 Tvättstugor totalrenoverade och tak bytt på Björkstigen, ytterligare takbyte utfört 2015
2014 Fönsterbyte inom föreningen påbörjat
2015 Bergvärme projekt påbörjat, arbetet sker i flera etapper
2016 arbetet fortsätter med projekt bergvärme, takbyte fortsätter i etapper samt även balkongrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Inom föreningen finns flera tvättstugor samt ett förråd/ lägenhet. Inom föreningen finns både parkeringsplatser och garage, dock är kötiden något längre.
Området
Brf Stigarna är belägen med 5 min promenadavstånd från Västerhaninge Centrum, där ett större serviceutbud erbjuds med bl.a banker, restauranger, Systembolag, mataffärer, bibliotek, apotek och utmärkta kommunikationer med tåg och buss till Stockholm Central och Nynäshamn.
Flertal förskolor och skolor finns, samtliga gångavstånd bort och fritiden berikas med härliga naturområden, rid och idrottsanläggningar samt närhet till flera badplatser.
Kommunikationer
Pendeltåg med kvartstrafik under rusningstid finns till Stockholm Central (30 min) samt Nynäshamn. Bussar finns som smidigt tar dig till kommunens olika delar bl.a Haninge Centrum med rikt shoppingutbud (ca 10 min). Infartsparkering finns.
Utanför Västerhaninge passerar väg 73 där du med bil tar dig in till Stockholm på mindre än en halvtimme.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 617 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för internetuppkoppling via Telenor.
Internetuppkoppling
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
125 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg. :
0,43058
Andelstal insats :
0,47872
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Caféer Barer Restauranger Butiksgata/köpcentrum Skidspår Gym Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Bussar Hundvänligt Utegym Tågstation Sport och friluftsliv

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Använd kartan
X
Platser
    • Oden
      150 m
    • Västerhaninge Kök & Bar
      180 m
    • Pizzeria Karaduman
      193 m
    • Sushi Jiang
      252 m
    • Vh-sportbar
      255 m
    • Montessoriförskolan Igelkotten
      157 m
    • Åbyskolan
      219 m
    • Parks förskola Åby rektorsområde
      251 m
    • Vargbergets förskola
      341 m
    • Västerhaninge Montessoriskola
      620 m
    • Hemköp
      532 m
    • Hemköp Matextra
      5,08 km
    • Slakthusfrysen
      5,14 km
    • Coop Forum Haninge
      6,39 km
    • Rådjursvägen
      205 m
    • Åbyinfarten
      312 m
    • Åbyplan
      325 m
    • Hanveden
      334 m
    • Björnvägen
      398 m
    • Västerhaninge station
      453 m
    • Jordbro station
      2,25 km
    • Krigslida station
      2,83 km
    • Tungelsta station
      4,33 km
    • Handen station
      4,83 km
Avstånd
  • Grönområde
    315 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
    453 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Rådjursvägen
    205 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    5,89 km
    10 min
    21 min
    1 tim 20 min
  • Sjö
    1,53 km
    10 min
    15 min
    52 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren