Modern 3:a med gavelläge i Brf Linden!
Här finns möjligheten att förvärva en optimalt planerad, modern och ljus lägenhet där det bara är att ställa in favoritmöblerna och börja bo. Denna trerummare är smakfullt renoverad och erbjuder ett boende av högsta klass med flertalet fönster, inglasad balkong och ett härligt vardagsrum. Bostaden präglas av en genomgående hög standard med optimal planlösning, renoverat kök, stambytt badrum samt härliga kulörer på väggarna.
Brf Linden är en mycket populär bostadsrättsförening i Ribby där bostäderna sällan är till salu. Här bor du på Åkervägen med såväl grönskande natur som mataffär och kommunikationer bredvid bostaden samt ett bekvämt promenadavstånd till Västerhaninge centrum. Här finns även matbutiker, restauranger och kommunikationer vilket gör livet enklare för hela familjen.
Varmt välkomna på visning!
1 595 000 kr
64 kvm
5 222 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Haninge
Kontakta Patrik för mer information kring Åkervägen 13 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring
Stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring
Fräscht helkaklat badrum
Snyggt vardagsrum med en fondvägg i dekorations sten
-
Vill du ha en fri värdering av Patrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och access till alla rum.
02
Kök
Renoverat kök med snygga materialval och all maskinell utrustning du behöver. Här finns plats för ett matbord som rymmer 4-6 personer, gott om förvaring och arbetsyta. Utrustning: Induktionshäll, integrerad ugn, integrerad mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
03
Sovrum 1 / Master bedroom
Stort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng, sängmöbler och ytterligare möblemang. Mycket förvaring från skjutdörrsgarderoben.
04
Badrum
Stambytt badrum från 2012. Helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns en kommod, spegel, badkar, wc och ett vädringsfönster. Finns även gott om plats för en tvättmaskin.
05
Sovrum 2
Här har det skapats ytterligare ett sovrum genom att utnyttja gavelfönstret. Kan även användas som en klädkammare/kontor.
06
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med med en häftig stenvägg med en infravärme eld som alstrar värme upp till 30 grader. Här finns det gott om plats för större möblemang. Från vardagsrummet kommer du även ut till balkongen.
07
Balkong
Härlig inglasad balkong med gott om plats för utemöbler.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
Från 2013 sker individuell mätning av varmvatten. Debiteringen sker kvartalvis tillsammans med årsavgiften. Det är möjligt att följa sin egen förbrukning på sin dator.
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-29
04
TV/Internet
Föreningen är anslutna till Tele2 samt har fiberanslutet bredband.
För ett grundutbud av TV-kanaler behövs bara en vanlig TV-antennkabel anslutas i Comhem uttaget i vardagarsrummet
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källaren
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser finns längs Gränsvägen, bakom B-huset och bakom C-huset. Det finns två typer av parkeringsplatser, avgiftsfria och hyrda.
Varje bostadsrätt är tilldelade två parkeringstillstånd och de gäller på de avgiftsfria parkeringsplatserna. Parkeringstillstånden tillhör bostadsrätten och får inte överlåtas eller hyras ut i andra hand.
De flesta parkeringsplatserna på Gränsvägen är hyrda parkeringsplatser, med och utan eluttag. Det finns också 26 garage i föreningen. Om man vill hyra en parkeringsplats eller garageplats så kontaktar man HSB servicecenter
01
5 222 kr/mån
I avgiften ingår: kallvatten, basutbudet av kabel-tv
150 kr/mån
400 kr/mån
150 kr/mån
700 kr/mån
2
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets individuella förbrukning samt storlek.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 638 kr, betalas av köpare.
656 kr
1,18047%
1,18047%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiften höjdes i januari 2023.
P-platser och garageplatser kommer höjas med 10% i början på 2023.
01
Brf Linden.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Linden ligger i Västerhaninge, söder om Stockholm.
Föreningen bildades 1964 och husen stod färdiga för inflyttning 1967, med 72 lägenheter fördelade på tre huskroppar.
BRF Linden ligger i det populära området Ribby, i nära anslutning till natursköna områden och gångavstånd till Västerhaninge Centrum och pendeltåget.
Föreningens vackra innergård har bl.a. en fin lekplats, välskött grönska och pergola med grillplats. Lokalerna är utrustade med väl tilltagna tvättstugor, motionsrum, garage och parkeringsplatser samt extra förråd för uthyrning till medlemmar.
Föreningen är anslutna till Com Hem och har fiberanslutet bredband till varje lägenhet.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2022 planeras för OVK i lägenheterna
2022 planeras för hetvattenspolning av avloppsstammar
2022 planeras för eventuellt byte av TA/FA aggregat till hyrlokalerna
2022 eventuellt byte av torkskåp i grovtvättstugan
2022 eventuellt målning av träpaneler på balkongerna
2023 planeras för eventuellt byte av stuprör
2023 planeras för utbyte av viss ytterbelysning
2023 planeras för eventuell målning av trapphus och källarutrymme
2024 planeras för byte av entréportar
2024 planeras för byte av låssystem till entréportar
2025 planeras för eventuellt åtgärder på balkonger
2026 planeras för eventuellt byte av belysning i trapphus och källargångar
2027 planeras för byte av vissa lekredskap
Årsavgifter har ökat med 3% från och med 210101. Årsavgifternakommer höjas med 1% från och med 220101.
2020 Komplettering av taksäkerheten
2019 Renovering av Hobbylokalen
2019 Renovering av Föreningslokalen och pentry
2019 Målning av garageportar
2018 OVK i lägenheter
2017 Hetvattenspolning av stammar
2017 Byte av inkommande kallvattenledning till fastigheten
2017 Byte av dagvattenledningar, dränering och isolering av grunden runt hus A och B
2016 Tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och kallmanglar har bytts ut
2016 Pentryt i hyrlokalerna har renoverats
2015 Byte av dagvattenledningar samt byte av dränering och isolering av grunden bakom hus C
2014 Renovering av entréportar
2014 Asfaltering av körbanor, gångbanor och parkeringen vid hus C
2014 Byte av yttre avlopp
2012 Stambyte
2011 Byte av undercentral
2009 Omläggning av tak
2008 Byte takfläktar
2006 Ombyggnad av lekplatser
2005 Nya fasader med tilläggsisolering
2003 Ombyggnad av tvättstugor
1993 Övergång till fjärrvärme
1988 Byte av fönster och isolering av vindar
1988 Byte av radiatorventiler samt inreglering
Föreningslokal
Lokalen finns i mitten av C-huset. Där finns porslin för ca 20 personer och ett pentry med
möjlighet att ordna enklare måltider.
Hobbyrum
Lokalen finns i mitten av C-huset. Där finns två motionscyklar och möjlighet till
sammankomster för upp till 40 personer.
Hobbyrum/Snickarbod
Lokalen finns i A-huset. Här kan du utföra enklare snickeriarbeten och målningsarbeten.
Tvättstugor
En tvättstuga för hushållstvätt finns i varje hus. Bokningstavla finns utanför tvättstugorna. Dessutom finns en grovtvättstuga i C-huset som kan bokas för flera pass i följd. Bokningslista finns utanför grovtvättstugan. Man är inte bunden att använda tvättstugan i det hus man bor i. Källarnyckeln går till alla tvättstugorna.
Kontorslokaler
I A-huset finns några kontorslokaler för uthyrning.
Cykelrum/barnvagnsrum
I samtliga källargångar, samt i A-husets skyddsrum, finns utrymmen för cyklar och barnvagnar. För att komma in används den vanliga lägenhetsnyckeln. I varje källargång finns ett utrymme särskilt för barnvagnar. Kontakta styrelsen för nyckel.
Privatbostadsföretag (äkta)
282 383 kr
01
Brf Linden är belägen i Ribby som är en av de populäraste områdena i Västerhaninge tack vare sin närhet till utmärkta förskolor, skolor och affärer. Naturen ligger alldeles runt hörnet med vackra strövområden, lekparker och joggingspår. Ett kort promenad tar en till Västerhaninge C som har ett flertal butiker, banker, apotek, vårdcentral och Systembolag. Här finns också restauranger, caféer, Hemköp och Coop. En förening med närhet till allt!
OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE
Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, goda kommunikationer och ett bra serviceutbud.
Bostäder
I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.
Allmän och kommersiell service
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.
Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.
Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.
Framtiden
Enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.
Föreningen är belägen bredvid utmärkta kommunikationer. Bara ett par hundra meter bort finns bussar som tar en till Västerhaninge C på några minuter eller så kan man promenera till pendeln, Västerhaninge station, som tar dig till Stockholm C eller Nynäshamn på en halvtimme. För den bilburne kan man smidigt ta sig ut på 73:an som tar ca 15 minuter in till stan.
Avgift
5 222 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: kallvatten, basutbudet av kabel-tvFörsäkring
150 kr/månHushållsström
400 kr/månVarmvattenförbrukning
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets individuella förbrukning samt storlek.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 638 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
656 krAndel av årsavg.
1,18047%Andelstal insats
1,18047%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes i januari 2023.P-platser och garageplatser kommer höjas med 10% i början på 2023.
Västerhaninge
Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.
01
Fördelar med området
02
Centrum med allt man behöver
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.
03
Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.
Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.
04
Kommunikation
Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.
05
Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.
Restaurang H&H = Pizzaria Millas
106 m
La Bella
618 m
Thinidee Restaurang & Bar
690 m
Fisken
710 m
China Thai Garden
712 m
Förskolan Tärningen
287 m
Skogslindens förskola
295 m
Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
320 m
Ribby förskola
327 m
Ribbyskolan
396 m
Hemköp
668 m
Slakthusfrysen
5,94 km
Hemköp Haninge C
6,06 km
Coop Forum Haninge
7,38 km
City Gross Länna
8,98 km
Västerhaninge
762 m
Krigslida station
2,49 km
Krigslida
2,66 km
Jordbro
3,15 km
Tungelsta
3,96 km
Ribby
142 m
Ribbyskolan
286 m
Ribbylund
622 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde568 m3 min3 min9 min
-
TågstationVästerhaninge762 m3 min4 min11 min
-
HållplatsRibby142 m1 min2 min5 min
-
Hav4,71 km7 min17 min1 tim 4 min
-
Sjö1,3 km7 min6 min25 min
-
Vatten1,26 km4 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.