Behållare Behållare
Västerhaninge, Haninge
Åkervägen 13
Boarea
64 kvm
Avgift
5 222 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Modern 3:a med gavelläge i Brf Linden!

Här finns möjligheten att förvärva en optimalt planerad, modern och ljus lägenhet där det bara är att ställa in favoritmöblerna och börja bo. Denna trerummare är smakfullt renoverad och erbjuder ett boende av högsta klass med flertalet fönster, inglasad balkong och ett härligt vardagsrum. Bostaden präglas av en genomgående hög standard med optimal planlösning, renoverat kök, stambytt badrum samt härliga kulörer på väggarna.

Brf Linden är en mycket populär bostadsrättsförening i Ribby där bostäderna sällan är till salu. Här bor du på Åkervägen med såväl grönskande natur som mataffär och kommunikationer bredvid bostaden samt ett bekvämt promenadavstånd till Västerhaninge centrum. Här finns även matbutiker, restauranger och kommunikationer vilket gör livet enklare för hela familjen.

Varmt välkomna på visning!

02
APR
Söndag
13:00-13:45

Öppen visning / Varmt välkomna!

03
APR
Måndag
17:30-18:15

Öppen visning / Varmt välkomna!

Modern 3:a med gavelläge i Brf Linden!

Här finns möjligheten att förvärva en optimalt planerad, modern och ljus lägenhet där det bara är att ställa in favoritmöblerna och börja bo. Denna trerummare är smakfullt renoverad och erbjuder ett boende av högsta klass med flertalet fönster, inglasad balkong och ett härligt vardagsrum. Bostaden präglas av en genomgående hög standard med optimal planlösning, renoverat kök, stambytt badrum samt härliga kulörer på väggarna.

Brf Linden är en mycket populär bostadsrättsförening i Ribby där bostäderna sällan är till salu. Här bor du på Åkervägen med såväl grönskande natur som mataffär och kommunikationer bredvid bostaden samt ett bekvämt promenadavstånd till Västerhaninge centrum. Här finns även matbutiker, restauranger och kommunikationer vilket gör livet enklare för hela familjen.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring
Story telling image
Badrum
Fräscht helkaklat badrum
Story telling image
Vardagsrum
Snyggt vardagsrum med en fondvägg i dekorations sten
Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och access till alla rum.
Kök
Renoverat kök med snygga materialval och all maskinell utrustning du behöver. Här finns plats för ett matbord som rymmer 4-6 personer, gott om förvaring och arbetsyta. Utrustning: Induktionshäll, integrerad ugn, integrerad mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Sovrum 1 / Master bedroom
Stort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng, sängmöbler och ytterligare möblemang. Mycket förvaring från skjutdörrsgarderoben.
Badrum
Stambytt badrum från 2012. Helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns en kommod, spegel, badkar, wc och ett vädringsfönster. Finns även gott om plats för en tvättmaskin.
Sovrum 2
Här har det skapats ytterligare ett sovrum genom att utnyttja gavelfönstret. Kan även användas som en klädkammare/kontor.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med med en häftig stenvägg med en infravärme eld som alstrar värme upp till 30 grader. Här finns det gott om plats för större möblemang. Från vardagsrummet kommer du även ut till balkongen.
Balkong
Härlig inglasad balkong med gott om plats för utemöbler.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Värme och ventilationsanl.
Från 2013 sker individuell mätning av varmvatten. Debiteringen sker kvartalvis tillsammans med årsavgiften. Det är möjligt att följa sin egen förbrukning på sin dator.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
125 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är anslutna till Tele2 samt har fiberanslutet bredband.
För ett grundutbud av TV-kanaler behövs bara en vanlig TV-antennkabel anslutas i Comhem uttaget i vardagarsrummet
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källaren
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser finns längs Gränsvägen, bakom B-huset och bakom C-huset. Det finns två typer av parkeringsplatser, avgiftsfria och hyrda.
Varje bostadsrätt är tilldelade två parkeringstillstånd och de gäller på de avgiftsfria parkeringsplatserna. Parkeringstillstånden tillhör bostadsrätten och får inte överlåtas eller hyras ut i andra hand.

De flesta parkeringsplatserna på Gränsvägen är hyrda parkeringsplatser, med och utan eluttag. Det finns också 26 garage i föreningen. Om man vill hyra en parkeringsplats eller garageplats så kontaktar man HSB servicecenter
Ekonomi
Avgift
5 222 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, kallvatten, basutbudet av kabel-tv
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Varmvattenförbrukning
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets individuella förbrukning samt storlek.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel av årsavg.
1,18047%
Andelstal insats
1,18047%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes i januari 2023.
P-platser och garageplatser kommer höjas med 10% i början på 2023.
Föreningen
Benämning
Brf Linden.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Linden ligger i Västerhaninge, söder om Stockholm.
Föreningen bildades 1964 och husen stod färdiga för inflyttning 1967, med 72 lägenheter fördelade på tre huskroppar.
BRF Linden ligger i det populära området Ribby, i nära anslutning till natursköna områden och gångavstånd till Västerhaninge Centrum och pendeltåget.

Föreningens vackra innergård har bl.a. en fin lekplats, välskött grönska och pergola med grillplats. Lokalerna är utrustade med väl tilltagna tvättstugor, motionsrum, garage och parkeringsplatser samt extra förråd för uthyrning till medlemmar.

Föreningen är anslutna till Com Hem och har fiberanslutet bredband till varje lägenhet.
Kommande renoveringar
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2022 planeras för OVK i lägenheterna
2022 planeras för hetvattenspolning av avloppsstammar
2022 planeras för eventuellt byte av TA/FA aggregat till hyrlokalerna
2022 eventuellt byte av torkskåp i grovtvättstugan
2022 eventuellt målning av träpaneler på balkongerna
2023 planeras för eventuellt byte av stuprör
2023 planeras för utbyte av viss ytterbelysning
2023 planeras för eventuell målning av trapphus och källarutrymme
2024 planeras för byte av entréportar
2024 planeras för byte av låssystem till entréportar
2025 planeras för eventuellt åtgärder på balkonger
2026 planeras för eventuellt byte av belysning i trapphus och källargångar
2027 planeras för byte av vissa lekredskap
Avgiftsförändringar
Årsavgifter har ökat med 3% från och med 210101. Årsavgifternakommer höjas med 1% från och med 220101.
Gjorda renoveringar
2020 Komplettering av taksäkerheten
2019 Renovering av Hobbylokalen
2019 Renovering av Föreningslokalen och pentry
2019 Målning av garageportar
2018 OVK i lägenheter
2017 Hetvattenspolning av stammar
2017 Byte av inkommande kallvattenledning till fastigheten
2017 Byte av dagvattenledningar, dränering och isolering av grunden runt hus A och B
2016 Tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och kallmanglar har bytts ut
2016 Pentryt i hyrlokalerna har renoverats
2015 Byte av dagvattenledningar samt byte av dränering och isolering av grunden bakom hus C
2014 Renovering av entréportar
2014 Asfaltering av körbanor, gångbanor och parkeringen vid hus C
2014 Byte av yttre avlopp
2012 Stambyte
2011 Byte av undercentral
2009 Omläggning av tak
2008 Byte takfläktar
2006 Ombyggnad av lekplatser
2005 Nya fasader med tilläggsisolering
2003 Ombyggnad av tvättstugor
1993 Övergång till fjärrvärme
1988 Byte av fönster och isolering av vindar
1988 Byte av radiatorventiler samt inreglering
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningslokal
Lokalen finns i mitten av C-huset. Där finns porslin för ca 20 personer och ett pentry med
möjlighet att ordna enklare måltider.

Hobbyrum
Lokalen finns i mitten av C-huset. Där finns två motionscyklar och möjlighet till
sammankomster för upp till 40 personer.

Hobbyrum/Snickarbod
Lokalen finns i A-huset. Här kan du utföra enklare snickeriarbeten och målningsarbeten.

Tvättstugor
En tvättstuga för hushållstvätt finns i varje hus. Bokningstavla finns utanför tvättstugorna. Dessutom finns en grovtvättstuga i C-huset som kan bokas för flera pass i följd. Bokningslista finns utanför grovtvättstugan. Man är inte bunden att använda tvättstugan i det hus man bor i. Källarnyckeln går till alla tvättstugorna.

Kontorslokaler
I A-huset finns några kontorslokaler för uthyrning.

Cykelrum/barnvagnsrum
I samtliga källargångar, samt i A-husets skyddsrum, finns utrymmen för cyklar och barnvagnar. För att komma in används den vanliga lägenhetsnyckeln. I varje källargång finns ett utrymme särskilt för barnvagnar. Kontakta styrelsen för nyckel.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
282 383 kr
Området
Brf Linden är belägen i Ribby som är en av de populäraste områdena i Västerhaninge tack vare sin närhet till utmärkta förskolor, skolor och affärer. Naturen ligger alldeles runt hörnet med vackra strövområden, lekparker och joggingspår. Ett kort promenad tar en till Västerhaninge C som har ett flertal butiker, banker, apotek, vårdcentral och Systembolag. Här finns också restauranger, caféer, Hemköp och Coop. En förening med närhet till allt!

OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE
Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, goda kommunikationer och ett bra serviceutbud.

Bostäder
I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.

Allmän och kommersiell service
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Framtiden
Enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.
Kommunikationer
Föreningen är belägen bredvid utmärkta kommunikationer. Bara ett par hundra meter bort finns bussar som tar en till Västerhaninge C på några minuter eller så kan man promenera till pendeln, Västerhaninge station, som tar dig till Stockholm C eller Nynäshamn på en halvtimme. För den bilburne kan man smidigt ta sig ut på 73:an som tar ca 15 minuter in till stan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 222 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, kallvatten, basutbudet av kabel-tv
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Varmvattenförbrukning
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets individuella förbrukning samt storlek.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel av årsavg. :
1,18047%
Andelstal insats :
1,18047%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes i januari 2023.
P-platser och garageplatser kommer höjas med 10% i början på 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Sport och friluftsliv Butiksgata/köpcentrum Skidspår Gym Restauranger Utegym Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Caféer Barer Lätt att parkera bilen Tågstation

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang H&H = Pizzaria Millas
      106 m
    • La Bella
      618 m
    • Thinidee Restaurang & Bar
      690 m
    • Fisken
      710 m
    • China Thai Garden
      712 m
    • Förskolan Tärningen
      287 m
    • Skogslindens förskola
      295 m
    • Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
      320 m
    • Ribby förskola
      327 m
    • Ribbyskolan
      396 m
    • Hemköp
      668 m
    • Slakthusfrysen
      5,94 km
    • Hemköp Haninge C
      6,06 km
    • Coop Forum Haninge
      7,38 km
    • City Gross Länna
      8,98 km
    • Västerhaninge
      762 m
    • Krigslida station
      2,49 km
    • Krigslida
      2,66 km
    • Jordbro
      3,15 km
    • Tungelsta
      3,96 km
    • Ribby
      142 m
    • Ribbyskolan
      286 m
    • Ribbylund
      622 m
Avstånd
  • Grönområde
    568 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation - Västerhaninge
    762 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Ribby
    142 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    4,71 km
    7 min
    17 min
    1 tim 4 min
  • Sjö
    1,3 km
    7 min
    6 min
    25 min
  • Vatten
    1,26 km
    4 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.