Ganstavägen 15 / Gansta / Västerhaninge / Haninge

Modernt enplanshus från 2012 med en enorm tomt och underbar altan!

Accepterat pris

6 000 000 kr

Boarea

145 kvm

Driftkostnad

35 978 kr/år

Tomtarea

5 175 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

ACCEPTERAT PRIS! RING/MEJLA FÖR ATT BOKA EN VISNING.

Välkommen till denna underbara enplans villa i nyskick! Sedan färdigställandet av detta hus år 2012 har det endast haft en ägare, och därför håller huset fortfarande mycket god kvalitet. Här bor du på en yta om 145 kvadratmeter och har tillgång till fem rum och kök. Huset har en stor parkering på uppfarten för flertalet bilar och ett praktiskt garage för en bil. Husets hjärta är vardagsrummet/köket med en otrolig takhöjd och öppen planlösning. Från vardagsrummet kommer du ut till den härliga altanen i två etapper med en mysig jacuzzi där du kan njuta av utsikten över ängen.

Varmt välkomna till Ganstavägen 15!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 28 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

- HALL
Rymlig hall med goda om avhängningsmöjligheter samt gott om förvaring.

- SOVRUM 1
I anslutning till hallen ligger detta rymliga sovrum som är perfekt som barnrum eller arbetsrum.

- DUSCHRUM
I anslutning till allrummet ligger detta fräscha helkaklade duschrum med duschväggar, wc, kommod.

- SOVRUM 2
Trevligt sovrum med gott om plats för säng, skrivbord samt annat möblemang.

- TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med gott om förvaring samt arbetsbänk. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt en egen ingång.

- ALLRUM
Trevligt allrum som är perfekt för barnen att ha som lekyta. Gott om plats för soffa, soffbord, tv-bänk.

- SOVRUM 3
Bra sovrum med gott om plats för säng, skrivbord samt annat möblemang. I sovrummet finns bra förvaringsmöjligheter i garderobsskåp.

- KÖK
Underbart kök med alla moderniteter du kan tänka dig. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor samt en härlig köksö. Den maskinella utrustningen består av: Kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt.

- VARDAGSRUM
Helt otroligt vardagsrum med en underbar takhöjd som skapar en perfekt harmoni med den öppna planlösningen till köket. Stora sociala ytor för sällskap att umgås på och ett härligt ljusinsläpp från flertalet fönster. Från vardagsrummet kommer du även ut till det mysiga altanen.

- SOVRUM 4
Trevligt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Här finns goda förvaringsmöjligheter från den stora garderoben. Från sovrummet kommer du till det stora badrummet.

- BADRUM
Underbart helkaklat badrum utrustat med en duschhörna, wc, kommod och bastu.

- ALTAN
Helt otrolig altan med plats för loungedel, matplats, solstolar, grill, samt annat möblemang. Här finns även en väldigt trevlig jacuzzi där du kan njuta både under vintern och sommaren.

-------------------
ÖVRIGT
-------------------

- GARAGE
Perfekt garage för den som behöver mycket förvaring eller vill bara att bilen ska få stå under tak.

- FÖRRÅD
Idag disponeras det som ett förråd men går att göra till en trevlig gäststuga.

Fakta

Beskrivning

Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal:

5 175 kvm
Rum:

5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HANINGE GRYT 3:14

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Enplanshus
Byggnadsår:

2012
Standardpoäng:

33
Grund:

Platta på mark
Fasad:

Puts
Fönster:

3-glasfönster
Vatten:

Enskilt vatten året om
Avlopp:

Enskilt avlopp
Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Märke på värmeanläggning: Nibe F470

Energideklaration

Specifik energianvändning:

55 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-03-08

Uteplats

Beskrivning, uteplats

- Stenbelagd uteplats vid entré
- Stor uteplats med gott om plats för loungemöbler samt annat möblemang

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

- Gäststuga
- Garage
Beskrivning, parkering

- Parkering för flertalet bilar på uppfarten

Gemensamhetsanläggningar

Haninge Gansta Ga:3 - väg

Tomt/Servitut

Tomtarea

5175 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Byggnadsförbud Utmedallmänna Vägar, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 20150330, Registreringsdatum: 20150817)

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 748 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

3 374 000 kr
Markvärde:

1 374 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

2012
Uppvärmning:

26 030 kr/år
Vatten och avlopp:

6 000 kr/år
Renhållning:

1 948 kr/år
Vägav/Snö:

2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

35 978 kr/år
Antal personer i hushållet

3
Kommentar, driftkostnad

I uppvärmningskostnaden är även hushållselen inkluderad. Driftkostnaden är exklusive försäkring. Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek samt individuella förbrukning.
Fastighetsskatt:

0 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 627 000 kr.

Området

15 min med buss till Västerhaninge centrum som tar dig vidare med pendeltåg till Stockholms central på 30 min. Om du väljer egen bil tar det 30 min till Stockholm centrum. Haninge är ett av Stockholms mest hästrika kommuner. I området finns ett flertal stall. I närheten ligger Östnora camping med badstrand, restaurang och minigolfbana samt ett familjedaghem.

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 748 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

3 374 000 kr

Markvärde :

1 374 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

2012

Uppvärmning :

26 030 kr/år

Vatten och avlopp :

6 000 kr/år

Renhållning :

1 948 kr/år

Vägav/Snö :

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 978 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Kommentar, driftkostnad

I uppvärmningskostnaden är även hushållselen inkluderad. Driftkostnaden är exklusive försäkring. Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek samt individuella förbrukning.

Fastighetsskatt :

0 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 627 000 kr.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Östnora Festvåning, Konferens & Pub

1,8 km

Rosie F Restaurang AB

3,29 km

Tungelsta Grillen

3,75 km

Vaskos Pub och Pizzeria

3,78 km

Pizzeria Caprese

3,79 km
Skolor

Berga naturbruksgymnasium

2,2 km

Eknäs Gård

2,94 km

Pysslingen Lilla Lillgården

3,35 km

Pysslingen Förskolor Lillgården

3,45 km
Mataffärer

Coop Tungelsta

3,8 km

Coop Ribby

5,43 km

Coop Konsum Västerhaninge

6,09 km

Hemköp

6,14 km
Kommunikationer

Gryt

383 m

Gryts trafikplats

525 m

Näringsberg

600 m

Gansta

646 m

Söderby

1,2 km
Tågstationer

Tungelsta station

3,72 km

Krigslida station

4,28 km

Hemfosa station

5,24 km

Västerhaninge station

6,13 km