Ganstavägen 15 / Gansta / Västerhaninge / Haninge

Modernt enplanshus från 2012 med en enorm tomt och underbar altan!

Accepterat pris
6 000 000 kr
Boarea
145 kvm
Driftkostnad
35 978 kr/år
Tomtarea
5 175 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

ACCEPTERAT PRIS! RING/MEJLA FÖR ATT BOKA EN VISNING.

Välkommen till denna underbara enplans villa i nyskick! Sedan färdigställandet av detta hus år 2012 har det endast haft en ägare, och därför håller huset fortfarande mycket god kvalitet. Här bor du på en yta om 145 kvadratmeter och har tillgång till fem rum och kök. Huset har en stor parkering på uppfarten för flertalet bilar och ett praktiskt garage för en bil. Husets hjärta är vardagsrummet/köket med en otrolig takhöjd och öppen planlösning. Från vardagsrummet kommer du ut till den härliga altanen i två etapper med en mysig jacuzzi där du kan njuta av utsikten över ängen.

Varmt välkomna till Ganstavägen 15!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    - HALL
    Rymlig hall med goda om avhängningsmöjligheter samt gott om förvaring.

    - SOVRUM 1
    I anslutning till hallen ligger detta rymliga sovrum som är perfekt som barnrum eller arbetsrum.

    - DUSCHRUM
    I anslutning till allrummet ligger detta fräscha helkaklade duschrum med duschväggar, wc, kommod.

    - SOVRUM 2
    Trevligt sovrum med gott om plats för säng, skrivbord samt annat möblemang.

    - TVÄTTSTUGA
    Praktisk tvättstuga med gott om förvaring samt arbetsbänk. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt en egen ingång.

    - ALLRUM
    Trevligt allrum som är perfekt för barnen att ha som lekyta. Gott om plats för soffa, soffbord, tv-bänk.

    - SOVRUM 3
    Bra sovrum med gott om plats för säng, skrivbord samt annat möblemang. I sovrummet finns bra förvaringsmöjligheter i garderobsskåp.

    - KÖK
    Underbart kök med alla moderniteter du kan tänka dig. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor samt en härlig köksö. Den maskinella utrustningen består av: Kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt.

    - VARDAGSRUM
    Helt otroligt vardagsrum med en underbar takhöjd som skapar en perfekt harmoni med den öppna planlösningen till köket. Stora sociala ytor för sällskap att umgås på och ett härligt ljusinsläpp från flertalet fönster. Från vardagsrummet kommer du även ut till det mysiga altanen.

    - SOVRUM 4
    Trevligt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Här finns goda förvaringsmöjligheter från den stora garderoben. Från sovrummet kommer du till det stora badrummet.

    - BADRUM
    Underbart helkaklat badrum utrustat med en duschhörna, wc, kommod och bastu.

    - ALTAN
    Helt otrolig altan med plats för loungedel, matplats, solstolar, grill, samt annat möblemang. Här finns även en väldigt trevlig jacuzzi där du kan njuta både under vintern och sommaren.

    -------------------
    ÖVRIGT
    -------------------

    - GARAGE
    Perfekt garage för den som behöver mycket förvaring eller vill bara att bilen ska få stå under tak.

    - FÖRRÅD
    Idag disponeras det som ett förråd men går att göra till en trevlig gäststuga.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    5 175 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    2012
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Platta på mark
  • Fasad:
    Puts
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
    Märke på värmeanläggning: Nibe F470
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    55 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-03-08
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Stenbelagd uteplats vid entré
    - Stor uteplats med gott om plats för loungemöbler samt annat möblemang
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    - Förråd
    - Garage
  • Beskrivning, parkering
    - Parkering för flertalet bilar på uppfarten
Gemensamhetsanläggningar
  • Haninge Gansta Ga:3 - väg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5175 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Byggnadsförbud Utmedallmänna Vägar, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 20150330, Registreringsdatum: 20150817)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 748 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 374 000 kr
  • Markvärde:
    1 374 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2012
  • Uppvärmning:
    26 030 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 948 kr/år
  • Vägav/Snö:
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 978 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden är även hushållselen inkluderad. Driftkostnaden är exklusive försäkring. Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek samt individuella förbrukning.
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 627 000 kr.
Området

  • 15 min med buss till Västerhaninge centrum som tar dig vidare med pendeltåg till Stockholms central på 30 min. Om du väljer egen bil tar det 30 min till Stockholm centrum. Haninge är ett av Stockholms mest hästrika kommuner. I området finns ett flertal stall. I närheten ligger Östnora camping med badstrand, restaurang och minigolfbana samt ett familjedaghem.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 748 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
3 374 000 kr
Markvärde :
1 374 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2012
Uppvärmning :
26 030 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
1 948 kr/år
Vägav/Snö :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 978 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Kommentar, driftkostnad
I uppvärmningskostnaden är även hushållselen inkluderad. Driftkostnaden är exklusive försäkring. Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek samt individuella förbrukning.
Fastighetsskatt :
0 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 627 000 kr.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Östnora Festvåning, Konferens & Pub
    1,8 km
    Rosie F Restaurang AB
    3,29 km
    Tungelsta Grillen
    3,75 km
    Vaskos Pub och Pizzeria
    3,78 km
    Pizzeria Caprese
    3,79 km
  • Skolor
    Berga naturbruksgymnasium
    2,2 km
    Eknäs Gård
    2,94 km
    Pysslingen Lilla Lillgården
    3,35 km
    Pysslingen Förskolor Lillgården
    3,45 km
  • Mataffärer
    Coop Tungelsta
    3,8 km
    Coop Ribby
    5,43 km
    Coop Konsum Västerhaninge
    6,09 km
    Hemköp
    6,14 km
  • Kommunikationer
    Gryt
    383 m
    Gryts trafikplats
    525 m
    Näringsberg
    600 m
    Gansta
    646 m
    Söderby
    1,2 km
  • Tågstationer
    Tungelsta station
    3,72 km
    Krigslida station
    4,28 km
    Hemfosa station
    5,24 km
    Västerhaninge station
    6,13 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,26 km
  • 9 min
  • 18 min
  • 1 tim 3 min
  • Hav
  • 2,08 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Tågstation - Tungelsta station
  • 3,72 km
  • 11 min
  • 24 min
  • 1 tim 24 min
  • Hållplats - Gryt
  • 383 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 24 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn