Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Västerhaninge, Haninge
Ringvägen 69

Boarea
91 kvm
Avgift
4 948 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Stor och härlig bostad i populär förening!

SNART TILL SALU! Eftertraktad fyra om 91 kvadratmeter i populära Brf Björnringen. Här bor du i en bostad med låg avgift, optimal planlösning, tre bra sovrum och möjlighet till ytterligare ett sovrum.

Lägenheten är ljus med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier och helt fritt från insyn. Genomgående finner du fräscha ytskikt, stambytt badrum, en extra WC samt möjligheten att dela av det stora vardagsrummet till ytterligare ett sovrum.

Brf Björnringen är belägen nära kommunikationer, serviceutbud och grönskande omgivningar. I närområdet finns populära skolor, förskolor och härliga lekparker.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Accepterat pris
2 200 000 kr

Stor och härlig bostad i populär förening!

SNART TILL SALU! Eftertraktad fyra om 91 kvadratmeter i populära Brf Björnringen. Här bor du i en bostad med låg avgift, optimal planlösning, tre bra sovrum och möjlighet till ytterligare ett sovrum.

Lägenheten är ljus med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier och helt fritt från insyn. Genomgående finner du fräscha ytskikt, stambytt badrum, en extra WC samt möjligheten att dela av det stora vardagsrummet till ytterligare ett sovrum.

Brf Björnringen är belägen nära kommunikationer, serviceutbud och grönskande omgivningar. I närområdet finns populära skolor, förskolor och härliga lekparker.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Härligt kök
Bostadens rymliga kök erbjuder både gott om arbetsytor och matplats för 4-6 personer invid fönsterparti.
Story telling image
Öppna sociala ytor
Stort vardagsrum i vinkel som bjuder in till såväl filmkvällar i soffan som middagsbjudningar i matsalsdelen.
Story telling image
Stora rymliga rum
Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum med ljusa ytskikt och gott om plats för diverse möblemang efter behov.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Rymlig och välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter samt en praktisk klädkammare med gott om fövaring.

KÖK:
Stort kök med gott om förvaring och plats för matbord för 4 personer invid fönsterparti. Ljusa skåpsluckor som bryts av mot mörkare kakel och maskinell utrustning i rostfritt. Här finns spis, diskmaskin, kyl/frys, fläkt och goda arbetsytor.

VARDAGSRUM:
En social yta för hela släkten. Vardagsrummet i vinkel bjuder in till såväl middagsbjudningar i matsalsdelen som filmkvällar i den stora soffan. För den större familjen går det med enkla medel att dela av vardagsrummet och skapa ytterligare ett sovrum.

SOVRUM 1:
Stort och ljust master bedroom med dubbla ingångar från både vardagsrum och kök samt utgång till den soliga balkongen i söderläge. Här finns gott om plats för både dubbelsäng, sängmöbler, förvaring och ytterligare möblemang efter behov.

SOVRUM 2:
På andra sidan om köket finner ni sovrum 2 som är perfekt för ett barnrum eller som kontor. Här får du plats med säng, sängmöbler, förvaring, skrivbord eller annat möblemang.

SOVRUM 3:
Vid entrén finner ni det tredje sovrummet som även det är väl tilltaget i storlek och rymmer såväl dubbelsäng som ytterligare möblemang och förvaring.

BADRUM:
Lägenhetens badrum är stambytt och här finner du både duschkabin, tvättmaskin och torktumlare i pelare samt handfat, spegelskåp och vägghängd WC.

Gäst-WC:
Här finner du även mindre WC med klinkergolv, handfat och wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
91 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3-4 sovrum)
Våning
4 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1963
Energideklaration
Beskrivning
Energiprestanda, primärenergital: 125 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 123 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-06-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: I månadsavgiften ingår paket LAGOM via Telia. Läs mer om utbudet på föreningens hemsida.
Internet: Telia är leverantör via fiber. Det går även att beställa Bredband / TV / Telefoni från andra leverantörer som ansluter via telejacket.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till varje lägenhet finns ett tillhörande källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inom föreningen finns 101 parkeringsplatser och 61 garage. Gratis parkering finns längs med gatuområdet. Föreningen ser över möjligheten att skapa flera parkeringsmöjligheter.
Ekonomi
Avgift
4 948 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV paket lagom via Telia samt bostadsrätt tillägg (försäkring).
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,65080 %
Andelstal insats
0,63946 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften med 2% för 2021.
Föreningen
Benämning
Brf Björnringen. I föreningen finns 215 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Björnringen bildades 2006 och är belägen på Björnvägen 28-32 och Ringvägen 31-73 i Västerhaninge. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2010 och består av 13 flerbostadshus om 2-4 våningar med 215 lägenheter. Fastigheternas byggnader är uppförda 1963 och 1991. Efter ombildningen valde några hushåll att kvarstå som hyresgäster och idag finns ca 42 hyreslägenheter kvar (årsredovisning 2019).
HSB ansvarar för fastighetens drift och skötsel.
Kommande renoveringar
Relina spill- och dagvattenledningarna, renovera gårdarna och utöka antalet parkerings-platser på Ringvägen under 2021-2022.

Läs mer om renoveringar på föreningens hemsida och i årsredovisningen.
Avgiftsförändringar
Se senaste årsredovisning
Gjorda renoveringar
2014 - Fasadrenovering, byte av värmeväxlare och radiatorer
2015 - Takbeklädnad bytt, stamspolning, dränering
2017-2020 har följande åtgärder gjorts inom föreningen:
Tvättstugan på Ringvägen 61 renoverades samt erhöll utökad kapacitet.
Bägge tvättstugorna (Ringvägen 45 och 61) försågs med elektronisk bokning.
Lekparken på Björnvägen 28-32, renoverades och uppdaterades med grillplats intill.
Trappuppgångarna på Ringvägen 31-73, utrustades med nya armaturer och energisnåla LED-ljus.
Dörrarna i portarna på Ringvägen 31-73, erhöll nya dörr-stoppar.
Balkongtak på Björnvägen 28-32, renoverades.
OVK, obligatorisk ventilationskontroll utfördes i en majoritet av lägenheterna.
Byte av styrutrustning i undercentral på Björnvägen 30 och Ringvägen 49.
Arbete med byte av gamla elementventiler till nya i husen på Ringvägen 31-73 påbörjades.
Översyn av fönsterbleck m.fl. plåtslageriarbeten på Björnvägen 28-32, planerades.
Rensning och relining av inre och yttre avloppsrör.
Rensning och relining av spill- och dagvattenrör.
Övriga utrymmen i föreningen
Inom föreningen finns två st tvättstugor, varav den ena i källardelen i port 61. Till varje lägenhet hör ett förråd.
Området
Brf Björnstigen är belägen med 5 min promenadavstånd från Västerhaninge Centrum, där ett större serviceutbud erbjuds med bl.a banker, restauranger, systembolag, mataffärer, bibliotek, apotek och utmärkta kommunikationer med tåg och buss till Stockholm Central och Nynäshamn. Endast ett par hundra meter bort finns en mindre mataffär och ett antal restauranger.
Flertal förskolor och skolor finns, samtliga gångavstånd bort och fritiden berikas med härliga naturområden, rid och idrottsanläggningar samt närhet till flera badplatser.
Kommunikationer
Pendeltåg med kvartstrafik under rusningstid finns till Stockholm Central (30 min) samt Nynäshamn. Bussar finns som smidigt tar dig till kommunens olika delar bl.a Haninge Centrum med rikt shoppingutbud (ca 10 min). Infartsparkering finns.
Utanför Västerhaninge passerar väg 73 där du med bil tar dig in till Stockholm på mindre än en halvtimme.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 948 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV paket lagom via Telia samt bostadsrätt tillägg (försäkring).
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
0,65080 %
Andelstal insats :
0,63946 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften med 2% för 2021.
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Caféer Barer Restauranger Butiksgata/köpcentrum Skidspår Gym Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Bussar Hundvänligt Utegym Tågstation Sport och friluftsliv

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Använd kartan
X
Platser
    • Tokmak Örby Pizzeria
      179 m
    • Västerhaninge Kök & Bar
      412 m
    • Sushi Jiang
      470 m
    • Oden
      477 m
    • Pizzeria Karaduman
      515 m
    • Ribbyskolan Högstadium/Nytorpsskolan
      348 m
    • Nytorps förskola
      415 m
    • Montessoriförskolan Igelkotten
      423 m
    • Åbyskolan
      510 m
    • Parks förskola Åby rektorsområde
      578 m
    • Hemköp
      758 m
    • Hemköp Matextra
      4,75 km
    • Slakthusfrysen
      4,8 km
    • Coop Forum Haninge
      6,07 km
    • Björnvägen
      55 m
    • Åbyinfarten
      285 m
    • Skola
      378 m
    • Hanveden
      397 m
    • Mallika s Thaifood
      433 m
    • Västerhaninge station
      739 m
    • Jordbro station
      1,91 km
    • Krigslida station
      3,19 km
    • Handen station
      4,52 km
    • Tungelsta station
      4,69 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Västerhaninge station
    739 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Björnvägen
    55 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    5,95 km
    13 min
    26 min
    -
  • Sjö
    1,59 km
    11 min
    16 min
    56 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration