Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Dela

Västerhaninge, Haninge
Ringvägen 69

Boarea

91 kvm

Avgift

4 948 kr/mån

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Stor och härlig bostad i populär förening!

SNART TILL SALU! Eftertraktad fyra om 91 kvadratmeter i populära Brf Björnringen. Här bor du i en bostad med låg avgift, optimal planlösning, tre bra sovrum och möjlighet till ytterligare ett sovrum.

Lägenheten är ljus med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier och helt fritt från insyn. Genomgående finner du fräscha ytskikt, stambytt badrum, en extra WC samt möjligheten att dela av det stora vardagsrummet till ytterligare ett sovrum.

Brf Björnringen är belägen nära kommunikationer, serviceutbud och grönskande omgivningar. I närområdet finns populära skolor, förskolor och härliga lekparker.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Accepterat pris

2 200 000 kr

Budgivning

Stor och härlig bostad i populär förening!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Emma Byström

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Härligt kök

Bostadens rymliga kök erbjuder både gott om arbetsytor och matplats för 4-6 personer invid fönsterparti.

Öppna sociala ytor

Stort vardagsrum i vinkel som bjuder in till såväl filmkvällar i soffan som middagsbjudningar i matsalsdelen.

Stora rymliga rum

Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum med ljusa ytskikt och gott om plats för diverse möblemang efter behov.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 16 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL:
Rymlig och välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter samt en praktisk klädkammare med gott om fövaring.

KÖK:
Stort kök med gott om förvaring och plats för matbord för 4 personer invid fönsterparti. Ljusa skåpsluckor som bryts av mot mörkare kakel och maskinell utrustning i rostfritt. Här finns spis, diskmaskin, kyl/frys, fläkt och goda arbetsytor.

VARDAGSRUM:
En social yta för hela släkten. Vardagsrummet i vinkel bjuder in till såväl middagsbjudningar i matsalsdelen som filmkvällar i den stora soffan. För den större familjen går det med enkla medel att dela av vardagsrummet och skapa ytterligare ett sovrum.

SOVRUM 1:
Stort och ljust master bedroom med dubbla ingångar från både vardagsrum och kök samt utgång till den soliga balkongen i söderläge. Här finns gott om plats för både dubbelsäng, sängmöbler, förvaring och ytterligare möblemang efter behov.

SOVRUM 2:
På andra sidan om köket finner ni sovrum 2 som är perfekt för ett barnrum eller som kontor. Här får du plats med säng, sängmöbler, förvaring, skrivbord eller annat möblemang.

SOVRUM 3:
Vid entrén finner ni det tredje sovrummet som även det är väl tilltaget i storlek och rymmer såväl dubbelsäng som ytterligare möblemang och förvaring.

BADRUM:
Lägenhetens badrum är stambytt och här finner du både duschkabin, tvättmaskin och torktumlare i pelare samt handfat, spegelskåp och vägghängd WC.

Gäst-WC:
Här finner du även mindre WC med klinkergolv, handfat och wc.

Fakta

Beskrivning

Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Våning

4 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Energideklaration

Beskrivning

Energiprestanda, primärenergital: 125 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 123 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-06-29

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: I månadsavgiften ingår paket LAGOM via Telia. Läs mer om utbudet på föreningens hemsida.
Internet: Telia är leverantör via fiber. Det går även att beställa Bredband / TV / Telefoni från andra leverantörer som ansluter via telejacket.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till varje lägenhet finns ett tillhörande källarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Inom föreningen finns 101 parkeringsplatser och 61 garage. Gratis parkering finns längs med gatuområdet. Föreningen ser över möjligheten att skapa flera parkeringsmöjligheter.

Ekonomi

Avgift

4 948 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV paket lagom via Telia samt bostadsrätt tillägg (försäkring).

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel av årsavg.

0,65080 %

Andelstal insats

0,63946 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen höjde avgiften med 2% för 2021.

Föreningen

Benämning

Brf Björnringen. I föreningen finns 215 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Björnringen bildades 2006 och är belägen på Björnvägen 28-32 och Ringvägen 31-73 i Västerhaninge. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2010 och består av 13 flerbostadshus om 2-4 våningar med 215 lägenheter. Fastigheternas byggnader är uppförda 1963 och 1991. Efter ombildningen valde några hushåll att kvarstå som hyresgäster och idag finns ca 42 hyreslägenheter kvar (årsredovisning 2019).
HSB ansvarar för fastighetens drift och skötsel.

Kommande renoveringar

Relina spill- och dagvattenledningarna, renovera gårdarna och utöka antalet parkerings-platser på Ringvägen under 2021-2022.

Läs mer om renoveringar på föreningens hemsida och i årsredovisningen.

Avgiftsförändringar

Se senaste årsredovisning

Gjorda renoveringar

2014 - Fasadrenovering, byte av värmeväxlare och radiatorer
2015 - Takbeklädnad bytt, stamspolning, dränering
2017-2020 har följande åtgärder gjorts inom föreningen:
Tvättstugan på Ringvägen 61 renoverades samt erhöll utökad kapacitet.
Bägge tvättstugorna (Ringvägen 45 och 61) försågs med elektronisk bokning.
Lekparken på Björnvägen 28-32, renoverades och uppdaterades med grillplats intill.
Trappuppgångarna på Ringvägen 31-73, utrustades med nya armaturer och energisnåla LED-ljus.
Dörrarna i portarna på Ringvägen 31-73, erhöll nya dörr-stoppar.
Balkongtak på Björnvägen 28-32, renoverades.
OVK, obligatorisk ventilationskontroll utfördes i en majoritet av lägenheterna.
Byte av styrutrustning i undercentral på Björnvägen 30 och Ringvägen 49.
Arbete med byte av gamla elementventiler till nya i husen på Ringvägen 31-73 påbörjades.
Översyn av fönsterbleck m.fl. plåtslageriarbeten på Björnvägen 28-32, planerades.
Rensning och relining av inre och yttre avloppsrör.
Rensning och relining av spill- och dagvattenrör.

Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns två st tvättstugor, varav den ena i källardelen i port 61. Till varje lägenhet hör ett förråd.

Området

Brf Björnstigen är belägen med 5 min promenadavstånd från Västerhaninge Centrum, där ett större serviceutbud erbjuds med bl.a banker, restauranger, systembolag, mataffärer, bibliotek, apotek och utmärkta kommunikationer med tåg och buss till Stockholm Central och Nynäshamn. Endast ett par hundra meter bort finns en mindre mataffär och ett antal restauranger.
Flertal förskolor och skolor finns, samtliga gångavstånd bort och fritiden berikas med härliga naturområden, rid och idrottsanläggningar samt närhet till flera badplatser.

Kommunikationer

Pendeltåg med kvartstrafik under rusningstid finns till Stockholm Central (30 min) samt Nynäshamn. Bussar finns som smidigt tar dig till kommunens olika delar bl.a Haninge Centrum med rikt shoppingutbud (ca 10 min). Infartsparkering finns.
Utanför Västerhaninge passerar väg 73 där du med bil tar dig in till Stockholm på mindre än en halvtimme.

Dokument och länkar

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift :

4 948 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV paket lagom via Telia samt bostadsrätt tillägg (försäkring).

Försäkring :

200 kr/mån

Hushållsström :

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel av årsavg. :

0,65080 %

Andelstal insats :

0,63946 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen höjde avgiften med 2% för 2021.

Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Caféer Barer Restauranger Butiksgata/köpcentrum Skidspår Gym Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Bussar Hundvänligt Utegym Tågstation Sport och friluftsliv

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Använd kartan

Platser

- Tokmak Örby Pizzeria
  
  179 m
- Västerhaninge Kök & Bar
  
  412 m
- Sushi Jiang
  
  470 m
- Oden
  
  477 m
- Pizzeria Karaduman
  
  515 m
- Ribbyskolan Högstadium/Nytorpsskolan
  
  348 m
- Nytorps förskola
  
  415 m
- Montessoriförskolan Igelkotten
  
  423 m
- Åbyskolan
  
  510 m
- Parks förskola Åby rektorsområde
  
  578 m
- Hemköp
  
  758 m
- Hemköp Matextra
  
  4,75 km
- Slakthusfrysen
  
  4,8 km
- Coop Forum Haninge
  
  6,07 km
- Björnvägen
  
  55 m
- Åbyinfarten
  
  285 m
- Skola
  
  378 m
- Hanveden
  
  397 m
- Mallika s Thaifood
  
  433 m
- Västerhaninge station
  
  739 m
- Jordbro station
  
  1,91 km
- Krigslida station
  
  3,19 km
- Handen station
  
  4,52 km
- Tungelsta station
  
  4,69 km

Avstånd

Grönområde

0 m

-

-
Tågstation - Västerhaninge station

739 m

3 min

4 min

12 min
Hållplats - Björnvägen

55 m

1 min

1 min

3 min
Hav

5,95 km

13 min

26 min

-
Sjö

1,59 km

11 min

16 min

56 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Västerhaninge, Haninge Ringvägen 69

Stor och härlig bostad i populär förening!

Stor och härlig bostad i populär förening!

Västerhaninge

Fördelar med området

Centrum med allt man behöver

Rekreation och fritid

Kommunikation

Skola, barn- och äldreomsorg

Västerhaninge, Haninge
Ringvägen 69