Lägenhet till salu på Ringvägen 55 i Västerhaninge

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Västerhaninge,
Haninge

Ringvägen 55

Boarea

30 kvm

Avgift

2 197 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Topprenoverad etta med låg avgift och optimal planlösning!

Söker du en perfekt första bostad med låg månadskostnad och toppskick så har du kommit helt rätt.

På Ringvägen 55 erbjuds du nu en stilrent renoverad bostad där du direkt kan flytta in och trivas. Lägenheten är utrustad med allt du kan tänkas behöva i det nyrenoverade köket så som spis, ugn, diskmaskin och integrerad kyl/frys. Det stambytta badrummet rymmer även tvättmaskin. Lägenheten är bekvämt belägen endast en trapp upp och från både balkong och fönsterpartier skapas ett fint ljusinsläpp. I allrummet finns gott om plats för både säng, soffa, matbord och förvaring.

Brf Björnringen är en mycket populär förening i Västerhaninge med låga månadsavgifter, god ekonomi och bra service för sina medlemmar. Möjlighet finns till snabb inflyttning.

Vid intresse - kontakta mäklaren för visningsbokning!

Accepterat pris

1 400 000 kr

JUN

Torsdag

17:30-18:00

Boka

Öppen visning / Välkommen på visning!

JUN

Söndag

12:00-12:30

Boka

Öppen visning / Välkommen på visning!

Topprenoverad etta med låg avgift och optimal planlösning!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Emma Byström

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Nytt kök med all maskinell utrustning

Fullt utrustat och stilrent kök renoverat 2023 med integrerad kyl/frys och diskmaskin.

Öppna trevliga ytor med nyrenoverade ytskikt

Hela bostaden är renoverad och erbjuder moderna och stilrena ytskikt. Den öppna planlösningen erbjuder plats för allt från matbord till soffa och säng.

Låg avgift, en trapp upp och med balkong

Här bor du bekvämt en trapp upp i populära Brf Björnringen med en låg månadskostnad! Den trevliga balkongen är vänd mot föreningens innergård.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 9 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Fakta

Beskrivning

Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Energideklaration

Beskrivning

Energideklarations-ID: 1089715
Energiprestanda, primärenergital: 125 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 122 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-06-29

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia som levererar fiber. Ett obligatoriskt tillägg om 145kr/mån tillkommer.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Inom föreningen finns 101 parkeringsplatser och 61 garage. Gratis parkering finns längs med gatuområdet. Föreningen ser över möjligheten att skapa flera parkeringsmöjligheter.

Ekonomi

Avgift

2 197 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån för internetuppkoppling.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett kollektivt elavtal och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter förbrukning.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling

145 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

545 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

0.2543 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen höjde avgiften 2023 med 8%.

Föreningen

Benämning

Brf Björnringen. I föreningen finns 215 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Björnringen bildades 2006 och är belägen på Björnvägen 28-32 och Ringvägen 31-73 i Västerhaninge. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2010 och består av 13 flerbostadshus om 2-4 våningar med 215 lägenheter. Fastigheternas byggnader är uppförda 1963 och 1991. Efter ombildningen valde några hushåll att kvarstå som hyresgäster och idag finns ett antal hyresrätter kvar som säljs när de blir lediga.
HSB ansvarar för fastighetens drift och skötsel.

Kommande renoveringar

2022 Tak: Åtgärda utförda arbeten vid renovering av taken på Ringvägen 31-73.
2022 Gårdar: Planering/åtgärder för funktionella och trevliga gårdar samt nya parkeringsplatser
på Ringvägen 31-73.
2022 Gårdar: Relining av spill- och dagvattenledningar på Ringvägen 31-45.
2022 Fönster: Översyn och åtgärd av fönsterbleck på Björnvägen 28-32.
2022 Fasader: Översyn och åtgärd av fasader på Ringvägen 31-73.

Avgiftsförändringar

Se senaste årsredovisning

Gjorda renoveringar

2014 Fasader: Punktvis lagning.
2014 Tak: Översyn samt byte av brandluckor.
2014 Lägenheter: Delvis byte av värmeventiler samt radiatorer.
2015 Husgrunder: Dränering, Ringvägen 31-73.
2017 Sophantering: Nya sopsorteringskärl installerades för källsortering på Björnvägen.
2016-2017 Tak: Renovering av tak på Ringvägen (påbörjades 2016). Under året renoverades
taken på Ringvägen 31-45 samt 71 -73.
2017 Portar: Byte av portar och vissa förrådsdörrar, Ringvägen 31-73. Ökat skalskydd för fastigheten genom
installation av porttelefoner och elektroniskt lås.
2017 Tvättstugor: Renovering och utökad kapacitet av tvättstuga på Ringvägen 45.
2018 Tvättstugor: Renovering av tvättstuga på Ringvägen 61. Elektronisk bokning av tvättstugorna infördes.
2018 Gårdar: Lekparken på Björnvägen 28-32 renoverades och uppdaterades med grillplats.
2018 Trappuppgångar: Trappuppgångarna på Ringvägen 31-73 utrustades med nya LED-armaturer.
2018 Värmecentraler: Byte av styrutrustning i undercentral på Björnvägen 30 och Ringvägen 49.
2019 Trappuppgångar: Trappuppgångarna på Björnringen 28-32 utrustades med nya LED-armaturer.
2020 Gårdar: Gårdarna efter Ringvägen försågs med flera bordsgrupper med bänkar.
2020 Lägenheter: Rengöring av värmesystem inför fortsatt byte av gamla elementventiler till nya på Ringvägen 31-
73.
2020 Gårdar: Rensning av dag- och spillvattenrör på rötter från gårdarnas träd.

Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns två st tvättstugor på Ringvägen 45 och 61. Till varje lägenhet hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

Brf Björnstigen är belägen med 5 min promenadavstånd från Västerhaninge Centrum, där ett större serviceutbud erbjuds med bl.a banker, restauranger, systembolag, mataffärer, bibliotek, apotek och utmärkta kommunikationer med tåg och buss till Stockholm Central och Nynäshamn. Endast ett par hundra meter bort finns en mindre mataffär och ett antal restauranger.
Flertal förskolor och skolor finns, samtliga gångavstånd bort och fritiden berikas med härliga naturområden, rid och idrottsanläggningar samt närhet till flera badplatser.

Kommunikationer

Pendeltåg med kvartstrafik under rusningstid finns till Stockholm Central (30 min) samt Nynäshamn. Bussar finns som smidigt tar dig till kommunens olika delar bl.a Haninge Centrum med rikt shoppingutbud (ca 10 min). Infartsparkering finns.
Utanför Västerhaninge passerar väg 73 där du med bil tar dig in till Stockholm på mindre än en halvtimme.

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2021

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift :

2 197 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån för internetuppkoppling.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett kollektivt elavtal och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter förbrukning.

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling

145 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

545 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg. :

0.2543 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen höjde avgiften 2023 med 8%.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Sport och friluftsliv Butiksgata/köpcentrum Skidspår Gym Restauranger Utegym Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Caféer Barer Lätt att parkera bilen Tågstation

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Använd kartan

Platser

- Café Raw Nomad
  
  255 m
- Västerhaninge Kök & Bar
  
  332 m
- Sushi Jiang
  
  395 m
- Oden
  
  403 m
- Pizzeria Karaduman
  
  419 m
- Montessoriförskolan Igelkotten
  
  326 m
- Ribbyskolan Högstadium/Nytorpsskolan
  
  408 m
- Nytorps förskola
  
  431 m
- Åbyskolan
  
  432 m
- Parks förskola Åby rektorsområde
  
  486 m
- Hemköp
  
  681 m
- Hemköp Haninge Centrum
  
  4,84 km
- Slakthusfrysen
  
  4,89 km
- Stora Coop Haninge
  
  6,08 km
- City Gross
  
  7,65 km
- Västerhaninge
  
  696 m
- Jordbro
  
  2 km
- Krigslida station
  
  3,09 km
- Krigslida
  
  3,26 km
- Tungelsta
  
  4,56 km
- Björnvägen
  
  145 m
- Åbyinfarten
  
  253 m
- Rådjursvägen
  
  276 m
- Hanveden
  
  354 m