Behållare Behållare
Västerhaninge, Haninge
Ringvägen 18
Boarea
56 kvm
Avgift
4 611 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3

Välbevarad tvåa med charmig planlösning

På en halv trapp finner du denna charmiga tvåa med välbevarade originaldetaljer som fiskbensparkett, djupa fönsterbrädor i sten samt 50-tals köket i god standard. Här bor du bekvämt och endast några minuters promenad från pendeltågsstation och serviceutbud.

På Ringvägen 18 bor du i en av de första gårdarna som byggdes i Brf Stigarna och här präglas bostäderna av mer tidstypiska detaljer än längre in på Ringvägen. Föreningens innergård är lummig med en trevlig grillplats och även lekplats för barnen. Lägenheterna är stambytta och under de senaste åren har även balkonger och tak renoverats i föreningen.

Välkommen till denna välplanerade bostad med ett optimalt läge i centrala Västerhaninge!

Budgivning pågår
1 230 000 kr
Utgångspris 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välbevarad tvåa med charmig planlösning

På en halv trapp finner du denna charmiga tvåa med välbevarade originaldetaljer som fiskbensparkett, djupa fönsterbrädor i sten samt 50-tals köket i god standard. Här bor du bekvämt och endast några minuters promenad från pendeltågsstation och serviceutbud.

På Ringvägen 18 bor du i en av de första gårdarna som byggdes i Brf Stigarna och här präglas bostäderna av mer tidstypiska detaljer än längre in på Ringvägen. Föreningens innergård är lummig med en trevlig grillplats och även lekplats för barnen. Lägenheterna är stambytta och under de senaste åren har även balkonger och tak renoverats i föreningen.

Välkommen till denna välplanerade bostad med ett optimalt läge i centrala Västerhaninge!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välbevarad och charmig tvåa med fina originaldetaljer!

HALL:
Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i tre garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK:
Charmigt kök med originaldetaljer. Maskinell utrustning: Spis, fläkt, kyl/frys. Plats för matbord invid fönsterparti. Plastmatta, tapet på en vägg och målade ytskikt.

VARDAGSRUM:
Välbevarad fiskbensparkett och tapetserade väggar. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både större soffgrupp, tv-möbler och ytterligare möblemang. Utgång till balkong som erbjuder eftermiddags- och kvällssol.

BADRUM:
Stambytt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat, tvättmaskin och dusch. Utrymme finns för att ha badkar istället för tvättmaskin.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två platsbyggda garderober och ytterligare plats för förvaring finns. Här ryms både dubbelsäng och ytterligare möblemang.

Välkommen med ditt intresse!
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
Energideklaration
Beskrivning
Energideklarations-ID: 884393
Energiprestanda, primärenergital: 126 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 100 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-02-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal för bredband via Telenor, kostnaden är 125kr/mån och hastigheten 250/250.
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten finns ett tillhörande källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inom föreningen finns 94 parkeringsplatser och 64 garageplatser. Det finns begränsat antal platser med elstolpe.
Kostnad för p-plats 200 kr, p-plats med elstolpe 300 kr samt garageplats ca 600 kr.
Ekonomi
Avgift
4 611 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för bredband.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektivt elavtal. Samtliga bostäder debiteras utefter förbrukning.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Internet via Telenor, 250/250
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
575 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
787.5 kr
Andel av årsavg.
0.31 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 5% för 2023.
Föreningen
Benämning
Brf Stigarna HSB. I föreningen finns 381 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Från att ha varit hyresrätter ombildades Brf Stigarna till bostadsrätter 2008. Brf Stigarna består idag av totalt 381 lägenheter varav ca 75 hyresrätter.
I föreningen finns även 23 affärslokaler där det bland annat bedrivs grönsakshandel, restaurang och andra mindre affärsverksamheter.
Husen byggdes 1954-1958 och samtliga vatten och avloppsstammar byttes mellan år 1994-1998. Stambytet har gjorts i olika etapper och därför kan det skilja på vad som gjorts på de olika gårdarna. Samtliga fasader är renoverade.
Kommande renoveringar
2022-2023 Relining klart av samtliga huskroppar inklusive rördragningar ut till kommunens knytpunkter
2023 Utbyte av samtliga elmätare till systemet LoRa. Systemet kommer utökas för att mäta värme och vatten med.
2023 OVK-upphandling och åtgärder för att få till godkänd OVK
2024 Injustering av värmesystemet i samtliga huskroppar
2025 Eventuell utökning av befintlig bergvärme till gård 3-5
2026 Utbyte till 3-glasfönster på Gård 1-4
2027 Byte av samtliga källardörrar och entrédörrar
Gjorda renoveringar
1994 - 1998 Stambyten i hela föreningen
2014 Byte till 3-glasfönster på Gård 5
2014 Takbyte av Haninge Tak på Björkstigen 1-7
2016 Byte av samtliga garageportar (65st)
2017 Byte av UC på gård 1 och uppstart av bergvärmen, betjänar gård 1-2
2017-2019 Tresson byter övriga tak och samtliga balkonger. Takisoleringen uppgraderas väsentligt
2019 Nya Undercentraler på gård 4 och 5 installeras och sätts i drift
2020 Utbyte av samtliga pergolas utanför alla entréer och inne på gårdarna
Övriga utrymmen i föreningen
Inom föreningen finns flera tvättstugor samt ett förråd/ lägenhet. Inom föreningen finns både parkeringsplatser och garage, dock är kötiden något längre.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
635 924 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Räkenskapsår 2022
Långfristiga skulder:
156 928 879 kr
Kortfristiga skulder:
57 646 099 kr
-
Kassa och bank:
5 012 705 kr
Kortfristiga placeringar:
4 425 516 kr
Total nettoskuld:
205 136 757 kr
Området
Brf Stigarna är belägen med 5 min promenadavstånd från Västerhaninge Centrum, där ett större serviceutbud erbjuds med bl.a banker, restauranger, Systembolag, mataffärer, bibliotek, apotek och utmärkta kommunikationer med tåg och buss till Stockholm Central och Nynäshamn.
Flertal förskolor och skolor finns, samtliga gångavstånd bort och fritiden berikas med härliga naturområden, rid och idrottsanläggningar samt närhet till flera badplatser.
Kommunikationer
Pendeltåg med kvartstrafik under rusningstid finns till Stockholm Central (30 min) samt Nynäshamn. Bussar finns som smidigt tar dig till kommunens olika delar bl.a Haninge Centrum med rikt shoppingutbud (ca 10 min). Infartsparkering finns.
Utanför Västerhaninge passerar väg 73 där du med bil tar dig in till Stockholm på mindre än en halvtimme.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 611 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för bredband.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektivt elavtal. Samtliga bostäder debiteras utefter förbrukning.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Internet via Telenor, 250/250
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
575 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
787.5 kr
Andel av årsavg. :
0.31 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 5% för 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Sport och friluftsliv Butiksgata/köpcentrum Skidspår Gym Restauranger Utegym Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Caféer Barer Lätt att parkera bilen Tågstation

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Använd kartan
X
Platser
    • Jasons Choice Restaurang och Konditori
      122 m
    • Pizzeria Karaduman
      129 m
    • Oden
      169 m
    • Café Raw Nomad
      292 m
    • Västerhaninge Kök & Bar
      382 m
    • Vargbergets förskola
      30 m
    • Montessoriförskolan Igelkotten
      241 m
    • Parks förskola Åby rektorsområde
      251 m
    • Åbyskolan
      317 m
    • Västerhaninge Montessoriskola
      551 m
    • Hemköp
      601 m
    • Hemköp Haninge Centrum
      5,29 km
    • Slakthusfrysen
      5,4 km
    • Stora Coop Haninge
      6,54 km
    • City Gross
      8 km
    • Västerhaninge
      459 m
    • Jordbro
      2,51 km
    • Krigslida station
      2,56 km
    • Krigslida
      2,74 km
    • Tungelsta
      4,03 km
    • Rådjursvägen
      204 m
    • Norrskogsvägen
      348 m
    • Åbyplan
      448 m
Avstånd
  • Grönområde
    92 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Västerhaninge
    459 m
    4 min
    4 min
    10 min
  • Hållplats - Rådjursvägen
    204 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    5,93 km
    10 min
    21 min
    1 tim 30 min
  • Sjö
    1,44 km
    10 min
    14 min
    54 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.