Välplanerad trea - Renoveringsobjekt!
På Solhemsvägen 1 erbjuds du nu en stor och rymlig trea om 77 kvadratmeter i populära Ribby. Bostaden har nyligen fått ett nytt badrum då föreningen har genomgått stambyte.
Lägenheten har ett optimalt läge i området med stor inglasad balkong med utsikt mot innergården och optimalt solläge i söder. Under sommarhalvåret fungerar detta som ett extrarum och med lite infravärme kan du nyttja den härliga balkongen året om. Treorna på Solhemsvägen har endast en bärande pelare i mitten av bostaden så planlösningen kan med enkla medel göras om utefter just ditt behov. Idag präglas den av stora sociala ytor mellan vardagsrum och balkong, två sovrum i bra storlek samt en rymlig klädkammare/förråd. Med enkla medel går det även att skapa ett ytterligare sovrum/arbetsrum via förrådet.
På Solhemsvägen bor du med direkt närhet till både grönskande omgivningar med härliga strövområden såväl som goda kommunikationer, mataffär, pizzeria och skolor. En kort promenad bort finner du Västerhaninge centrum samt pendeltågsstationen som tar dig till centrala Stockholm på 30 minuter.
Varmt välkommen till Solhemsvägen 1!
995 000 kr
77 kvm
6 601 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Haninge
Kontakta Patrik för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg















Mäklarhuset Haninge
Välkommen att kontakta Patrik!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende















01
HALL
Välkomnande stor hall med goda avhängningsmöjligheter.
02
SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt annat möblemang. I detta rum finns gott om förvaring från flertalet garderober.
03
SOVRUM 2
Även detta sovrum har en bra storlek och rymmer både säng, sängmöbler och skrivbord.
04
BADRUM
Nytt stambytt badrum med stilrena materialval och duschväggar. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp, kommod. Finns plats för förvaringsmöbler eller tvättpelare. Grått klinkergolv och vita kaklade väggar.
05
KÖK
Rymligt kök med goda arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Fullt utrustat kök med spis, diskmaskin, kyl/frys och fläkt.
06
VARDAGSRUM
Det stora och härliga vardagsrummet ligger i vinkel mot köket. Här får du plats med både större soffgrupp, tv-möbler, ytterligare matplats eller annat möblemang. Från vardagsrummet når du även balkongen.
07
BALKONG
Stor och härlig inglasad balkong med utsikt mot innergården och ett solläge i söder. Fungerar utmärkt både under sommar- och vintertid med lite infravärme. Här finns plats för antingen stor loungegrupp eller ett trevligt matbord.
08
FÖRRÅD
Rymligt förråd i lägenheten som även kan göras om till ett eventuellt sovrum/arbetsrum.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1969
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration

121 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-17
Radonmätning utförd 2007-04-10:
Radonhalt 30 Bq/m3
Långtidsmätning enligt SSM
04
TV/Internet
BRF Ribbyberg är anslutna till Tele2 och Telenor .
Bredband, TV & Telefoni:
Kan väljas från antingen Tele2(antennuttaget vid fönstret i vardagsrummet) eller Telenor(Lilla vita dosan vid säkringsskåpet i hallen) telefoni även från Telia.
Digital TV:
Det digitala TV nätet är gratis och innehåller idag följande kanaler.
05
Bilplats/Övriga byggnader
104 garageplatser, 44 parkeringsplatser med motorvärmare och 156 parkeringsplatser.
Parkeringsplats utan el = 130 kr/mån
Parkering med el = 230 kr/mån
Garage = 435 kr/mån
01
6 601 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten och kabel-TV.
150 kr/mån
400 kr/mån
550 kr/mån
1
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning. Numera är det individuell mätning av elen för varje lägenhet.
Bostadsrätt
1 837.5 kr, betalas av säljare.
787.5 kr
0,3121
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kan komma en höjning av avgiften pga rådande marknadsläge kring räntor/inflation och energipriser.
01
Brf Ribbyberg.
Föreningen äger marken
BRF Ribbyberg är en HSB ansluten förening bestående av 15 hus med totalt 336 lägenheter. Husen stod inflyttningsklara 1969. Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
Datumparkering finns längs med gatan. Inom föreningen finns välhållna gårdar, parker och flera lekplatser.
Stambyte har påbörjats.
Runt sommaren 2022 kommer det byggas ett fristående tvättstugehus med föreningslokal.
Nej föreningen har ingen inplanerad avgiftshöjning just nu. (uppgift kontrollerad 2021-05-08).
Föreningen är väl underhållen och ett axplock av de senaste stora renoveringarna finns nedan
2021-2022 Stambyte
2020 Garantibesiktning tak, fasader och balkonger
2015-2017 Takomläggning och nya takstolar samt nya större balkonger med inglasning
2016 - Asfaltering av garageöppningar
2015 - Byte av samtliga garagedörrar och karmar
2013 - Utbyte av ytterdörrar
2012 - Ny beläggning och färg på loftgångarna och ommålade räcken
Föreningen har 8 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17 – alla finns i källarplan.
Föreningslokal finns i port nr 7. Lokalen kan hyras för mindre festligheter och sammankomster. Lokalen har ett fullt utrustat kök och ett handikappanpassat badrum. Föreningslokalen kan även användas för övernattning då det finns både bäddsoffa och viksängar. I källaren i hus 11 finns en snickarboa med hyvelbänk och två arbetsbänkar för den som vill snickra. Vävstuga finns i port nr 4.
Förråd finns att hyra (om ledigt) från 180 kr – 250 kr i månaden.
Lägenhetsförråd finns inte till alla lägenheter men föreningen har byggt några förråd att hyra. För att ställa sig i kö kontakta HSB Servicecenter på 010-442 11 00 (öppet helgfri vardag 08.00-16.30).
Privatbostadsföretag (äkta)
736 491 kr
01
Brf Ribbyberg är beläget i Ribby, Västerhaninge. De 15 husen ligger inbäddade med naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
Solhemsvägen slutar i bostadsområdet och har ingen genomfartstrafik. På ca 3 minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger strax intill området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
På gångavstånd från Solhemsvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 10 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.
Avgift
6 601 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ingår i avgiften: värme, vatten och kabel-TV.Försäkring
150 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning. Numera är det individuell mätning av elen för varje lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
787.5 krAndel av årsavg.
0,3121Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Kan komma en höjning av avgiften pga rådande marknadsläge kring räntor/inflation och energipriser.
Västerhaninge
Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.
01
Fördelar med området
02
Centrum med allt man behöver
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.
03
Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.
Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.
04
Kommunikation
Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.
05
Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.


Restaurang H&H = Pizzaria Millas
113 m
La Bella Västerhaninge
756 m
Thinidee Restaurang & Bar
763 m
Daisys
830 m
Fisken
845 m
Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
176 m
Ribby förskola
443 m
Västerhaninge Bygdegårdsförening
457 m
Ribbybergsskolan
479 m
Förskolan Tärningen
505 m
Hemköp
834 m
Slakthusfrysen
6,15 km
Hemköp Haninge Centrum
6,26 km
Stora Coop Haninge
7,5 km
City Gross
9,15 km
Västerhaninge
870 m
Krigslida station
2,3 km
Krigslida
2,47 km
Jordbro
3,35 km
Tungelsta
3,77 km
Ribby
64 m
Ribbyskolan
443 m
Ribbylund
552 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde348 m3 min1 min5 min
-
TågstationVästerhaninge870 m3 min4 min13 min
-
HållplatsRibby64 m1 min1 min2 min
-
Hav4,64 km6 min18 min1 tim 18 min
-
Sjö1,1 km6 min5 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.