Välkommen till Karlsängsvägen 53 trivsamt fritidshus på högt och skyddat läge på attraktiva Vätö!
Välkommen till detta ombonade fritidshus, beläget på en lättskött och uppvuxen naturtomt om 2 712 m² – högt, insynsskyddat och med ett grönskande inramat läge. Här bor du nära flera fina badplatser, perfekt för avkoppling och friluftsliv vid sjö eller hav.
Huvudhuset erbjuder ett mysigt boende med kök, sällskapsrum och ett sovrum, samt ett badrum med vattentoalett som nås via utsidan. Den rymliga altanen med tak förlänger utomhussäsongen och skapar en härlig samlingspunkt i trädgården.
Tomten är generös och välskött, och här finns ett rymligt garage med förråd – perfekt för båt, bil eller trädgårdsredskap.
På cykelavstånd finns både matbutik och busshållplats, ca 1 1/2 kilometer från huset. Här har du nära till Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. Med båt tar du dig enkelt ut till flera fina skärgårdsöar som genuina Lidö med sjökrog och Arholma.
Där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel, café och pizzeria på andra sidan av Vätöbron i Nysättra ca sju kilometer bort.
I närheten finns flera båtklubbar som hyr ut båtplatser (kö kan förekomma).
Förbesiktigat hus – fullständigt besiktningsprotokoll kan erhållas.
Varmt välkommen på visning!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare för mer information och boka en visning.
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se
1 695 000 kr
38/8 kvm
31 933 kr/år
2 712 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena för mer information kring Karlsängsvägen 53.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Garage
Altan under tak med infravärme
Sovrum
Kök
Kök
Sällskapsdel
Allrum
Härlig uteplats
Garage/förråd
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med anslutning till sällskapsrummet.
Kök och stort sovrum
Badrum med dusch,handfat vattentoalett måste från utsidan med egen ingång
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
2 712 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE HARG 25:62
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1952
1986
31
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Fritidshus kräver ej en energideklartion
04
TV/Internet
Fiber anslutet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd
06
Tomt/Servitut
2712 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härligt naturtomt med berg i dagen
Officialservitut: rätt att för husbehov taga vatten från den å stamfastigheten harg 25:16 belägna brunnen samt rätt att bibehålla och underhålla sommarvattenledning från denna. - vattentäkt, Officialservitut: väg
Harg 8:45 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-08-26, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 444 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
618 000 kr
826 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
3 227 kr/år
2 113 kr/år
3 512 kr/år
5646 kWh/år
13 191 kr/år
1 890 kr/år
8 000 kr/år
31 933 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 007 kr/år)
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 55 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Karlsängens båtklubb ligger centralt och är en samlingspunkt för båtliv i området
I närliggande Harg finns butik, restaurang, postombud, förskola och grundskola (F–6)
Området präglas av aktiv samfällighetsförening och social gemenskap
Väl utbyggd SL-busstrafik (Norrviken nedre ca 600m ) till Norrtälje och anslutning till Waxholmsbolaget som trafikerar bland annat Håknäs brygga under vår/sommar
30 minuter med bil in till Norrtälje stad.
Taxeringsvärde
1 444 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
618 000 krMarkvärde
826 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
3 227 kr/årRenhållning
2 113 kr/årElkostnad
3 512 kr/årÅrlig elförbrukning
5646 kWh/årHushållsström
13 191 kr/årSlamtämning 1 tank
1 890 kr/årBredbankk Allente
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 933 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 007 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 55 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gräddös pärla bar & restaurang
4,82 km
Pizzeria Vätöporten
4,86 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
5,21 km
Gräddö Bryggkafe
5,24 km
Thaivagnen Gräddö
5,85 km
Vätö förskola
1,47 km
Vätö skola
1,49 km
Viktoriagården Förskola Ab
5,66 km
Björkö Arholma fritidshem
5,86 km
Rådmansö skola
6,51 km
Tempo
1,39 km
Arholma Handel
8,65 km
Tempo Vreta Handel
13,44 km
Lidl
16,55 km
Stora Coop Norrteljeporten
18,34 km
Norrviken nedre
674 m
Norrvikens brygga
701 m
Norrviken övre
751 m
Ekskogen station
46,26 km
Frösunda station
49,84 km
Faringe station Lennakatten
50,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,06 km4 min8 min28 min
-
Hav389 m1 min1 min5 min
-
HållplatsNorrviken nedre674 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.