Till salu

Fredriksbergsvägen 3

Utgångspris

3 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 595 000 kr



Vaxholm

Fredriksbergsvägen 3


Till salu
Utgångspris
3 595 000 kr

Vaxholm

Bostad i etage med områdets största uteplats – ett hem utöver det vanliga

Välkommen till en mycket välplanerad bostad i två etage där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Här bor du med områdets största uteplats, som förvandlar sommardagarna till något alldeles extra – en plats för både avkoppling och umgänge.

På entréplanet möts du av en generös hall som leder vidare till ett ljust och öppet vardagsrum med härlig kontakt mot köket. Det sociala köket är välutrustat och har utgång till den stora uteplatsen i soligt läge. Här finns gott om plats för loungemöbler, grill och långbord.

På detta plan finns dessutom tre sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett extra rum som passar perfekt som kontor, lekrum eller gästrum.

En trappa ner väntar en mer privat del av bostaden med ytterligare ett sovrum och ett stilrent badrum med dusch. Perfekt för tonåring, gäster eller som en lugn föräldrasvit med egen avdelning.

Det här är ett hem att trivas i länge – med plats för både vardagsliv och livets festligare stunder!


Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
136 kvm
Avgift
9 785 kr/mån
Rum
5 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 25 maj 13:15 — 13:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Wictoria för mer information kring Fredriksbergsvägen 3.

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

136 kvm

Rum

5 (4-5 sovrum)


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gruppanslutningsavtal med Telenor som omfattar både bredband, TV (basutbud) och Telefoni. ingår i avgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats.
Det finns möjlighet att få en ytterligare men då kan man behöva köa först.
Pris är mellan 300-500 kr/månad samt 900 kr/månad för elbil.
För elbilsplats behöver man köa.


Ekonomi

01
Avgift

9 785 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, förråd.

Årlig elförbrukning

450 kWh/år

Hushållsström

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Ang El eon+Fortum

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar just nu. (styrelsen 2024-10-23)


Föreningen

01
Benämning

BRF Minören 2. I föreningen finns 60 lägenheter.

Allmänt

Brf Minören 2 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2003. Föreningen upplåter 57 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter med hyresrätt fördelat på 7 flerbostadshus.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 550 kvm, varav 5 525 kvm utgör lägenhetsyta och 25 kvm utgör lokalyta.
De har en bra hemsida på www.minoren2.se
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2009 och 2048.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren, enligt Årsredovisning 2018.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Ingen renovering eller ombyggnation planerad. Radonmätning är klar och kommit tillbaka med godkända värden.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar just nu. (styrelsen 2024-10-23)

Utförda renoveringar

För mer information, se årsredovisning

Övriga utrymmen i föreningen

Bostaden har förråd. Det ligger alldeles utanför dörren i etagevåningens bottenplan till vänster.

Medlemmar har möjlighet att hyra föreningslokalen som har sovplatser för 4 personer samt pentry, wc, dusch och bastu. Lokalen kan hyras om du skall ha fest, behöver extra utrymme för gäster eller bara vill njuta av ett bastubad. Denna lokal finns i hus nr 13.

Föreningen har en tvättstuga i hus nr 3 med energisnåla maskiner som mer än väl täcker behovet för föreningens 60 medlemmar.
I maskinparken ingår: 3 hushållsmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torkskåp, 1 torktumlare samt en mangel.
Tvättstugan genomgick en totalrenovering under 2008. Hela maskinparken kommer nu från Electrolux.

Vinterförvaring av cyklar
Styrelsen för Minören 2 har beslutat att erbjuda samtliga boende i föreningen att förvara sina cyklar under
vinterhalvåret, november-april, i gamla grovsoprummet.
Syftet är bla att undvika att cyklar kommer till skada i samband med snöröjningsarbetet men också att kunna förvara cyklarna skyddat under tak.
Priset för vinterförvaringen är satt till 200kr/cykel och säsong och betalas till Barbro Carlsson (Fredriksbergsvägen 7).

Till samtliga lägenheter i Minören 2 ingår ett externt förråd beläget i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
9 785 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd.
Årlig elförbrukning
450 kWh/år
Hushållsström
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 000 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Ang El eon+Fortum
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar just nu. (styrelsen 2024-10-23)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.