Bostad i etage med områdets största uteplats – ett hem utöver det vanliga
Välkommen till en mycket välplanerad bostad i två etage där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Här bor du med områdets största uteplats, som förvandlar sommardagarna till något alldeles extra – en plats för både avkoppling och umgänge.
På entréplanet möts du av en generös hall som leder vidare till ett ljust och öppet vardagsrum med härlig kontakt mot köket. Det sociala köket är välutrustat och har utgång till den stora uteplatsen i soligt läge. Här finns gott om plats för loungemöbler, grill och långbord.
På detta plan finns dessutom tre sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett extra rum som passar perfekt som kontor, lekrum eller gästrum.
En trappa ner väntar en mer privat del av bostaden med ytterligare ett sovrum och ett stilrent badrum med dusch. Perfekt för tonåring, gäster eller som en lugn föräldrasvit med egen avdelning.
Det här är ett hem att trivas i länge – med plats för både vardagsliv och livets festligare stunder!
3 595 000 kr
136 kvm
9 785 kr/mån
5 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Wictoria för mer information kring Fredriksbergsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
136 kvm
5 (4-5 sovrum)
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Gruppanslutningsavtal med Telenor som omfattar både bredband, TV (basutbud) och Telefoni. ingår i avgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats.
Det finns möjlighet att få en ytterligare men då kan man behöva köa först.
Pris är mellan 300-500 kr/månad samt 900 kr/månad för elbil.
För elbilsplats behöver man köa.
01
9 785 kr/mån
Värme, vatten, förråd.
450 kWh/år
1 000 kr/mån
1 000 kr/mån
4
Ang El eon+Fortum
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar just nu. (styrelsen 2024-10-23)
01
BRF Minören 2. I föreningen finns 60 lägenheter.
Brf Minören 2 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2003. Föreningen upplåter 57 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter med hyresrätt fördelat på 7 flerbostadshus.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 550 kvm, varav 5 525 kvm utgör lägenhetsyta och 25 kvm utgör lokalyta.
De har en bra hemsida på www.minoren2.se
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2009 och 2048.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren, enligt Årsredovisning 2018.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Ingen renovering eller ombyggnation planerad. Radonmätning är klar och kommit tillbaka med godkända värden.
Inga planerade avgiftsförändringar just nu. (styrelsen 2024-10-23)
För mer information, se årsredovisning
Bostaden har förråd. Det ligger alldeles utanför dörren i etagevåningens bottenplan till vänster.
Medlemmar har möjlighet att hyra föreningslokalen som har sovplatser för 4 personer samt pentry, wc, dusch och bastu. Lokalen kan hyras om du skall ha fest, behöver extra utrymme för gäster eller bara vill njuta av ett bastubad. Denna lokal finns i hus nr 13.
Föreningen har en tvättstuga i hus nr 3 med energisnåla maskiner som mer än väl täcker behovet för föreningens 60 medlemmar.
I maskinparken ingår: 3 hushållsmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torkskåp, 1 torktumlare samt en mangel.
Tvättstugan genomgick en totalrenovering under 2008. Hela maskinparken kommer nu från Electrolux.
Vinterförvaring av cyklar
Styrelsen för Minören 2 har beslutat att erbjuda samtliga boende i föreningen att förvara sina cyklar under
vinterhalvåret, november-april, i gamla grovsoprummet.
Syftet är bla att undvika att cyklar kommer till skada i samband med snöröjningsarbetet men också att kunna förvara cyklarna skyddat under tak.
Priset för vinterförvaringen är satt till 200kr/cykel och säsong och betalas till Barbro Carlsson (Fredriksbergsvägen 7).
Till samtliga lägenheter i Minören 2 ingår ett externt förråd beläget i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
9 785 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd.Årlig elförbrukning
450 kWh/årHushållsström
1 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 000 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Ang El eon+FortumUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar just nu. (styrelsen 2024-10-23)Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.