Till salu

Rindövägen 62G

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Rindö— Vaxholm

Rindövägen 62G


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Vaxholm - Rindö

Sjönära BRF-radhus med pool, bastu och familjevänligt läge på Rindö

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus i två plan om cirka 150 kvm, beläget i ett lugnt och sjönära område på barnvänliga Rindö. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med tillgång till gemensam pool och grönskande ytor som bjuder in till både avkoppling och lek.

Radhuset rymmer fyra sovrum och öppna, sociala ytor där familj och vänner kan umgås bekvämt. På entréplanet finns ett flexibelt sovrum med pentry som passar utmärkt som generationsboende, gästrum eller arbetsrum, vilket ger många användningsmöjligheter och en mer självständig del av hemmet.

Vardagsrummet har en inbjudande känsla och leder vidare ut till en rymlig altan med härlig eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats för långa middagar med familj och vänner, en fikastund på tu man hand och sköna stunder utomhus.

Trädgården erbjuder en fin mix av gräsmatta och planteringar, äppelträd, plommonträd och både svarta och röda vinbär. Häckar som skapar en naturlig avgränsning mot grannarna och bidrar till en privat och ombonad utemiljö.

För extra bekvämlighet finns egen bastu, praktisk tvättstuga samt solpaneler på taket och elbilsladdare vid egen parkering invid huset. Dessutom ingår en parkeringsplats vid föreningens gemensamma parkering

Läget är idealiskt med närhet till buss, skola, förskola och lanthandel, samtidigt som du har skärgårdens natur och hav inom räckhåll.

Ett hem som erbjuder både livskvalitet och funktion i en naturnära skärgårdsmiljö – välkommen till Rindö.

Utgångspris
3 995 000 kr

Boarea/biarea
120/30 kvm

Avgift
6 947 kr/mån

Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 17 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ann-Christine för mer information kring Rindövägen 62G.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök samt utgång till altan och trädgård.
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök samt utgång till altan och trädgård.

Välplanerat och bra utrustat kök med fin utsikt över trädgården.
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök samt utgång till altan och trädgård.

Kök

Välplanerat och bra utrustat kök med fin utsikt över trädgården.

Här bor du med gemensam pool i föreningen.
Pool

Här bor du med gemensam pool i föreningen.




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande entré till rymlig hall och möblerbar hall med plats för klädavhängning. Förråd under trappa till övre plan.


02
Sovrum med pentry (Entréplan)

Sovrum inrett med pentry och som passar bra för generationsboende, gästrum eller arbetsrum.


03
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.


04
Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med klinkergolv, inrett i ljusa färger. Dusch med välvda glasväggar, handfat med kommod och förvaring samt spegelskåp ovan, vägghängd toalett samt vidbyggd bastu.


05
Bastu (Entréplan)

Rymlig bastu med ingång från badrum i entréplan.


06
Tvättstuga (Entréplan)

Funktionell tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även en tvättho i rostfritt stål samt en installerad frånluftsvärmepump.


07
Förrådsrum (Entréplan)

Stor och rymligt förrådsrum utan fönster.


08
Vardagsrum (Ovanvåning)

Trappa upp till vardagsrum med generös takhöjd och en härlig rymd, i öppen planlösning mot köket. Härifrån nås även altanen i sydvästläge


09
Kök (Ovanvåning)

Välplanerat kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Vita köksluckor kombineras med ljust kakel och bänkskiva i komposit, vilket ger en stilren känsla. Vitvaror från Siemens. Rymlig matplats placeras vid stort fönster med fin utsikt mot altanen och trädgården.


10
Sovrum (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.


11
Sovrum (Ovanvåning)

Mindre sovrum med 3 garderober och 1 linneskåp.


12
Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med klinkergolv, inrett i ljusa färger. Dusch med välvda glasväggar, handfat med kommod och förvaring samt spegelskåp ovan, vägghängd toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Biarea

30 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Lägenhetsnummer

7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2011/2012

Kommentar, byggnad

Radhusen uppfördes 2011/2012 och har en totalyta om 1140 kvm.

Upplåten mark

Uteplatsen/tomtmarken om 232 kvm ingår i upplåtelsen enligt uppgift från föreningen samt utdrag ur föreningens lägenhetsförteckning.

Värme och ventilationsanl.

Nibe F 750 frånluftsvärmepump, inköpt 2025


03
Utförda renoveringar

Byggnation av pentry i sovrum entréplan.
Solpaneler installerade på taket 2017.
Laddstation för elbil
Ny frånluftsvärmepump 2025


04
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Solpaneler på taket installerade 2017.


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel TV/bredband/fiber tecknas och bekostas av varje medlem.
Rindö Fiber som använder Ownit används idag.
Tv- antenn uttag finns via föreningens antenn, SVT1, SVT2 samt TV4


06
Altan

Stor trädäckad altan med trappa ner till gräsmatta för barfotaspring. Tre äppelträd samt svarta och röda vinbärsbuskar.


07
Balkong

Balkong med plats för liten sittgrupp med utgång från övre plan.


08
Terrass/Entré

I samband med entré sån finns förutom parkeringsplats med elbilsladdare en mindre gräsmatta med buskar och ett plommonträd.


09
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd inne i bostad, entréplan ca 15 kvm


10
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1 st parkeringsplats tillhör bostadsrätten. Denna parkeringsplats finns vid föreningens gemensamma parkeringsyta. Dessutom finns 4 st gemensamma gästparkeringsplatser i föreningen. Det finns även en parkeringsplats med elbilsladdare i direkt anslutning till huset.


Ekonomi

01
Avgift

6 947 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Sophämtning, parkering, snöröjning och nyttjande av pool

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

4824 kWh/år

Hushållsström

1 350 kr/mån

Vatten

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 850 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

I hushållsel ingår uppvärmning samt varmvatten.
Två solpaneler är installerades 2017

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,130691

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Rindöstrand ett.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rindöstrand 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012. Föreningen består av 8 stycken radhus i två plan samt 12 parkeringsplatser varav 4 gästplatser.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan.

Utförda renoveringar

2020 - Balkongerna renoverades för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen
2024 - Fasad målning

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam pool.
Förråd finns för föreningens gemensamma trädgårds- och pool redskap.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 201 577 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån föreningens årsredovisning 2025.


Området

01

Rindö är en naturskön ö i Stockholms skärgård med stark marin historia och ett lugnt, kustnära boende. Ön präglas av vacker natur med skog, hav och öppna landskap, samt en småskalig bebyggelse som skapar en rofylld atmosfär året runt.
Här finns goda kommunikationer med färja till både Vaxholm och fastlandet, vilket gör Rindö till en attraktiv plats för både permanentboende och fritidsboende. Kombinationen av skärgårdsmiljö, närhet till Stockholm och historiska inslag från bland annat försvarsverksamhet ger ön en unik karaktär.
Rindö erbjuder en levande skärgårdsmiljö med både service och närhet till natur. Här finns lanthandel, skola och förskola, vilket gör ön till en fungerande och attraktiv plats för helårsboende. I Rindö hamn ligger restaurang Syrran & jag med mat i skärgårdsmiljö, och vid färjeläget mot Vaxholm finns Kajkanten som också är ett uppskattat matställe vid vattnet.
På ön finns dessutom två bed & breakfast som erbjuder övernattning för besökare, samt flera möjligheter till idrott och träning med bland annat promenad- och löpslingor, gym- och föreningsaktiviteter i närområdet.

Kommunikationer

Förbindelse med bilfärja från Vaxholm och Värmdö. På Rindö kan du bo med havet som granne och du är bara en båttur bort från Stockholms puls. SL Pendelbåt avgår från Vegabryggan och trafikerar regelbundet till Slussen och Strömkajen via bland annat Vaxholm, Gåshaga och Nacka Strand året om. Väljer du att åka buss så går linje 688 från Rindö till Vaxholm och ett ytterligare alternativ är att ta busslinje 439 från Stenslätten på Värmdö.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Via bilfärja från Vaxholm eller Värmdö.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 947 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sophämtning, parkering, snöröjning och nyttjande av pool
Försäkring
200 kr/mån
Årlig elförbrukning
4824 kWh/år
Hushållsström
1 350 kr/mån
Vatten
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 850 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I hushållsel ingår uppvärmning samt varmvatten.
Två solpaneler är installerades 2017
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,130691
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Rindö  i vaxholm

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.


01
Fördelar med området
Växande område Badstrand Barnvänligt Utegym Fiske Lugnt Motionsspår Gym Båthamn Restauranger Bussar Båtliv Färja Sport och friluftsliv Uteliv

02
Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Syrran & jag som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet.
I Hamnen finns även bryggeri och ostmakeri
Mitt på Rindö finns en lanthandel. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.


03
Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.


04
Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.


05
Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    642 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Grönområde
    231 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    158 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,86 km
    1 tim 39 min
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann-Christine!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.