Fredriksstrandsvägen 6 / Vaxön / Vaxholm

Ljus bostad om 4,5 rok med balkong och havsglimt!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
ca 100 kvm
Avgift
4 388 kr/mån
Rum
4,5 rum (3-4 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus, rymlig och genomgående bostad. Balkong med havsglimt!
I denna fina lägenhet finns kök, matplats och vardagsrum med öppen planlösning, tre välplanerade sovrum, badrum med tvättmaskin, separat gäst-wc samt rymlig hall och ett praktiskt förråd/klädkammare som idag nyttjas som kontor.
Balkongen nås från matplatsen och ligger med ett högt och soligt läge och har en strålande utsikt mot Södra Vaxholmsfjärden.
Till föreningen finns gemensam lek och grillplats med underbar utsikt!

Här bor du med närhet till allt det bästa som Vaxholm har att erbjuda! ICA och busshållplatsen ligger runt hörnet. Nästgårds har du badplats, ångbåtsbrygga och på 10 minuter så har du promenerat ner till Vaxholms stadskärna med hamnen, caféer, restauranger, biograf och butiker. Här har du ett optimalt läge att pendla till innerstan, antingen med båt eller buss.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök med matplats och utgång till balkong
Kök med matplats
Kök
Kök och vardagsrum
Kök och hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong med havsglimt
Mysig balkong
Hall
Hall
Gäst-wc
Sovrum ett
Sovrum ett
Sovrum två
Sovrum tre
Sovrum tre
Förråd/Kontor
Badrum
Badrum
Fredriksstrandsvägen 6
Fredriksstrand
Gemensam tvättstuga
Gemensam grillplats
Gemensam lekplats
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Rymlig och välplanerad hall med avhängningsmöjligheter direkt innanför ytterdörren och plats för förvaringsmöbler. Ljust laminatgolv och målade väggar.
  • Gäst-WC
    Från hallen når man en fräsch gäst-wc med en ljus plastmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns wc och handfat med överhängande spegel.
  • Kök
    Socialt och trevligt kök med utrymme för en matplats samt öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har vita luckor och vit bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll/ugn och fläkt. Här finns fina arbetsytor och ett flertal lådor och skåp för bra förvaringsmöjligheter. Från matplatsen finns en utgång till balkongen.
  • Vardagsrum
    Öppet och ljust vardagsrum med fönster i två olika väderstreck. Plats för soffgrupp, tv-möbel eller vad som helst önskas. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar med en fondtapet i grå/svart. Det större fönsterpartiet vetter mot balkongen och har havsglimt!
  • Sovrum ett
    Stort och ljust sovrum, nyttjas idag som master bedroom. Generöst fönsterparti mot grönområde. Här ryms en dubbelsäng med sängbord, alternativt enkelsäng, skrivbord och garderober. Mörkt golv och målade väggar.
  • Sovrum två
    Mysigt sovrum med gråmålade väggar och ljust laminatgolv. Plats för säng, skrivbord och garderob. Fönster mot gröna omgivningar.
  • Sovrum tre
    Rymligt och ljust sovrum med ett stort fönsterparti. Ljust laminatgolv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering.
  • Badrum
    Väl tilltaget badrum med en ljus våtrumsmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns tvättmaskin, handdukstork, badkar, wc och handfat med överhängande spegel.
  • Förråd/Kontor
    I denna bostad finns ett rymligt förråd med fönster. Detta nyttjas idag som kontor. Ljust laminatgolv och målade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    4,5 (3-4 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1991
  • Kommentar, byggnad
    Byggnadens totalyta är enligt är enligt taxeringsbesked 4227 kvm, varav 4135 kvm utgör lägenhetsyta och 92 kvm utgör lokalyta.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
    Frånluft med återvinning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    96 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    112 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-11
  • Besiktningsman
    Christer Öster, Schneider Electric Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Basutbud tv ingår i månadsavgiften (Sappa).
    Internet tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Balkong
  • Oslagbar balkong med ett soligt och högt läge samt havsglimt! Plats för stolar, bord, grill eller annat som önskas. Trätrall på golvet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Alla bostadsrättsinnehavare i föreningen har en garanterad p-plats. Kostnad för dessa är 50 kr/mån utan elstolpe och 150 kr/mån med elstolpe.
    Vill man ha en extra p-plats så brukar detta finnas.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 388 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, basutbud TV och tvättstuga.
    Tvättstuga finns i denna huskropp på entréplan.
  • Försäkring:
    286 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    686 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,337%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-30.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-07-31.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Smeden 1. I föreningen finns 48 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Smeden 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 4 flerfamiljshus, varav 42 bostadsrätter och 6 hyresrätter.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Vaxholms Bokföringsbyrå.
    Föreningens hemsida: www.brfsmeden1.se.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan.
  • Avgiftsförändringar
    Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-07-31.
  • Gjorda renoveringar
    Byte av hissar.
    Taket har reparerats löpande.
    2018 - Ytbehandling av golv och trappor i gemensamma utrymmen.
    2018 - Storstädning av tvättstugor.
    2018 - Översikt av tak. Utbyte av trasig tegelpannor och tillverkning av nya stosar till samtliga hus.
    2020 - Målning av staket.

    Utförda renoveringar i denna bostad:
    2019 - Ny spis.
    2020 - Ny kyl och frys.
    2019 - Nytt golv, laminat (övervägande del av lgh).
    2019/2020 - Målning av ytskikt.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande bostaden finns ett internt förråd. Detta nyttjas idag som kontor.
    Externt förråd finns att hyra för 60 kr/mån, till dessa är det kö.
    Tvättstuga finns i samma hus, på entréplan.
Ekonomi
Avgift :
4 388 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, basutbud TV och tvättstuga.
Tvättstuga finns i denna huskropp på entréplan.
Försäkring :
286 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
686 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,337%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-07-31.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vaxholms Pizzeria
    353 m
    Pizzabutik Alfågeln
    548 m
    Anné Eklund Matkonsult AB
    713 m
    Sushi Thai Wok
    784 m
    Restaurang Flow
    845 m
  • Skolor
    Söderfjärdsskolan
    138 m
    Campus Vaxholm
    172 m
    Kronängsskolan
    180 m
    Montessori Vaxholm
    378 m
    Förskolan Mistluren
    584 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Waxholm
    46 m
    Coop Vaxholm
    1,13 km
  • Kommunikationer
    Kronängsvägen
    89 m
    Pålsundsvägen södra
    248 m
    Fredriksberg brygga
    260 m
    Pålsundsvägen
    297 m
    Timmermansvägen
    398 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    6,64 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 335 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Lokalt centrum
  • 855 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 6,64 km
  • 27 min
  • 1 tim 15 min
  • -
  • Hållplats - Kronängsvägen
  • 89 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Hav
  • 178 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,84 km
  • 4 min
  • 10 min
  • 29 min
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående. Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever. Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan. Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6. Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken. Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Fördelar

#Färja
#Sportbar
#Restauranger
#Båtliv
#Bio
#Caféer
#Barnvänligt
#Båttaxi
#Ishall
#Gym
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Badstrand
#Båthamn
#Uteliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn