Arkitektritad premiumvilla med milsvid havsutsikt på eftertraktade Resarö
Arkitektritad villa i absolut toppklass med en av Resarös mest enastående utsikter över hav och skärgård. Ett boende där arkitektur, ljus och landskap samspelar i perfekt harmoni.
Bakom en diskret och sofistikerad fasad möts du av en upplevelse som överträffar det mesta. Redan vid entrén öppnar sig hemmet med en slående rymd, imponerande takhöjd och generösa glaspartier från golv till tak. Ljuset strömmar in och låter den milsvida utsikten bli en naturlig del av varje rum.
Här suddas gränsen mellan inne och ute ut. Havet, himlen och årstidernas skiftningar blir en levande fond som ständigt förändras och förhöjer känslan av exklusivitet.
Bostaden är genomtänkt in i minsta detalj och erbjuder en flexibel planlösning med två fullvärdiga våningsplan, båda med egna kök och sociala ytor. En perfekt lösning för den som önskar generationsboende, privat gästdel eller möjligheten till uthyrning. Separat entré finns till det nedre planet samtidigt som en invändig trappa enkelt kan integrera bostaden till en sammanhängande helhet.
Övre plan präglas av eleganta sällskapsytor i öppen planlösning där kök och vardagsrum möts i en social och stilren miljö. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt och förstärker den varma, inbjudande känslan. Här finns även två rymliga sovrum, ett generöst badrum samt tvättstuga.
Nedre plan erbjuder ytterligare ett exklusivt allrum med kök i öppen planlösning, kamin och direkt kontakt med utsikten. Här finns två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje samt ett smakfullt badrum med bastu som bjuder in till avkoppling på hög nivå.
Totalt disponeras fyra sovrum med möjlighet till fem vilket ger en sällsynt flexibilitet för såväl familjeliv som representation.
De generösa terrasserna blir en självklar förlängning av bostaden och erbjuder sol från morgon till kväll. Här avnjuts stilla frukostar, långa middagar och magiska solnedgångar med skärgården som kuliss.
Till fastigheten hör även garage.
Detta är mer än ett hem. Det är en livsstil. En plats för dig som värdesätter arkitektur, integritet och ett av skärgårdens mest eftertraktade lägen.
Mer information kommer inom kort!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare
Wictoria Nilsson tel 0739-852772
Utgångspris
13 995 000 kr
Boarea/biarea
169/97 kvm
Driftkostnad
50 333 kr/år
Tomtarea
1 506 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Wictoria för mer information kring Isterbergsvägen 18C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Nedra plan med egen ingång!
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
169 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
97 kvm
1 506 kvm
5 (4-5 sovrum)
VAXHOLM YTTERBY 4:762
02
Byggnadssätt
2006
36
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump samt två braskaminer. Luftvärme till garaget.
03
TV/Internet
Fiber finns
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
05
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm ytterby ga:2
06
Tomt/Servitut
1506 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ytterby(isterberget m.m.), del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-02, Registreringsdatum: 2009-12-29, Senast ändrad: 2011-09-06)
01
9 944 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 944 000 kr
5 000 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
7 900 kr/år
12 268 kr/år
1 000 kr/år
3 500 kr/år
25 365 kr/år
24119 kWh/år
300 kr/år
50 333 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 758 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
9 944 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 944 000 krMarkvärde
5 000 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Försäkring
7 900 kr/årVatten och avlopp
12 268 kr/årRenhållning
1 000 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årElkostnad
25 365 kr/årÅrlig elförbrukning
24119 kWh/årSamfällighet
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 333 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 758 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Resarö Paviljong
980 m
Café Paviljongen
1 km
Husmor Lisa AB
1,4 km
Parkgrillen Vaxholm
2,73 km
Restaurant Best Of India
2,75 km
Förskolan Äppelängen
1,13 km
Förskolan Skärgårdsholken
1,2 km
Förskolan Lägerhöjden
2,6 km
Förskolan Lekhagen
2,73 km
Vaxö skola
2,77 km
Norrgård Närlivs
6,95 km
Lidl
6,98 km
Stora Coop Åkersberga
8,12 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
11,69 km
Hemköp
12,42 km
Vikingsborg
736 m
Ytterby
1,2 km
Löjvik
1,54 km
Stegesund
1,78 km
Österskär station
4,44 km
Tunagård station
5,36 km
Åkers Runö station
7,7 km
Täljö station
8,54 km
Arninge station
12,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,18 km8 min15 min58 min
-
Hav82 m1 min1 min3 min
-
TågstationÖsterskär station4,44 km--
-
HållplatsVikingsborg736 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.